Kalkulation kompakt (eBook)

Titel 1
Impressum 5
Vorwort 6
Dank und Widmung 7
Inhalt 8
0 Hinweise zur Nutzung dieses Buches 12
1 Grundlagen 16
1.1 Das 3-Säulen-Prinzip 16
1.2 Kosten im Bauhandwerk 18
1.3 Erläuterung wichtiger Begriffe 22
1.4 Vorkalkulation 27
1.4.1 Methoden der Vorkalkulation 29
1.4.2 Deckungsbeitragsrechnung 31
1.5 Ergebniskontrolle 34
1.5.1 Nachkalkulation 34
1.5.2 Zwischenkalkulation 35
1.6 Projektabwicklung 35
1.6.1 Projektvorbereitung 36
1.6.2 Arbeitsvorbereitung 37
1.6.3 Projektbegleitung 44
1.6.4 Projektabschluss 45
2 Der Weg zu den Verrechnungssätzen 48
2.1 Stundenverrechnungssatz (Mannstunde) 48
2.1.1 Grundlegendes 48
2.1.2 Stundenverrechnungssatz im Bauhandwerk 50
2.1.3 Beispiel zum Stundenverrechnungssatz im Bauhandwerk 50
2.2 Maschinen- und Fahrzeugverrechnungssatz 65
2.2.1 Grundlegendes 65
2.2.2 Maschinenverrechnungssatz im Bauhandwerk 66
2.2.3 Beispiele zum Maschinenverrechnungsatz 67
2.2.4 Fahrzeugverrechnungssatz im Bauhandwerk 73
2.2.5 Beispiele zum Fahrzeugverrechnungssatz 73
2.2.6 Sonderfall: zweigleisige Verrechnung über Stunden und Kilometer 79
3 Der Weg zum Auftrag 84
3.1 Vertragsgrundlage: BGB oder VOB? 84
3.2 Leistungsbeschreibung 86
3.2.1 Allgemeines 86
3.2.2 Formulierung der Leistungstexte 87
3.3 Mengenermittlung 90
3.4 Zeitwerte (Zeitbedarfsermittlung) 92
3.5 Materialverbrauch (Materialbedarfsermittlung) 93
3.6 Ermittlung des Angebotspreises 97
3.6.1 Kalkulation der Einheitspreise 97
3.6.2 Mehraufwandspositionen 101
3.6.3 Pauschalvertrag 105
3.7 Materialauszug 107
3.8 Zeitauszug 109
3.9 Umlage von Baustellengemeinkosten auf die Teilleistungen 110
3.10 Anpassung des Einheitspreises 112
3.11 Nachtragskalkulation 115
3.12 EFB-Preis (Vergabehandbuch Formblätter 221 bis 223) 116
3.12.1 Formblatt 221: Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation 117
3.12.2 Formblatt 223: Aufgliederung der Einheitspreise 125
3.13 Das Angebot – mehr als nur eine Liste von Preisen 128
3.13.1 Formale Anforderungen an das Ange 128
3.13.2 Auftrag und Verkaufsförderung 129
3.13.3 Auftragsbestätigung 131
3.13.4 Muster zu Angebot, Auftragsvordru 131
4 Der Weg zum Geld 136
4.1 Abschlagszahlung 136
4.2 Aufmaß 136
4.3 Rechnung 139
4.4 Abnahme 144
5 Der Weg zum Ergebnis 150
5.1 Einfache Ergebnisermittlung 150
5.2 Differenzierte Nachkalkulation 154
6 Korrespondenz 160
6.1 Allgemeine Grundsätze 160
6.2 Bedenkenanmeldung 161
6.3 Behinderungsanzeige 163
6.4 Fertigstellungsmitteilung mit Abnahmegesuch 165
7 Beispiele und Projekte 168
7.1 Stundenverrechnungssatz 168
7.1.1 Firma Fugmich und Klebmich GbR 168
7.1.2 Firma Deckfein 177
7.2 Maschinen- und Fahrzeugverrechnungssatz 189
7.2.1 Minibagger 189
7.2.2 LKW-Kipper 195
7.3 Angebotskalkulation 199
7.3.1 Carport – Zimmerarbeiten 200
7.3.2 Carport – Gründach 208
8 Anhang 218
8.1 Literaturverzeichnis 218
8.2 Stichwortverzeichnis 219