Bauen im Bestand - E-Book (PDF) (eBook)

Titel 1
Impressum 5
Geleitwort 6
Inhaltsverzeichnis 8
Einfu¨hrende Grundlagen 22
Baubestand 22
Fachwerkhäuser 22
Typische Konstruktionsmerkmale 22
Typische Mängel und Schäden 23
Maßnahmen 23
Schadstoffe 23
Gru¨nderzeit-Bauten 23
Typische Konstruktionsmerkmale 24
Typische Mängel und Schäden 25
Maßnahmen 25
Schadstoffe 25
Gebäude der 1920er-Jahre 26
Typische Merkmale 27
Typische Mängel und Schäden 27
Maßnahmen 27
Schadstoffe 27
Die Architektur unter dem Einfluss des Nationalsozialismus 28
Typische Konstruktionsmerkmale 28
Typische Mängel und Schäden 28
Maßnahmen 29
Schadstoffe 29
Die Nachkriegszeit,der Wiederaufbau 29
Typische Konstruktionsmerkmale 30
Typische Mängel und Schäden 30
Maßnahmen 30
Schadstoffe 31
Gebäude der 1960er-Jahre 31
Typische Konstruktionsmerkmale 31
Typische Mängel und Schäden 32
Maßnahmen 32
Schadstoffe 32
Gebäude der 1970er-Jahre 32
Typische Konstruktionsmerkmale 33
Typische Mängel und Schäden 33
Maßnahmen 33
Schadstoffe 33
Gebäude der 1980er-Jahre 33
Typische Konstruktionsmerkmale 34
Schadstoffe 34
Gebäude ab dem Jahr 2000 34
Planen und Bauen im Bestand 36
Begriffe und Definitionen 36
Leistungen zum Planen und Bauen im Bestand 37
Bestandsaufnahme,Bestandsanalyse, Bestandsbewertung 37
Bestandsaufnahme,Bestandsanalyse, Bestandsbewertung 37
Qualitätssicherung 38
Bauphysikalische Grundlagen 39
Wärmeschutz 39
Schallschutz 40
Brandschutz 40
Schadstofffreies Bauen im Bestand 41
Luftverunreinigungen 41
Innenraumbelastungen 41
Grenz- und Richtwerte 42
Schadstoffe in Innenräumen 43
Schadstofffreie Baustoffe 44
Regeln, Gesetze und Verordnungen 45
Das öffentliche Baurecht 45
Bauplanungsrecht 45
Bauordnungsrecht 46
Sonstige Rechtsbereiche Denkmalschutz 47
Das private Baurecht 51
Bauvertragsrecht nach BGB 51
Vergabe- und Vertragsordnung fu¨r Bauleistungen 52
Normen und Richtlinien 52
Normen 53
Merkblätter und Richtlinien 54
Methodik Planen und Bauen im Bestand 58
Gebäudediagnose „idi-al“ 58
Allgemeines 58
Methodische Bestandsanalyse 58
Erfassung und Eingaberelevanter Daten 59
Bewertung einzelner Bauteile 60
Maßnahmenplanung 60
Kostenschätzung 61
Netzwerk fu¨r den Anwender 62
Folgekosten 62
Wirtschaftlichkeit 62
Schnittstellen zu Fördermöglichkeiten 62
Schnittstellen fu¨r die Energieberechnungen 63
Module zu „idi-al“ 64
Montessori-Grundschule inBerlin-Pankow 64
Energetische Sanierung eines alten Gutshofs: auf dem Weg zum Effizienzhaus Plus 83
Villa Seeblick, Heringsdorf 103
Wohnhaus Ravenweg, Berlin 108
Doppelhaus Sonnenwalder Weg, Berlin 114
Energieeinsparverordnung, Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz und Effizienzhaus Plus 122
Energieeinsparverordnung(EnEV) 122
Anforderungen an Bestandsmaßnahmen, Verschärfungen durch die EnEV 2009 und die EnEV 2014 123
Energieausweise bei Verkaufund Vermietung von Gebäuden, Modernisierungsempfehlungen, Aushang von Ausweisen, Entwicklung der Regelungen in der EnEV 125
Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz 130
Effizienzhaus Plus 131
KfW-Förderung fu¨r Wohngebäude im Bestand 133
Energieberatung 133
Energetische Sanierung und Modernisierung 133
Energetische Fachplanung und Baubegleitung 133
KfW-Programme „Energieeffizient Sanieren“ (Kredit und Investitionszuschuss) 134
Umfassende Qualitätssicherung 134
KfW-Programm „Energieeffizient Sanieren –Ergänzungskredit“ 134
Volkswirtschaftliche Effekteder KfW-Förderung 135
Nutzung erneuerbarer Energien 135
Juristische Aspekte beim Planen im Bestand unter besonderer Beru¨cksichtigung der HOAI 2013 136
Planen im Bestand mitder HOAI 2013 136
Unterschiedliche Tätigkeiten des Planers beim Bauen im Bestand 136
Honorargestaltung des Planers 136
Haftung des Planers beim Planen im Bestand 139
Ermittlung der vertraglichenLeistungspflichten 139
Rechtliche Überpru¨fung des Bestands 142
Vertragsgestaltung bei Erwerb und Veräußerung von Bestandsobjekten 144
Öffentlich-rechtliche grundstu¨cksbezogene Rechte 144
Zivilrechtliche grundstu¨cksbezogene Rechtsfragen 145
Miet- und Pachtverhältnisse 146
Sachmängelhaftung 146
Fazit 147
Steuerliche „Fallstricke“ beim Bauen im Bestand 148
Abgrenzung zwischen Werbungskosten, Anschaffungskosten und Herstellungskosten 148
Verteilung von größeren Erhaltungsaufwendungen 151
Anschaffungsnaher Aufwand (15-%-Grenze) 151
Sonderfälle 151
Vereinfachungsregelung bis 4000 € 152
Abschreibungsmöglichkeiten 152
Erhaltungsaufwand bei eigen genutzten Wohnungen 152
Barrierearmes Bauen im Bestand 153
Definition Barrierefreiheit 153
Allgemeines 153
Zielsetzung 153
Aufgabenstellung 153
Wohnanpassung 154
Präventive Wohnanpassung bei Renovierungen 154
Anbau an den Bestand 155
Nutzungsänderungen an Bestandswohnungen 155
Anpassung des Wohn umfeldes 155
Nutzungsänderun gbestehender und nicht mehr benötigter Gemeinschaftseinrichtungen 155
Schrittweises Anpassen im Wohnbestand 156
Bauteile und Baukonstruktionen 160
Gru¨ndungen und erdberu¨hrte Bauteile 160
Allgemeines 160
Vorschriften und Regeln 160
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 161
Konstruktionsmerkmale Flachgru¨ndungen 162
Mängel und Schäden 165
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 165
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 167
Sonstige Mängel oder Schäden 171
Schadstoffe 171
Maßnahmen zur Schadensbehebung 171
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 173
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 175
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 176
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 176
Außenwände 177
Allgemeines 177
Vorschriften und Regeln 177
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 177
Konstruktionsmerkmale 179
Mängel und Schäden 186
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 186
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 188
Sonstige Mängel und Schäden 188
Schadstoffe 189
Maßnahmen zur Schadensbehebung 191
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 196
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 197
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 197
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 199
Fenster 200
Allgemeines 200
Vorschriften und Regeln 200
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 200
Konstruktionsmerkmale 201
Mängel und Schäden 206
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 206
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 207
Sonstige Mängel und Schäden 207
Schadstoffe 208
Maßnahmen zur Schadensbehebung 210
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 211
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 212
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 212
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 213
Tu¨ren 214
Allgemeines 214
Vorschriften und Regeln 214
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 214
Konstruktionsmerkmale 216
Mängel und Schäden 219
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 219
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 220
Sonstige Mängel und Schäden 221
Schadstoffe 221
Maßnahmen zur Schadensbehebung 223
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 224
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 224
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 224
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 225
Tore 226
Allgemeines 226
Vorschriften und Regeln 226
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 226
Konstruktionsmerkmale 226
Mängel und Schäden 227
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 227
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 228
Sonstige Mängel und Schäden 228
Schadstoffe 228
Maßnahmen zur Schadensbehebung 229
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 229
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 229
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 229
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 229
Innenwände 230
Allgemeines 230
Vorschriften und Regeln 230
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 230
Konstruktion und Material 231
Typische Mängel und Schäden 233
Risse in Innenwänden aus Mauerwerk 233
Typische Mängel und Schäden an Innenwänden aus Beton 234
Typische Mängel und Schäden an Innenwänden aus Trockenbaumaterial 234
Schadstoffe 234
Maßnahmen zur Schadensbehebung 236
Risssanierung bei Innenwänden aus Mauerwerk 236
Maßnahmen bei Mängeln und Schäden an Innenwänden aus Beton 237
Maßnahmen bei Mängeln und Schäden an Innenwänden aus Trockenbaumaterial 237
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 237
Decken 238
Allgemeines 238
Vorschriften und Regeln 238
Bauphysikalische Anforderungen 238
Konstruktionsmerkmale 239
Mängel und Schäden 241
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 241
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 241
Sonstige Mängel und Schäden 241
Schadstoffe 241
Maßnahmen zur Schadensbehebung 244
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 244
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 245
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 246
Maßnahmen beiSchadstoffbelastungen 246
Treppen 247
Allgemeines 247
Vorschriften und Regeln 247
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 248
Konstruktionsmerkmale 248
Mängel und Schäden 249
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 249
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 249
Sonstige Mängel und Schäden 249
Schadstoffe 249
Maßnahmen zur Schadensbehebung 251
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 251
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 251
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 252
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 252
Balkone 253
Allgemeines 253
Vorschriften und Regeln 253
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 253
Konstruktionsmerkmale 254
Mängel und Schäden 254
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 254
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 254
Sonstige Mängel und Schäden 255
Schadstoffe 255
Maßnahmen zur Schadensbehebung 256
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 256
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 256
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 257
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 257
Geländer und Bru¨stungen 258
Allgemeines 258
Vorschriften und Regeln/Anforderungen 258
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 258
Konstruktionsmerkmale 258
Typische Mängel und Schäden 259
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 259
Sonstige Mängel und Schäden 259
Schadstoffe 259
Maßnahmen 260
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 260
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 260
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 260
Böden und Bodenbeläge 261
Allgemeines 261
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 261
Konstruktionsmerkmale 261
Typische Mängel und Schäden 266
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 266
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 266
Sonstige Mängel und Schäden 267
Schadstoffe 269
Maßnahmen zur Schadensbehebung 270
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnische Mängeln und Schäden 271
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 272
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 272
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 272
Geneigte Dächer 273
Allgemeines 273
Vorschriften und Regeln 273
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 273
Konstruktionsmerkmale 273
Mängel und Schäden 277
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 277
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 277
Sonstige Mängel und Schäden 277
Schadstoffe 278
Maßnahmen zurSchadensbehebung 278
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 279
Maßnahmen beikonstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 281
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 281
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 282
Flache Dächer 283
Allgemeines 283
Vorschriften und Regeln 283
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 284
Konstruktionsmerkmale 284
Mängel und Schäden 287
Bauphysikalische und bautechnische Mängel und Schäden 287
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 287
Sonstige Mängel oder Schäden 287
Schadstoffe 288
Maßnahmen zur Schadensbehebung 289
Maßnahmen bei bauphysikalischen und bautechnischen Mängeln und Schäden 290
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 290
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 290
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 292
Abgasanlagen und Schächte 293
Allgemeines 293
Vorschriften und Regeln 293
Bauphysikalische und bautechnische Anforderungen 293
Konstruktionsmerkmale 294
Mängel und Schäden 296
Konstruktionsbedingte Mängel und Schäden 296
Sonstige Mängel und Schäden 296
Schadstoffe 296
Maßnahmen zur Schadensbehebung 297
Maßnahmen bei konstruktionsbedingten Mängeln und Schäden 297
Maßnahmen bei sonstigen Mängeln und Schäden 297
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 298
Schadstoffbelastungen 299
Technische Anlagen 302
Wasser- und Abwasser anlagen 302
Wasserversorgungsanlagen 302
Anforderungen an Wasserversorgungsanlagen 302
Eigenschaften von Wasserversorgungsanlagen 302
Sanitärarmaturen 304
Dezentrale Wassererwärmer 304
Abwasseranlagen 310
Abwasserleitungen und Abläufe 310
Abwasserhebe- und Pumpanlagen 315
Abwasseraufbereitung 316
Dämmung von Wasser- und Abwasseranlagen 318
Wärme-, Brand- und Schallschutz 318
Mängel 319
Gasanlagen 320
Gasverteilnetze 320
Wärmeversorgungsanlagen 323
Allgemeine Anforderungen 323
Einzelheizungen 324
Öfen, Kamine und Kaminöfen 324
Elektrische Raumheizsysteme 327
Gaseinzelheizungen 329
Zentrale Heizungsanlagen 331
Wärmeerzeuger 332
Zentrale Wassererwärmer 336
Wärmeverteilnetze 339
Heizflächen 342
Alternative Wärmeenergienutzung 345
Kraft-Wärme-Kopplung im Blockheizkraftwerk 345
Solarenergie 347
Wärmepumpe 348
Elektrische Anlagen 350
Niederspannungsinstallatione 350
Sicherheit 350
Installationen 351
Pru¨fung der Anlage 352
Blitzschutz, Erdung und Überspannungsschutz 352
Äußerer Blitzschutz 353
Innerer Blitzschutz 354
Modernisierung und Umnutzung 355
Lufttechnische Anlagen 356
Raumlufttechnische Anlagen 356
Lu¨ftungsanlagen 358
Klimaanlagen und Teil klimaanlagen 358
Mängel und Schäden 359
Hygienische Mängel 359
Brandschutztechnische Mängel 360
Aufzu¨ge 361
Anforderungen 361
Aufzugsarten 362
Antriebsarten 362
Steuerungskonzepte 363
Sicherheitstechnische Einrichtungen 364
Nachträglicher Einbau 364
Baustoffe und Materialien 366
Mauerwerk 366
Allgemeines 366
Begriffe und Definitionen 366
Verwendung 371
Eigenschaften und Anforderungen 372
Mängel und Schäden 372
Ausblu¨hungen 373
Ablagerungen 374
Verwitterung 374
Risse 375
Schadstoffe 375
Maßnahmen zur Schadensbehebung 376
Mauerwerkstrockenlegung 376
Reinigung 376
Oberflächenbehandlung 376
Ergänzung und Austausch 377
Risssanierung 377
Sanierung bei Schadstoffbelastung 378
Beton 379
Allgemeines 379
Begriffe und Definitionen 379
Verwendung 380
Eigenschaften und Anforderungen 380
Mängel und Schäden 382
Korrosion von Bewehrungsstählen 382
Zu hoher Wasserzementwert 382
Fehlerhafte Herstellung von Beton(bauteilen) 383
Wärmebru¨cken 383
Risse 384
Fehlerhafte Fugenausbildung 384
Schadstoffe 385
Maßnahmen zur Schadensbehebung 385
Betoninstandsetzung 385
Vermeidung zu hoher Wasserzementwerte 387
Fachgerechte Herstellung von Beton 387
Vermeidung von Wärmebru¨cken 388
Risssanierung 389
Fugensanierung/schadenfreie Ausfu¨hrung von Fugen 390
Sanierung bei Schadstoffbelastung 390
Estrich 391
Allgemeines 391
Begriffe und Definitionen 391
Verwendung 392
Eigenschaften und Anforderungen 392
Festigkeitsklasse/Härteklasse 393
Verschleißwiderstand 393
Belegreife 393
Verkehrssicherheit 393
Besondere Eigenschaften 393
Mängel und Schäden 393
Risse 393
Beschädigungen 394
Verformungen 394
Schadstoffe 394
Maßnahmen zur Schadensbehebung 395
Risssanierung 395
Erneuerung 396
Sanierung bei Schadstoffbelastung 396
Holz und Holzwerkstoffe 398
Allgemeines 398
Begriffe und Definitionen 398
Verwendung 400
Eigenschaften und Anforderungen 401
Mängel und Schäden 404
Holzzerstörende Pilze 404
Holzverfärbende Pilze 406
Holzzerstörende Insekten 406
Schwinden und Quellen 408
Chemische Korrosion 408
Biologischer Bewuchs 408
Vergrauung 409
Schadstoffe 409
Maßnahmen zur Schadensbehebung 409
Konstruktiver Holzschutz 409
Vorbeugen der chemischer Holzschutz 410
Bekämpfender Holzschutz 412
Sanierung bei Schadstoffbelastung 413
Metall 414
Allgemeine 414
Begriffe und Definitionen 414
Verwendung 414
Eigenschaften und Anforderungen 415
Stahl 415
Kupfer 415
Zink 415
Blei 415
Aluminium 416
Mängel und Schäden 416
Korrosion 416
Verformungen 417
Verfärbung 417
Schadstoffe 417
Maßnahmen zur Schadensbehebung 417
Korrosionsschutz 417
Austausch 418
Konstruktive Gestaltung 418
Beschichtung 418
Sanierung bei Schadstoffbelastung 418
Glas 419
Allgemeines 419
Begriffe und Definitionen 419
Verwendung 420
Eigenschaften und Anforderungen 421
Mängel und Schäden 422
Oberflächenschäden 422
Glasfehler 422
Schadstoffe 422
Maßnahmen zur Schadensbehebung 423
Austausch 423
Reparatur 423
Sanierung bei Schadstoffbelastung 423
Fliesen und Platten 424
Allgemeines 424
Begriffe und Definitionen 424
Verwendung 424
Eigenschaften und Anforderungen 425
Abmessungen und Oberflächenbeschaffenheit 425
Physikalische Eigenschaften 425
Chemische Eigenschaften 427
Mängel und Schäden 427
Risse 427
Ausblu¨hungen und Eluierungen 428
Ablösungen vom Untergrund 428
Beschädigungen 428
Fehlerhafte Mörtelfugen 429
Schadstoffe 429
Maßnahmen zur Schadensbehebung 429
Risssanierung 429
Beseitigung von Ausblu¨hungen und Eluierungen 429
Austausch 429
Neuverfugung 430
Sanierung bei Schadstoffbelastung 430
Natur- und Betonwerkstein 431
Allgemeines 431
Begriffe und Definitionen 431
Verwendung 434
Eigenschaften und Anforderungen 435
Mängel und Schäden 437
Ausblu¨hungen 437
Krustenbildung 439
Verwitterung 439
Optische Beeinträchtigungen 439
Schadstoffe 440
Maßnahmen zur Schadensbehebung 440
Reinigung 440
Oberflächenbehandlung 440
Steinergänzung 440
Steinaustausch 441
Sanierung bei Schadstoffbelastung 441
Wärmedämmstoffe 442
Allgemeines 442
Begriffe und Definitionen 444
Verwendung 447
Eigenschaften und Anforderungen 448
Mängel und Schäden 449
Maßnahmen 451
Gipsplatten 454
Allgemeines 454
Begriffe und Definitionen 454
Verwendung 455
Eigenschaften und Anforderungen 456
Mängel und Schäden 458
Risse und Verformungen 458
Schadstoffe 458
Maßnahmen zur Schadensbehebung 458
Sanierung von Rissen und Verformungen 458
Sanierung bei Schadstoffbelastung 458
Putz 459
Allgemeines 459
Begriffe und Definitionen 459
Verwendung 459
Eigenschaften und Anforderungen 460
Mängel und Schäden 461
Putzgrund 461
Putzablösungen 462
Putzrisse 462
Mängel und Schäden an Gips- und Anhydritputzen 462
Schadstoffe 463
Maßnahmen zur Schadensbehebung 463
Putzgrundvorbereitung und-vorbehandlung 463
Hydrophobierung als Untergrundvorbehandlung 463
Putzablösungen 463
Putzrisse 463
Gips- und Anhydritputze 465
Anstriche und Beschichtungen 466
Allgemeines 466
Begriffe und Definitionen 466
Verwendung 467
Eigenschaften und Anforderungen 468
Mängel und Schäden 468
Untergrundbedingte Mängel und Schäden 468
Mängel und Schäden aufgrund äußerer Einwirkungen 470
Ungenu¨gende Nassabriebbeständigkeit des Anstrichs 470
Schadstoffe 471
Maßnahmen zur Schadensbehebung 471
Entfernung 471
Maßnahmen bei untergrundbedingten Mängeln und Schäden 472
Maßnahmen bei Mängeln und Schäden aufgrund äußerer Einwirkungen 472
Maßnahmen bei ungenu¨gender Nassabriebbeständigkeit von Anstrichen 473
Sanierung bei Schadstoffbelastung 473
Abdichtungsstoffe und Abdichtungsbahnen 474
Allgemeines 474
Begriffe und Definitionen 474
Einsatzgebiete und Verwendung 474
Anforderungen 478
Typische Mängel und Schäden 481
Mängel und Schäden an Bauwerksabdichtungen 481
Mängel und Schäden an Fugenabdichtungen von Außenwänden 482
Mängel und Schäden an Dachabdichtungen 485
Schadstoffe 485
Maßnahmen 485
Mängeln und Schäden an Bauwerks abdichtungen 487
Maßnahmen bei Mängeln und Schäden an Fugenabdichtungen von Außenwänden 493
Maßnahmen zur Beseitigung von Mängeln und Schäden an Dachabdichtungen 494
Maßnahmen bei Schadstoffbelastungen 494
Dachdeckungsmaterialien 495
Allgemeines 495
Begriffe und Definitionen 495
Verwendung 496
Eigenschaften und Anforderungen 498
Mängel und Schäden 499
Ausblu¨hungen 499
Verwitterung 500
Korrosion 500
Risse 501
Verformungen 501
Verfärbungen 501
Schadstoffe 502
Maßnahmen zur Schadensbehebung 502
Ergänzung und Austausch 502
Sanierung bei Schadstoffbelastung 502
Analysemethoden und -geräte 506
Analysemethoden 506
Allgemeines 506
Feuchtegehalt von Baustoffen 507
Wärmeleitfähigkeit von Baustoffen 509
Luftdichtheit von Gebäuden 509
Baugrund 509
Bauteile aus Beton 510
Bauteile aus Holz 510
Anstriche und Beschichtungen 511
Keramische Fliesen und Platten 512
Risse in Bauteilen 512
Analysegeräte 512
Allgemeines 512
Messgeräte zur Ermittlung des Feuchtegehaltes von Baustoffen und -teilen 513
Messgeräte zur Ermittlung der Festigkeit von Baustoffen und -teilen 513
Messgeräte zur Ermittlung von Gefu¨gestörungen in Bauteilen 513
Messgeräte zur Ermittlungvon Rissen in Bauteilen 514
Geodätische Messgeräte 514
Anhang 516
Literaturverzeichnis 516
Stichwortverzeichnis 523
Angaben zum BAKA e. V.und IFB e. V. 529
Bundesarbeitskreis Altbauerneuerunge. V. (BAKA) 529
Institut fu¨r Bauforschunge. V. (IFB) 530