Bauherren-Handbuch

INHALTSVERZEICHNIS

Vorwort
Abkürzungsverzeichnis
1 Erwerbsmöglichkeiten
2 Grundstück
3 Planung
4 Kalkulation der Gesamtbaukosten
5 Finanzierung
6 Eigenleistung
7 Baubeschreibung
8 Bauzeitenplan
9 Gewerke
10 Energiegewinnungssysteme - erneuerbare Energien
11 Die Energieeinsparverordnung - EnEV
12 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)
13 Makler_ und Bauträgerverordnung (MaBV)
14 Bauphysik
15 Abnahme
16 Versicherungen
17 Sicherheit für Haus und Wohnung
18 Umzug
Verzeichnisse
1 Abbildungen
2 Checklisten, Musterverträge und Übersichten
3 Tabellenverzeichnis
4 Stichwortverzeichnis
Anhang
1 Checklisten zur Qualitätskontrolle für die wesentlichen Gewerke
2 DIN-Normen Inhaltsverzeichnis (Stand 2008_07)

ERWERBSMÖGLICHKEITEN Beim Erwerb einer Immobilie können Sie unabhängig vom Haustyp unter diversen Möglichkeiten wählen: _ Architektenhaus, _ Baubetreuungsobjekt, _ Bauträgerobjekt, _ Fertighaus, _ Erwerb bei einer Versteigerung. Die am häufigsten vorkommenden Erwerbsformen einer Immobilie sind: _ das individuelle schlüsselfertige Bauen, d. h. die Einschaltung eines Architekten oder eines Baubetreuers (Bebauung eines vorhandenen Grundstücks), _ Bauträgerkauf (Erwerb von Grundstück und Bauleistung). _ Dabei befasst sich dieses Buch mit diesen zwei Möglichkeiten und wird zur Grundlage der nachfolgenden Kapitel. Zudem beschränkt sich dieses Buch auf den Bau von: _ Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, _ Reihenhäusern, _ kleinen Wohnanlagen mit Tiefgarage. SCHLÜSSELFERTIG ODER TEILFERTIG Beim schlüsselfertigen Bauen wird von einer Firma, z. B. Bauträger, Baugesellschaft etc., ein Gebäude nach einer genau definierten Baubeschreibung, einschließlich Planunterlagen, meist zu einem Festpreis erstellt. Wenn das Objekt bezugsfertig ist, erfolgt die Übergabe an den Auftraggeber. Das Gebäude ist bezugsfertig, wenn dem Erwerber zugemutet werden kann, das Haus zu beziehen.