Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Inland

Wer träumt nicht von der Wohnung oder dem Haus in einem Ferienparadies? Die Motive für ihren Erwerb sind höchst unterschiedlich: Ein solches Objekt kann als Geldanlage oder späterer Altersruhesitz dienen, oder einfach nur dazu, an einem schönen Platz preiswert Urlaub zu machen. Aber bedenken Sie: Die Art der Nutzung entscheidet darüber, ob Ihre Ferienwohnung vom Finanzamt gefördert wird oder nicht.

Die Broschüre befasst sich deshalb ausführlich mit den steuerlichen Besonderheiten bei der Vermietung und teilweisen Selbstnutzung von Ferienwohnungen oder -häusern im Inland. Dazu gehören neben den Mieteinnahmen und den Werbungskosten auch der Verlustabzug sowie Zweitwohnungssteuer, Umsatzsteuer und Gewerbesteuer. So behalten Sie beim (teil-)vermieteten Urlaubsdomizil alle Steuern im Griff. Damit Sie z.B. von Vermietungsverlusten profitieren und sich den Vorsteuerabzug sichern.

Aus dem Inhalt:


Wie ausschließlich vermietete Ferienwohnungen besteuert werden
Was Sie bei teilweiser Selbstnutzung und teilweiser Vermietung beachten müssen
Wenn das Finanzamt Ihre Verluste nicht anerkennen will
Werbungskosten und Abschreibungen bei Ferienobjekten
Wann Zweitwohnungssteuer, Umsatzsteuer und Gewerbesteuer anfallen
Wie der Verkauf Ihres Feriendomizils besteuert wird
Handwerkerleistungen auch in Ferienwohnungen begünstigt