Günstig Bauen

KOSTEN SENKEN DURCH INTELLIGENTE PLANUNG
- Richtig planen spart Geld
- Mit dem Idealplan zum Traumhaus
- Bauen oder Kaufen - Wie fährt man günstiger?
- Verstöße können teuer werden - der Bebauungsplan
- Kosten im Griff behalten
- So viel habe ich im Geldbeutel
- Auf der Suche nach den Kosten
- Absicherung nicht vergessen
- Schritt-für-Schritt-Guide: Strategische Planung
- Kostencheck: Ermittlung der Kosten

DIE RICHTIGE WAHL BEI HAUSTYPEN UND BAUFORMEN
- Hausplanung mit Blick auf die Kosten
- Richtig kalkulieren beim freistehenden Haus
- Flächen und Geld sparendes Bauen in der Reihe - welche Vorteile hat Bauen mit einem Bauträger
- Der Standort - nicht nur eine Frage des Budgets
- Mit Erbbaurecht günstiger zum eigenen Haus?
- Wann sich ein Kellergeschoss lohnt
- Die passende Dachkonstruktion finden
- Kostenvergleich der einzelnen Haustypen
- Kostencheck: Kostensparmöglichkeiten

WORAUF ES ANKOMMT - IHRE RECHTE UND PFLICHTEN BEIM BAUEN
- So vermindern Sie Ihr Risiko
- Informationen zum Grundstück
- Rechte und Pflichten der Bauordnung
- Ihre Rechte aus der Bauleitplanung
- So erlangen Sie Ihre Baugenehmigung
- Der Architektenvertrag
- Der Bauvertrag
- Nehmen Sie Ihren Bau ab
- Rechtscheck: Bauvertrag

BAUEN ODER BASTELN? - KOSTEN SPAREN DURCH EIGENLEISTUNG
- Entlastung des Baubudgets durch Selbsthilfe
- Kosten reduzieren durch Gemeinschaftshilfe
- Finger weg vom Basteln
- Kostencheck: Planung von Eigenleistungen

HÄUSER AUS DEM KATALOG - TRÄUME, DIE MAN SICH LEISTEN KANN
- Wer die Wahl hat, hat die Qual
- Ein Haus aus der Fabrik - das Fertighaus
- Günstig Bauen mit einem Hausbaukasten
- Energie und Kosten sparen mit einem Holzbaukasten
- Rechtscheck: Fertighausvertrag

PREISWERTE UND GUTE BAUSTOFFE
- Preisgünstige Provisorien oder langfristig sparen?
- Kosten-Nutzen-Analyse
- Der Keller
- Einsparpotenziale bei Wandbaustoffen
- Mit Holz günstig bauen und gestalten
- Dämmstoffe helfen beim Sparen
- Dachbaustoffe für Ihr Haus
- Kostencheck: Kostenplan nach Gewerken

GEWUSST WIE - DIE KOSTEN IM AUSBAU NIEDRIG HALTEN
- Den Dachausbau günstig ausführen
- Zwischendecke gegen Lärm und Feuer
- Decken, Wände und Böden günstig in Trockenbautechnik bauen
- Beispiel: Mit Trockenbau ein Einfamilienhaus ausbauen
- Schritt-für-Schritt-Guide: Mängeln vorbeugen

ENERGIESPAREN SENKT DIE FOLGEKOSTEN
- Die gesetzlichen Rahmenbedingungen
- Dämmen und Dichten - Bauteile energetisch optimieren
- Mit alternativen Energien günstig heizen
- Förderprogramme helfen Geld einsparen
- Kostencheck: Energieverbrauch richtig bemessen

GLOSSAR NÜTZLICHE ADRESSEN UND WEBSITES BILDQUELLENVERZEICHNIS REGISTER

Um Ihr Ziel, Hauseigentum möglichst kostengünstig und auch sicher zu erreichen, sind bereits im Vorfeld einige wichtige Schritte notwendig. Je mehr Zeit Sie sich für die Vorbereitung und Vorplanung Ihres Hauses nehmen, desto günstiger werden Sie bauen, und auch die Bauzeit wird sich verkürzen. Lassen Sie sich dabei von niemandem drängen. RICHTIG PLANEN SPART GELD Bauen ist heute nicht mehr ein Privileg der Reichen. Im Grunde ist fast jeder, der bislang in einer Mietwohnung lebt, in der Lage, sich ein günstiges Eigenheim zu bauen. Nicht von ungefähr wird in Deutschland der meiste Wohnraum von privaten Bauherren geschaffen. Oft steht am Beginn der Realisierungsphase des eigenen Hauses das Bild eines Traumhauses. Bei näherer Betrachtung zeigt sich meist schnell, dass Wunschtraum und die realen Möglichkeiten des Bauherren in der Praxis nicht zusammenpassen. Daher gilt es anfangs, diese Wunschvorstellungen mit den eigenen Möglichkeiten und Gegebenheiten abzustimmen und eine intelligente, weil realistische Planung für das künftige Eigenheim anzupeilen. Intelligent planen bedeutet vor allem, sich viel Zeit für Vorbereitung und Vorplanung zu nehmen. Falls man Sie bedrängt, z. B. schnell das Grundstück zu kaufen, da es angeblich ein Schnäppchen wäre, sollten Sie misstrauisch werden. Ein seriöser Verkäufer lässt Ihnen immer ausreichend Zeit für Ihre Entscheidungen. Haben Sie sich einmal festgelegt, halten Sie konsequent an Ihrer Planung fest. Jede abweichende Änderung zum Ursprungsangebot kostet Sie Geld und verteuert den Hausbau. Zunächst einmal müssen die tatsächlichen Möglichkeiten des eigenen finanziellen Rahmens definiert werden, um auf dieser Grundlage präzisieren zu können, was man sich leisten kann, um nicht später eine Bruchlandung hinzulegen. Erst eine umfassende Vorplanung mit realistischem Finanzierungsplan, dem konkreten Grundstück und der gewünschten Hausgröße schafft die Möglichkeit, sein Wunschhaus auch preisgünstig zu realisieren. MIT DEM IDEALPLAN ZUM TRAUMHAUS Gehen Sie zuerst immer von Ihren Wunschvorstellungen aus. Überlegen Sie sich, wie Ihr neues Zuhause aussehen müsste, damit es alle Ihre Anforderungen erfüllt. Dieser Idealplan ist dann die Grundlage, mit der Sie Ihre Vorstellungen mit Ihrer Familie abstimmen können. Ein erster Schritt dahin ist zunächst das gezielte Sammeln und Sichten von Informationen. Diese bekommt man, indem man sich beispielsweise aus Zeitschriften und Tageszeitungen zum Thema „Bauen und Wohnen" interessante Artikel ausschneidet oder in der Bibliothek entsprechende Bücher ausleiht, Abschriften und Kopien von Skizzen, Fotos usw. macht. Zusätzlich können Sie das inzwischen sehr breite Informationsangebot im Internet nutzen, gegebenenfalls vertiefend Fachzeitschriften zurate ziehen sowie Freunde über Ihre eigenen Erfahrungen befragen. Egal ob die Ideen nun auf Zettel geschrieben, im PC gespeichert oder als Kopien in Ordnern abgeheftet werden, wichtig ist dabei, dass alles festgehalten und thematisch geordnet wird. Auch der scheinbar unwichtigste Gedanke sollte festgehalten werden, um ihn zum richtigen Zeitpunkt auf Qualität und Durchführbarkeit prüfen zu können. Sehr wichtig ist dabei, sich von Anfang an ein sinnvolles Ablagesystem anzulegen, damit man nicht den Überblick verliert, dieses konsequent durchzuhalten und die Unterlagen später Punkt für Punkt durchzuarbeiten. Die gesammelten Unterlagen werden Ihnen helfen, schnell die Vorzüge und Schwächen einzelner Lösungen zu vergleichen. Mit dieser Sammlung lässt sich dann auch der Idealplan für das eigene Haus leichter aufstellen. Je intensiver man sich damit beschäftigt, praktischer, kostengünstiger und dennoch modern und ansprechend zu bauen, desto besser lassen sich Fehleinschätzungen und Mängel in der Planung vermeiden und wichtige Fragen mit Fachleuten diskutieren.