Blick ins Buch

Crashkurs Immobilienwirtschaft

Helmut Geyer, Johannes F. Müller (Autoren)

Buch | Softcover

300 Seiten

2021 | 3. aktualisierte Auflage 2021
Haufe-Lexware (Verlag)
978-3-648-15246-1 (ISBN)

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lt;p>Die Immobilienwirtschaft boomt und qualifiziertes Fachpersonal ist gefragt. Der Crashkurs bietet einen idealen Einstieg für Studierende und Beschäftigte in Immobilienunternehmen. Die beiden Autoren stellen die Immobilienwirtschaft und ihre Spezifika praxisnah und anwendungsorientiert vor: von der Grundstücks- und Immobilienbewertung über die Kapitalbeschaffung bis zu Verträgen.

Inhalte:

Die wirtschaftliche Bedeutung des Immobilienwesens
Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien
Juristische Aspekte: Grundstücksrecht und Grundbuch, Verträge und Steuern
Gestaltung von Kreditverträgen und indirekte Immobilieninvestitionen
Verwalter- und Sonderhonorare, Verwaltervertrag, Haftung des Verwalters
Neu in der 3. Auflage: Novellierung der Immobilienwertverordnung, aktuelle vertragsrechtliche Grundlagen, neue Regelungen zum Wohnungseigentum und politische Entwicklungen bei den Wohnungsmieten

Mit digitalen Extras:

Zahlreiche Muster, Übungen und Lösungen

Prof. Dr. Helmut Geyer war Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Ernst-Abbe-Hochschule Jena. Zudem war er viele Jahre Vorstand einer großen Wohnungsgenossenschaft mit Spareinrichtung und Dozent an der Frankfurt School.

Johannes F. Müller ist Geschäftsführer einer Sachverständigengesellschaft für Immobilienbewertung.

lt;p>Vorwort

Grundlegende Begriffe und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft

Gegenstand des Buchs und definitorische Basis
Volkswirtschaftliche Bedeutung des Immobiliensektors

Wertermittlung von Immobilien

Notwendigkeit der Wertermittlung
Flächenberechnung und Lagekriterien
Gesetzliche Grundlagen und Wertbegriffe
Ausgewählte Wertermittlungsverfahren
Grundlegendes zur Portfoliobewertung

Ausgewählte juristische Aspekte

Bedeutung rechtlicher Gegebenheiten
Öffentliches Grundstücksrecht
Grundbuch
Erbbaurecht
Vertragliche Besonderheiten
Basiswissen Steuern

Private Immobilieninvestition

Abgrenzung von privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel
Beweggründe für einen Immobilienkauf
Finanzierungsformen

Gewerbliches Immobilienmanagement

Marktbeurteilung
Unternehmen der Immobilienwirtschaft

Gestaltung von Zins- und Tilgungsvereinbarungen in Kreditverträgen

Formen der Zinsverrechnung und Zinsbindung
Zinserhöhende Effekte
Zinssicherungsmaßnahmen
Tilgungsformen von Darlehen

Spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft

Indirekte Kapitalanlage in Immobilien
Nutzungsrechte
Finanzierung von Sonderimmobilien

Immobilienpolitik und aktuelle Probleme

Demografische Entwicklungen und Immobilienmarkt
Staatliche Regelungen

Abkürzungsverzeichnis

Literaturverzeichnis

Stichwortverzeichnis

Erscheinungsdatum	18.09.2021
Reihe/Serie	Haufe Fachbuch
Sprache	deutsch
Maße	170 x 230 mm
Themenwelt	Sachbuch/Ratgeber ► Natur / Technik ► Technik
Themenwelt	Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
Schlagworte	angelsächsisches Verfahren • Baufinanzierung • Bauplanungsrecht • Bauvertragsrecht • Flächenberechnung • Flächendefinition • Grundbuch • Grundsteuer • Grundstücksbewertung • Grundstücksrecht • Immobilienbewertung • Immobilieninvestitionen • Immobilienmanagement • Immobilienpolitik • marktbeurteilung • Mietendeckel • Mietkennzahl • Mietvertrag • Nießbrauch • Tilgungsvereinbarung • Vergleichswertverfahren • Vermögensaufbau • WEG-Reform • Wohnungsmiete • Zins
ISBN-10	3-648-15246-7 / 3648152467
ISBN-13	978-3-648-15246-1 / 9783648152461
Zustand	Neuware