Der Aufsichtsrat der Wohnungsgenossenschaft

Prof. Dr. Jürgen Keßler ist Professor für Wohnungsgenossenschaften und genossenschaftliches Prüfungswesen, Prof. em. an der HTW-Berlin und Honorarprofessor an der TU-Berlin und der Kuban Universität Krasnodar (Russische Föderation) und Direktor des Forschungsinstituts für Deutsches und Europäisches Immobilienwirtschafts- und Genossenschaftsrecht.

Prof. Dr. Klaus-Peter Hillebrand ist Rechtsanwalt, Wirtschaftsprüfer und Steuerberater, Honorarprofessor an der EBZ Business School, Bochum. Vorstandsmitglied beim BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. und Vorstandsmitglied beim vswg Verband sächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V.

Vorwort

Die Genossenschaft als Unternehmensform

• Die Rechtsnatur der Genossenschaft
• Der genossenschaftliche Fördergrundsatz

Der Aufsichtsrat in der genossenschaftlichen Leitungsverfassung (Grundlagen)

• Der Aufsichtsrat als Überwachungs- und Beratungsorgan
• Der Aufsichtsrat als Bestellungs- und Anstellungsorgan des Vorstands
• Der Aufsichtsrat als gesetzlicher Vertreter der Genossenschaft gegenüber dem Vorstand
• Persönliche Voraussetzungen und Unabhängigkeit der Aufsichtsratsmitglieder
• Qualitative Anforderungen an Aufsichtsratsmitglieder
• Die Wahl der Aufsichtsratsmitglieder

Die Überwachungsaufgabe des Aufsichtsrats und seiner Mitglieder

• Der Vorstand als Überwachungssubjekt
• Reichweite der Überwachung durch den Aufsichtsrat
• Kontrollmaßstab
• Verschwiegenheitspflicht der Aufsichtsratsmitglieder
• Mittel der Überwachung und Informationsversorgung des Aufsichtsrats
• Beteiligung Dritter an der Kontroll- und Überwachungsbefugnis des Aufsichtsrats
• Effizienzprüfung des Aufsichtsrats
• Anfechtung von Beschlüssen der General- oder Vertreterversammlung durch den Aufsichtsrat
• Keine Geschäftsführungsbefugnis des Aufsichtsrats

Bestellung, Anstellung und Abberufung von Vorstandsmitgliedern durch den Aufsichtsrat

• Bestellung des Vorstands
• Anstellung der Vorstandsmitglieder
• Beendigung des Vorstandsanstellungsvertrags
• Geltendmachung und Prozessvertretung bei Schadensersatzansprüchen gegenüber Vorstandsmitgliedern

Aufsichtsrat und Generalversammlung (Vertreterversammlung)

• Einberufung der Generalversammlung (Vertreterversammlung)
• Mitgliedschaftsrechte in der Generalversammlung (Vertreterversammlung)
• Aufsichtsratsvorsitzender als Leiter der Generalversammlung (Mitgliederversammlung/Vertreterversammlung)
• Kompetenzen des Versammlungsleiters
• Ordnungsfunktion des Versammlungsleiters
• Aufsichtsrat als Auskunftsorgan in der Generalversammlung (Mitgliederversammlung, Vertre

Die innere Ordnung des Aufsichtsrats

• Geschäftsordnung
• Aufsichtsratsausschüsse
• Beschlussfassung
• Einberufung der Aufsichtsratssitzung
• Beschlussfähigkeit des Aufsichtsrats.
• Sitzungsniederschrift
• Fehlerhafte Aufsichtsratsbeschlüsse

Die Haftung der Aufsichtsratsmitglieder

• Schadensersatzpflicht
• Der gesetzliche Sorgfaltsmaßstab der Aufsichtsratsmitglied
• Haftung der Aufsichtsmitglieder bei Entscheidungen nach der Business Judgement Rule
• Die Bedeutung der Entlastung des Aufsichtsrats
• Beweislast und Verjährung des Haftungsanspruchs
• Prozesse gegen Aufsichtsratsmitglieder

Die D&O-Versicherung

Aufgaben des Aufsichtsrats im Rahmen der Prüfung

• Überwachung des Rechnungslegungsprozesses
• Zusammenwirken des Aufsichtsrats mit dem Prüfungsverband
• Deutscher Corporate Governance Kodex
• Prüfung der Risikostrategie
• Bildung eines Prüfungsausschusses (
  38 Abs. 1a GenG)
• Bildung von Prüfungsschwerpunkten
• Sachverstand des Aufsichtsrats
• Sorgfaltspflichten, Haftung, Entlastung und Vergütung des Aufsichtsrats
• Überschneidungsbereiche zwischen Prüfungs- und Aufsichtsratstätigkeit
• Fazit

Muster

• GdW, Mustersatzung für Wohnungsgenossenschaften mit Mitgliederversammlung - MusterS-MV
• GdW, Mustersatzung für Wohnungsgenossenschaften mit Vertreterversammlung - MusterS-VV
• GdW, Mustergeschäftsordnung für den Aufsichtsrat von Wohnungsgenossenschaften - MusterGO-AR
• GdW, Mustergeschäftsordnung für den Vorstand von Wohnungsgenossenschaften - MusterGO-V
• Muster-Anstellungsvertrag für hauptamtliches Vorstandsmitglied einer Genossenschaft

Abkürzungsverzeichnis
Literaturverzeichnis
Stichwortverzeichnis