der bauschaden-Spezial Schimmelpilzsanierung (eBook)

Den Schaden vor Ort prüfen

- Welchen Umfang hat der sichtbare Befall?
- Was deutet auf einen versteckten Befall hin?
- Mit welchen Methoden können Intensität, Tiefe und Alter des Befalls bestimmt werden?
- inkl. Begehungsprotokoll zur Erfassung von Schimmelpilzbefall

Die Ursachen des vorliegenden Schimmelschadens feststellen

- Liegt ein nutzungsbedingter Schaden vor?
- Sind Wärmebrücken oder (Luft-)Undichtheiten die Ursache?
- Kann eine energetische Sanierung Schimmelpilzbefall auslösen?
- Wie sind Leckagen an der Bauwerksabdichtung und an Wasserleitungen feststellbar?
- Was deutet auf mangelhafte Trocknung während der Bauphase hin?

Gesundheitsgefahren für Raumnutzer erkennen und begrenzen

- Welche Schimmelpilzarten gibt es und welche gesundheitlichen Auswirkungen haben diese?
- Wie werden Schimmelpilzarten bestimmt?
- Was sagen die Laborergebnisse aus?
- Wie kann der vorliegende Befall beurteilt werden?
- Wann sind schon vor einer Sanierung Sofortmaßnahmen zu ergreifen?

Ein Sanierungskonzept erstellen

- Welcher befallene Bereich muss saniert werden? (Einstufung nach Nutzungsklassen des neuen Schimmelpilzleitfadens)
- Austausch oder Reinigung? - Welche Arbeiten sind zu erwarten?
- Welche Sporenkonzentrationen können bei den Sanierungsarbeiten auftreten?
- Welche Gefährdungsklasse ergibt sich daraus?
- Welche Arbeitsschutzmaßnahmen sind je nach Gefährdung notwendig?
- Was ist bei Ausschreibung, Vergabe und Qualifikation der Fachbetriebe zu beachten?
- Wie kann die Umsetzung der Schutzmaßnahmen geprüft werden?
- inkl. Muster-Gefährdungsbeurteilung

Die Sanierung durchführen und kontrollieren

- Wie ist das belastete Material zu entfernen und zu entsorgen?
- Welche Verfahren zum Trocknen von Bauteilen können eingesetzt werden?
- Streitfall Desinfektion - Ist desinfizieren auch sanieren?
- Wie müssen mit Schimmelpilz befallene Materialien gereinigt werden?
- Wie sind Erfolgskontrollen durchzuführen (nach WTA-Merkblatt 4-12-16/D Ziele und Kontrolle von Schimmelpilzschadensanierungen)?

Präventionsmaßnahmen gegen erneuten Befall