Kauf und Bau eines Fertighauses

Dipl.-Ing. Peter Burk arbeitet für das Institut Bauen und Wohnen in Freiburg. Er ist seit vielen Jahren in der Bauberatung für die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg tätig und kennt die Probleme aus der Praxis.

Voraussetzungen
7 Die rechtlichen Grundlagen für die Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstücks
10 Die bautechnischen Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks
12 Der Grundstückskauf

Konstruktionsarten im Fertighausbau
15 Holz-Fertighäuser
16 Fertighäuser in Holztafel- oder Holzrahmenbauweise
16 Fertighäuser in Holzskelettbauweise
17 Fertighäuser in Holzblockbauweise
17 Massiv-Fertighäuser
18 Bausatzhäuser
18 Wichtige Bauteile und Konstruktionsdetails

Welches Fertighaus für wen? Die zielorientierte Suche
25 Holz oder Stein?
26 Die persönliche Bedarfsermittlung
29 Die Ausbaustufen und die Ausstattung
29 Ausbaustufen
29 Ausstattung
32 So vergleichen Sie richtig

Der Baustoff Holz
37 Holzarten und Klassifizierungen
39 Brandschutz
39 Feuchteschutz
41 Wärmeschutz
42 Windschutz und Ludichtigkeit
43 Schallschutz
46 Insekten- und Pilzschutz
46 Statik und Maße
49 Montagetechniken, Vorfertigung, Anschlüsse und Fundamentierung
51 Gebäudetechnische Installationen

Herstellersuche, Vertragsverhandlungen, Vertragsabschluss
55 Herstellersuche
61 Welche Unterlagen wurden Ihnen vorgelegt?
62 Was benötigen Sie wirklich, um das Angebot bewerten zu können?
73 Kaufvertrag bzw. Werkvertrag
107 Wie vergleichen Sie Angebote richtig?
110 Die Vertragsverhandlungen

Der Keller
123 Keller oder Bodenplatte?
123 Die Kellerplanung und der Kellerbau
125 Der Vertrag mit dem Kellerbauunternehmen
128 Der Kellerbau
132 Kellerabnahme und Gewährleistung

Die Baudurchführung
135 Die Baueingabe
135 Versicherungen während der Bauzeit
136 Der Bauablauf im Überblick
137 Kellerbau bzw. Bodenplatte
138 Das Aufstellen eines Holz-Fertighauses
140 Das Aufstellen eines Massiv-Fertighauses
141 Der Bauablauf beim Selbstbau-Haus in Massivbauweise
143 Die Bauabwicklung

Mängelbeseitigung, Abnahme und Gewährleistung
151 Die Hausabnahme und die Gewährleistung

Anhang
179 Wichtige Adressen
180 Adressen der Verbraucherzentralen
182 Stichwortverzeichnis
184 Impressum

Wichtige Checklisten
28 Checkliste für die Bedarfsermittlung
33 Checkliste für den Hausanbieter-Vergleich
95 Checkliste zu wichtigen Vertragsinhalten
107 Checkliste zum Vergleich des Leistungsumfangs des Anbieters
155 Checkliste für die Hausabnahme – Innen
170 Checkliste für die Hausabnahme – Außen