Verkehrswertermittlung von Grundstücken

Herausgegeben und bearbeitet von Prof. Dipl.-Ing. Wolfgang Kleiber, Ministerialrat a.D. im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS), unter Mitarbeit von Dr. Roland Fischer, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Bruckberg, und Ullrich Werling, Fellow der Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS) und von der HypZert GmbH zertifizierter Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke, Potsdam.

Aus dem Inhalt:
- Rechtsgrundlagen
- Sachverständigenwesen
- Gutachterausschusswesen (Wertermittlungsrecht nach BauGB)
- Verkehrswertermittlung nach den Grundsätzen der ImmoWertV
- Verkehrswertermittlung besonderer Immobilienarten
- Verkehrswertermittlung im Zuge städtebaulicher Maßnahmen
- Verkehrswertermittlung aus besonderen Anlässen
- Verkehrswertermittlung von Rechten und Belastungen
- Beleihungswertermittlung nach den Grundsätzen der BelWertV

Zur 7. Auflage 2014: Wer sich im Berufsleben oder in der Ausbildung mit der Bewertung von Immobilien beschäftigt, muss den Kleiber auf dem Schreibtisch oder im Regal zu stehen haben. Der Autor hat die Wertermittlung sicherlich nicht erfunden, aber über Jahrzehnte, mit der für den Geodäten typischen Akribie, Daten und Fakten gesammelt und in der Standardliteratur der Grundstückswertermittlung zusammengefügt. Mit seinen Mitautoren Dr. Roland Fischer und Ullrich Werling legt Professor Wolfgang Kleiber (s)ein Werk in der 7. Auflage vor, dem zu Recht das Qualitätsurteil "empfehlenswert" verliehen werden darf. (Wolfgang Hartermann, Berlin) Zur 6. Auflage 2010: "Die Neuerscheinung dieses Werkes ist... ein Meilenstein auf dem Weg zur Verifizierung des deutschen normierten Wertermittlungsverfahrens und der Falsifizierung so genannter "internationaler" Bewertungsmethoden, die sich als sehr brüchig erwiesen haben." (Erwin Sailer, IVD-AIZ - Das Immobilienmagazin. 08/09 2010) "Das Werk sollte insofern in keiner Wertermittlungsbibliothek fehlen und als praktischer Begleiter regelmäßig den Weg auf den Schreibtisch des Sachverständigen finden." (Dietmar Weigt, Zeitschrift für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement, 10/2010) "Auf über 1200 Seiten wird in sehr übersichtlicher und verständlicher Form die neue Verordnung kommentiert und mit vielen Beispielen illustriert. ... . So ist es all denjenigen dringend zu empfehlen, die in diesem Bereich beruflich tätig sind, aber auch denjenigen, die in irgendeiner Weise davon betroffen sind." (Dr. Rainer Schmidt, Bodenschutz, 10/2010) "In der Darstellung und im Aufbau haben die Verfasser grundsätzlich an dem bewährten Prinzip festgehalten, komplizierte Sachverhalte möglichst anschaulich darzsutellen... Neben der umfassenden Auswertung der Literatur und der Rechtsprechung illustrieren zahlreiche Beispielfälle aus der Praxis die Sachverhalte systematisch...Durch die umfangreichen und auch interdisziplinären Betrachtungen kann das Werk generell all jenen empfohlen werden, die sich insbesondere professionell mit der Verkehrswertermittlung von Grundstücken beschäftigen oder beschäftigen wollen..." (Sebastian Kropp, Flächenmanagement und Bodenordnung 10/2011)

Zur 7. Auflage 2014:

Wer sich im Berufsleben oder in der Ausbildung mit der Bewertung von Immobilien beschäftigt, muss den Kleiber auf dem Schreibtisch oder im Regal zu stehen haben. Der Autor hat die Wertermittlung sicherlich nicht erfunden, aber über Jahrzehnte, mit der für den Geodäten typischen Akribie, Daten und Fakten gesammelt und in der Standardliteratur der Grundstückswertermittlung zusammengefügt. Mit seinen Mitautoren Dr. Roland Fischer und Ullrich Werling legt Professor Wolfgang Kleiber (s)ein Werk in der 7. Auflage vor, dem zu Recht das Qualitätsurteil "empfehlenswert" verliehen werden darf.

(Wolfgang Hartermann, Berlin)













Zur 6. Auflage 2010:

"Die Neuerscheinung dieses Werkes ist... ein Meilenstein auf dem Weg zur Verifizierung des deutschen normierten Wertermittlungsverfahrens und der Falsifizierung so genannter "internationaler" Bewertungsmethoden, die sich als sehr brüchig erwiesen haben." (Erwin Sailer, IVD-AIZ - Das Immobilienmagazin. 08/09 2010)

"Das Werk sollte insofern in keiner Wertermittlungsbibliothek fehlen und als praktischer Begleiter regelmäßig den Weg auf den Schreibtisch des Sachverständigen finden." (Dietmar Weigt, Zeitschrift für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement, 10/2010)

"Auf über 1200 Seiten wird in sehr übersichtlicher und verständlicher Form die neue Verordnung kommentiert und mit vielen Beispielen illustriert. ... . So ist es all denjenigen dringend zu empfehlen, die in diesem Bereich beruflich tätig sind, aber auch denjenigen, die in irgendeiner Weise davon betroffen sind." (Dr. Rainer Schmidt, Bodenschutz, 10/2010)

"In der Darstellung und im Aufbau haben die Verfasser grundsätzlich an dem bewährten Prinzip festgehalten, komplizierte Sachverhalte möglichst anschaulich darzsutellen... Neben der umfassenden Auswertung der Literatur und der Rechtsprechung illustrieren zahlreiche Beispielfälle aus der Praxis die Sachverhalte systematisch...Durch die umfangreichen und auch interdisziplinären Betrachtungen kann das Werk generell all jenen empfohlen werden, die sich insbesondere professionell mit der Verkehrswertermittlung von Grundstücken beschäftigen oder beschäftigen wollen..." (Sebastian Kropp, Flächenmanagement und Bodenordnung 10/2011)