Megatrends und ihre Auswirkungen auf den Immobilienmarkt (eBook)

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,0, Hochschule für angewandte Wissenschaften Kempten (Betriebswirtschaft), Veranstaltung: Immobilienmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit beschreibt die Auswirkungen der Megatrends auf den Immobilienmarkt bzw. auf die Immobilienbranche, da in Zukunft einige Veränderungen auf den weltweiten Immobilienmärkten zu erwarten sind. Dabei werden nicht alle Megatrends betrachtet, sondern es wird ausschließlich auf die Megatrends eingegangen, welche den Immobilienmarkt hauptsächlich beeinflussen. Es werden die Begriffe "Megatrend" und "Immobilienmarkt" genauer beleuchtet. Danach sind die Megatrends Urbanisierung, Konnektivität, Individualisierung, New Work, Neoökologie und Silver Society beschrieben. Im Anschluss beleuchtet diese Arbeit die Auswirkungen der Megatrends auf den Immobilienmarkt ausführlich. Abschließend werden die Problematiken der hier prognostizierten Veränderungen und Auswirkungen aufgezeigt.

Megatrends sind die größten und weitreichendsten aller Trends, da sie sich in sämtlichen Lebensbereichen und Gesellschaften weltweit zeigen. Somit haben die in den Megatrends beschriebene, langfristige Veränderungen große Auswirkungen auf alle Märkte und Branchen der Welt. Megatrends sagen nicht die Zukunft voraus, sondern markieren Veränderungen, welche die Menschen schon lange beeinflussen und in Zukunft weiterhin prägen werden. Deshalb geben Megatrends kein Ergebnis bzw. ein Ziel vor, sondern definieren eine Richtung. Sie formen ganze Gesellschaften und bringen dabei technologische, soziale und ökonomische Wandlungsbewegungen zusammen. Dabei betreffen Megatrends die ganze Welt, allerdings sind sie je nach Region und Gesellschaft unterschiedlich stark ausgeprägt. Weiterhin ist die Verbindung der Megatrends untereinander ein wichtiges Merkmal. Jeder Megatrend hat einen entscheidenden Einfluss auf die anderen.