Immobilienwerbung – sicher vor Abmahnungen

Jahrgang 1949, Immobilienmakler, langjähriger Vize-präsident des IVD bis 2015, Seminarleiter bei IHK, Verbänden und Firmen, Dozententätigkeit bei verschiedenen Bildungsträgern im Immobilienbereich mit den Themen: Immobilienwerbung und Wettbewerbsrecht, Existenzgründung Immobilienmakler, Maklerrecht, Autor verschiedener Titel zum Thema Wettbewerbsrecht für Immobilienfirmen, Mitglied im Regionalausschuss Gelsenkirchen der IHK Nord Westfalen, Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Gelsenkirchen, ehrenamtlicher Finanzrichter am Finanzgericht Münster, Betreuer der Wettbewerbshotline im IVD, Immobilienverband Deutschland e.V.

Immobilienmakler haben viele Berufe. Sie müssen Sachverständige für Immobilienpreise sein, Rechtskenntnisse wie Juristen haben, verhandeln können wie Diplomaten und ganz nebenbei auch noch Marketing- und Werbeprofis sein. Dass bei diesem anspruchsvollen und komplexen Anforderungsprofil schon einmal kleine Fehler passieren können, scheint nur allzu verständlich und menschlich. Besonders unangenehm können die Folgen bei Nachlässigkeiten in der Vermarktung und Bewerbung von Immobilien sein. Hier hat sich in den vergangenen zwei Jahrzehnten eine regelrechte Abmahnindustrie entwickelt, die eine immer komplexer werdende Gesetzeslage ausnützt, um Makler mittels Abmahnungen zu schröpfen. Doch gegen dieses zweifelhafte juristische Geschäftsmodell kann man sich wehren. Der Schlüssel: Fundiertes Know-How, wie es der Wettbewerbsexperte des IVD, Rudolf Koch, seit ebenfalls knapp drei Jahrzehnten vermittelt. Nichts schützt besser gegen juristische Angriffe wegen vermeintlichen oder tatsächlichen Verstößen gegen Wettbewerbsrecht als praxisorientiertes Wissen zur aktuellen Rechtslage. Dies ist jedoch gar nicht so einfach zu erwerben oder beizubehalten. Jahrelange Erfahrung und Wissen um erlaubte Werbetechniken können beinahe über Nacht veralten, neue Gesetze bisherige tadellose Anzeigenformulierungen kippen. Das aktuellste Beispiel ist das Bestellerprinzip. Auch wenn im Gesetz verankert wurde, dass Mieter defacto keine Provisionen mehr an Immobilienvermittler bezahlen müssen, so dürfen Makler dennoch nicht mit dem Begriff „provisionsfrei“ in Anzeigen werben, da es sich um eine sogenannte Selbstverständlichkeit handelt. Zum Glück gibt es, nunmehr in 11. Auflage, den Ratgeber „Immobilienwerbung – sicher vor Abmahnungen“. IVD-Wettbewerbsexperte Rudolf Koch hat es auch diesmal wieder geschafft, das komplexe Thema des Wettbewerbsrechts für Immobilienwerbung einfach verständlich darzustellen. Mit konkreten Beispielen aus dem Makleralltag, Checklisten, Musterfällen zu aktuellen Rechtslagen, Musterbriefen und vor allem jahrzehntelangem Praxiswissen rückt er den Fallstricken der Gesetzgebung auf den Leib und gibt Tipps und Ratschläge zur Entschärfung und Vermeidung von Fehlern und Nachlässigkeiten bei der Immobilienvermarktung. Mit diesem, aktualisierten, Ratgeber können Sie einfach und schnell Ihre Immobilienvermarktung auf Fehler überprüfen, den Abmahnern entgehen und sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren: Das kompetente Vermitteln von Immobilien.

Immobilienmakler haben viele Berufe. Sie müssen Sachverständige für Immobilienpreise sein, Rechtskenntnisse wie Juristen haben, verhandeln können wie Diplomaten und ganz nebenbei auch noch Marketing- und Werbeprofis sein. Dass bei diesem anspruchsvollen und komplexen Anforderungsprofil schon einmal kleine Fehler passieren können, scheint nur allzu verständlich und menschlich. Besonders unangenehm können die Folgen bei Nachlässigkeiten in der Vermarktung und Bewerbung von Immobilien sein. Hier hat sich in den vergangenen zwei Jahrzehnten eine regelrechte Abmahnindustrie entwickelt, die eine immer komplexer werdende Gesetzeslage ausnützt, um Makler mittels Abmahnungen zu schröpfen. Doch gegen dieses zweifelhafte juristische Geschäftsmodell kann man sich wehren. Der Schlüssel: Fundiertes Know-How, wie es der Wettbewerbsexperte des IVD, Rudolf Koch, seit ebenfalls knapp drei Jahrzehnten vermittelt. Nichts schützt besser gegen juristische Angriffe wegen vermeintlichen oder tatsächlichen Verstößen gegen Wettbewerbsrecht als praxisorientiertes Wissen zur aktuellen Rechtslage. Dies ist jedoch gar nicht so einfach zu erwerben oder beizubehalten. Jahrelange Erfahrung und Wissen um erlaubte Werbetechniken können beinahe über Nacht veralten, neue Gesetze bisherige tadellose Anzeigenformulierungen kippen. Das aktuellste Beispiel ist das Bestellerprinzip. Auch wenn im Gesetz verankert wurde, dass Mieter defacto keine Provisionen mehr an Immobilienvermittler bezahlen müssen, so dürfen Makler dennoch nicht mit dem Begriff "provisionsfrei" in Anzeigen werben, da es sich um eine sogenannte Selbstverständlichkeit handelt. Zum Glück gibt es, nunmehr in 11. Auflage, den Ratgeber "Immobilienwerbung - sicher vor Abmahnungen". IVD-Wettbewerbsexperte Rudolf Koch hat es auch diesmal wieder geschafft, das komplexe Thema des Wettbewerbsrechts für Immobilienwerbung einfach verständlich darzustellen. Mit konkreten Beispielen aus dem Makleralltag, Checklisten, Musterfällen zu aktuellen Rechtslagen, Musterbriefen und vor allem jahrzehntelangem Praxiswissen rückt er den Fallstricken der Gesetzgebung auf den Leib und gibt Tipps und Ratschläge zur Entschärfung und Vermeidung von Fehlern und Nachlässigkeiten bei der Immobilienvermarktung. Mit diesem, aktualisierten, Ratgeber können Sie einfach und schnell Ihre Immobilienvermarktung auf Fehler überprüfen, den Abmahnern entgehen und sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren: Das kompetente Vermitteln von Immobilien.