Balkone, Loggien und Terrassen - E-Book (PDF) (eBook)

Titel 1
Innentitel 4
Impressum 5
Vorwort 6
Inhalt 8
1 Bauweisen, Konstruktionen und Gestaltung 14
1.1 Begriffe 14
1.1.1 Balkone 14
1.1.2 Loggien und Laubengänge 14
1.1.3 Dachterrassen 16
1.1.4 Terrassen 17
1.2 Grundkonstruktionen 17
1.2.1 Balkone, Loggien und Dachterrassen 17
1.2.1.1 Balkone 17
1.2.1.2 Loggien und Dachterrassen 22
1.2.2 Terrassen 22
1.2.2.1 Ebenerdige Terrassen 22
1.2.2.2 Terrassen im Souterrain 22
1.3 Flächen, Abmessungen und Raumbedarf 23
1.4 Beläge 24
1.5 Anbindungen an den Wohnraum 24
1.6 Bru?stungen und Geländer 25
1.7 Sonnenschutz und Beleuchtung 26
2 Rechtliche und technische Aspekte der Planung 28
2.1 Rechtliche Grundlagen 28
2.1.1 Geschuldete Leistung bei Planung und Ausführung 28
2.1.2 Sonderkonstruktionen 30
2.2 Tragwerk 32
2.2.1 Planerische Grundlagen 32
2.2.2 Anforderungen an die Standsicherheit 40
2.2.3 Tragsysteme 41
2.3 Abdichtungen 44
2.3.1 Planerische Grundlagen 44
2.3.2 Anforderungen an Abdichtungen 47
2.3.3 Abdichtungsstoffe 52
2.3.3.1 Bituminöse Abdichtungen 52
2.3.3.2 Abdichtungen aus bahnenförmigen und flu?ssigen Kunststoffen 54
2.3.3.3 Mineralische Dichtungsschlämmen 55
2.3.3.4 Abdichtungen im Verbund mit Fliesen und Platten mit flüssig zu verarbeitenden Abdichtungsstoffen 56
2.3.3.5 Oberflächenschutzsysteme 56
2.3.4 Besonderheiten bei erdberührten Terrassen 57
2.3.5 Abdichtungen bei Balkonsanierungen 57
2.4 An- und Abschlüsse 59
2.4.1 Planerische Grundlagen 59
2.4.2 Anforderungen an Aufkantungshöhen 64
2.4.3 Anschluss an Wände 66
2.4.4 Übergang zwischen Flächenabdichtung und hochgefu?hrter Abdichtung 68
2.4.5 Anschluss an Türen 71
2.4.5.1 Grundprinzipien 71
2.4.5.2 Wasserbelastung von Türschwellen 73
2.4.5.3 Schutzmaßnamen von Türschwellen bei niedrigen und niveaugleichen Anschlüssen 77
2.4.6 Randabschlu?sse und freie Ränder 82
2.5 Entwässerung 83
2.5.1 Planerische Grundlagen 83
2.5.2 Bemessung der Entwässerungsanlagen 86
2.5.2.1 Berechnung des Regenwasserabflusses 87
2.5.2.2 Berechnung der Mindestablaufleistung der Notentwässerung 87
2.5.3 Planung der Entwässerungsanlagen 88
2.5.3.1 Einzelbalkone, Loggien und kleinere Dachterrassen 88
2.5.3.2 Über mehrere Wohnbereiche verbundene Balkone, Laubengänge und größere Dachterrassen 90
2.6 Beläge und Belagsaufbauten 91
2.6.1 Planerische Grundlagen 91
2.6.2 Anforderungen an Beläge und Belagsaufbauten 92
2.6.2.1 Anforderungen nach ATV DIN 18352 95
2.6.2.2 Anforderungen nach ATV DIN 18332 96
2.6.2.3 Anforderungen nach ATV DIN 18333 97
2.6.2.4 Anforderungen nach ATV DIN 18318 98
2.6.2.5 Anforderungen nach dem ZDB-Merkblatt „Außenbeläge“ 100
2.6.2.6 Anforderungen nach der Fachregel 02 „Balkone und Terrassen“ 109
2.6.2.7 Anforderungen nach der Bautechnischen Information Naturwerkstein 1.4 „Bodenbeläge, außen“ 112
2.6.3 Belagsarten 114
2.6.3.1 Beläge auf Bettungen 114
2.6.3.2 Aufgestelzte Beläge 114
2.6.3.3 Beläge im Mörtelbett 114
2.6.3.4 Flüssigbeschichtungen 114
2.6.3.5 Sonderbeläge 115
2.6.4 Belagstypen 115
2.6.4.1 Offene Beläge 115
2.6.4.2 Geschlossene Beläge 115
2.6.5 Randeinfassungen 116
2.7 Absturzsicherungen 116
2.7.1 Planerische Grundlagen 116
2.7.2 Allgemeine Anforderungen an Absturzsicherungen 119
2.7.3 Höhe von Absturzsicherungen 120
2.7.4 Festigkeit und Standsicherheit von Absturzsicherungen 129
2.7.4.1 Geländerbefestigung 129
2.7.4.2 Standsicherheit von Brüstungen aus Mauerwerk 134
2.7.5 Gebrauchstauglichkeit von Geländern aus Stahl 135
2.7.6 Geländer und Bru?stungen mit Glas-Elementen 137
2.7.7 Überklettererschwernis und Schutz darunter liegender Flächen 141
2.7.8 Oberer Abschluss von Brüstungen aus Mauerwerk und Beton 144
2.7.9 Absturzsicherungen bei der Balkonsanierung 148
2.8 Dauerhaftigkeit 150
2.8.1 Planerische Grundlagen 150
2.8.2 Holzkonstruktionen 153
2.8.3 Betonkonstruktionen 154
2.8.4 Stahlkonstruktionen 158
3 Bauphysikalische Aspekte der Planung 162
3.1 Anforderungen an den Wärmeschutz 162
3.1.1 Wärmebru?cken 163
3.1.2 Mindestanforderungen an den Wärmeschutz im Bereich von Wärmebru?cken 165
3.1.3 Anforderungen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 166
3.1.4 Beru?cksichtigung von Wärmebru?cken bei beispielhaften Anschlusssituationen 166
3.1.5 Wärmeschutz bei der Balkonsanierung 169
3.1.6 Alternative Beru?cksichtigung von Wärmebru?cken 171
3.2 Anforderungen an den Feuchteschutz 174
3.2.1 Auskragende Balkone und Dachterrassen 174
3.2.2 Dächer in Holzbauweise 174
3.3 Anforderungen an den Schallschutz 177
3.3.1 Grundlagen der Planung 177
3.3.2 Dachterrassen 180
3.3.3 Balkone 187
3.3.4 Außenlärm 189
3.4 Anforderungen an den Brandschutz 190
3.5 Tageslichtversorgung 192
4 Ausfu?hrungsdetails und Ausfu?hrungsmöglichkeiten 194
4.1 Abdichtungen 194
4.1.1 Untergru?nde und Dämmschichten 194
4.1.2 Balkone, Loggien und Dachterrassen 195
4.1.2.1 Bituminöse Abdichtungen 195
4.1.2.2 Abdichtungen mit Kunststoffbahnen und Flüssigkunststoffen 197
4.1.2.3 Abdichtungen im Verbund mit Fliesen und Platten 199
4.1.3 Erdberührte Terrassen 200
4.1.4 Sonderkonstruktionen 200
4.2 An- und Abschlüsse 201
4.2.1 Anschluss an Wände 201
4.2.1.1 Wandanschlüsse bei Fassaden mit WDVS 204
4.2.1.2 Wandanschlüsse bei monolithischen Fassaden 206
4.2.2 Übergang zwischen Flächenabdichtung und hochgefu?hrter Abdichtung 208
4.2.3 Anschluss an Türen 209
4.2.3.1 Hohe Aufkantung (ab 150 mm) 214
4.2.3.2 Niedrige Aufkantung (bis 50 mm) 214
4.2.3.3 Niveaugleiche (bis 20 mm Aufkantung) und barrierefreie (0 mm Aufkantung) Türanschlüsse 215
4.2.3.4 Anschlüsse bei Holzfenstertüren und Holzfenstertüren mit Aluschalen 219
4.2.4 Randabschlüsse 220
4.2.5 Schäden bei nicht fachgerechter Umsetzung von Ausfu?hrungsdetails 222
4.2.5.1 Schäden durch Hinterlaufen der Abdichtung 222
4.2.5.2 Schäden durch unzureichende Aufkantungshöhe 223
4.2.5.3 Schäden durch fehlenden Abdichtungsanschluss 224
4.2.5.4 Schäden durch ungeeigneten Schutz des Putzes unter der Belagsoberfläche 225
4.2.5.5 Schäden durch Abdichtungsanschluss ohne Untergrundhaftung 226
4.2.5.6 Schäden durch undichten Kombinationsanschluss 227
4.3 Entwässerung 228
4.3.1 Kontrollierte Ableitung der Wässer 228
4.3.1.1 Bemessung von Abläufen 228
4.3.1.2 Bemessung von Rinnen 229
4.3.1.3 Bemessung von Fallrohren 231
4.3.2 Konstruktion von Abläufen 232
4.3.3 Konstruktion von Rinnen 233
4.3.4 Zusätzliche Entwässerungsanlagen und Dränsysteme 233
4.4 Beläge 234
4.4.1 Holzbeläge 234
4.4.2 Keramische Beläge 236
4.4.3 Beläge im Splitt- oder Kiesbett 237
4.4.4 Beläge auf Stelz- oder Linienlager 237
4.4.5 Schäden bei nicht fachgerechter Umsetzung von Ausfu?hrungsdetails 238
4.4.5.1 Schäden an Holzbelägen 238
4.4.5.2 Schäden an keramischen Belägen und Kunststeinbelägen 240
4.4.5.3 Schäden an Natursteinbelägen 242
4.5 Vorgelagerte Metallbalkone 244
4.5.1 Abstandsflächen 245
4.5.2 Baukonstruktion 246
4.5.3 Standsicherheit 248
4.5.4 Balkonflächen 249
5 Bewirtschaftung 252
5.1 Anforderungen nach Bauordnungen, Normen und Regelwerken 252
5.2 Revisionierbarkeit und Betrieb 254
5.3 Instandhaltung 255
5.3.1 Präventive Instandhaltung 256
5.3.2 Wartung und Inspektion 256
6 Normen, Rechtsvorschriften und Literatur 258
6.1 Normen 258
6.2 Rechtsvorschriften 267
6.3 Literatur 268
Stichwortverzeichnis 274