Vermieten in Krisenzeiten
Umfassend, rechtssicher, praxisorientiert
Seiten
2021
|
1. Auflage
Haufe (Verlag)
978-3-648-14909-6 (ISBN)
Haufe (Verlag)
978-3-648-14909-6 (ISBN)
- Titel ist leider vergriffen;
keine Neuauflage - Artikel merken
Seit März 2020 gibt es das »Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht«, welches unter anderem Mieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien vor Kündigungen schützt. Doch welche Folgen haben Pandemie und Wirtschaftskrisen für Vermieter, wenn Mieter insolvent werden und ihre Miete nicht mehr bezahlen können? Dieses Buch hilft Vermietern, Maßnahmen zu ergreifen, wenn Mieter in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Es zeigt, welche Möglichkeiten das neue Gesetz bietet und welche Rechte und Pflichten Vermieter jetzt haben. Musterschreiben und rechtssichere Formulierungshilfen unterstützen bei der Umsetzung.
Inhalte:
Inhalte:
- Was tun, wenn Mieter nicht zahlen können? Das sagt die neue Rechtslage dazu
- Staatliche Unterstützung (Wohngeld usw.)
- Einvernehmliches Vorgehen zwischen Vermieter und Mieter (Vertragsaufhebung usw.)
- Ordentliche Kündigung von Mietverträgen
- Streitfälle und gerichtliches Verfahren
- Neuvermietung und Leerstand: Das ist zu beachten
Dr. Matthias Nöllke hat Kommunikationswissenschaften, Politik und Literaturwissenschaft studiert. Er ist seit vielen Jahren als Autor und Keynote-Speaker tätig, u.a. für den Bayerischen Rundfunk und für zahlreiche Unternehmen. Im Haufe Verlag sind von ihm über 20 erfolgreiche Ratgeber und Sachbücher erschienen.
Inhaltsverzeichnis
Einleitung
Die neue Art, einen Mieter zu finden
- Warum Sie einen Plan machen sollten
- Die Besichtigung
- Die kontaktlose Vermietung
- Wie Sie den Mieter auswählen
- Den Mietvertrag vorbereiten
- Die Datenschutzerklärung
- Die Wohnungsübergabe
- Die Vermieterbescheinigung
Mieter in Zahlungsschwierigkeiten
- Das Gesetz zur Abmilderung der Pandemie
- Stundung der Miete
- Die Miete senken?
- Ein gerichtliches Mahnverfahren einleiten
- Die fristlose Kündigung
- Die ordentliche Kündigung
- Die Zwangsräumung
Nebenkosten abrechnen
- Worüber dürfen Sie überhaupt abrechnen?
- Grundsatz der Wirtschaftlichkeit
- Vorauszahlung oder Pauschale?
- Verbrauchskosten erfassen
- Diese fünf Formfehler sollten Sie vermeiden
- Bis wann müssen Sie abrechnen?
- Ihr Mieter fordert Einsicht in die Belege
- Ihr Mieter beanstandet die Abrechnung
Eine Eigentumswohnung vermieten
- Eigentümerversammlungen in Corona-Zeiten
- Sanierung und Modernisierung sind leichter möglich
- Die Aufwertung des Verwalters
- Eigentümerversammlungen werden flexibler
- Nebenkostenabrechnung wird einfacher
- Mietminderung in der Eigentumswohnung
Der Umgang mit Unsicherheiten in Corona-Zeiten
- Mietminderung in der Pandemie
- Der Mieter hält sich nicht an die Hygieneregeln
- Handwerker und Schornsteinfeger
- Wenn dem Mieter die Kontrolle über sein Leben entgleitet
- In Quarantäne oder infiziert - muss Ihr Mieter Sie informieren?
Modernisieren - jetzt?
- Vorsicht, Feinstaub! Müssen Sie Öfen oder Kamine erneuern?
- Energetisch sanieren
- Sanierungsarbeiten in der Pandemie
Wenn der Mieter wieder auszieht
- Der Mieter kündigt
- Der Mieter stirbt
- Der Vermieter kündigt
- Die Rückgabe
- Die Abnahme
- Abrechnung über die Kaution
Abkürzungsverzeichnis
Der Autor
Stichwortverzeichnis
Erscheinungsdatum | 24.02.2021 |
---|---|
Reihe/Serie | Haufe Fachbuch |
Verlagsort | Freiburg |
Sprache | deutsch |
Einbandart | kartoniert |
Themenwelt | Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management |
Schlagworte | Ablesen • Aufhebung • Corona • Handwerker • Immobilie • Insolvenz • Krise • Kündigung • Maske • Pandemie • Vermietung • Zahlungsschwierigkeiten • Zwangsräumung |
ISBN-10 | 3-648-14909-1 / 3648149091 |
ISBN-13 | 978-3-648-14909-6 / 9783648149096 |
Zustand | Neuware |
Haben Sie eine Frage zum Produkt? |
Mehr entdecken
aus dem Bereich
aus dem Bereich
Regional- und Stadtökonomik in Theorie und Praxis
Buch | Softcover (2024)
Springer Gabler (Verlag)
49,99 €
Repetitionsfragen - Aufgaben - Lösungen
Buch | Softcover (2021)
Springer Gabler (Verlag)
34,99 €
Ein steuerlicher Praxisleitfaden
Buch | Softcover (2022)
Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH (Verlag)
37,99 €