Der Sachverständige (eBook)

Titel 1
Impressum 4
Vorwort 5
Der Autor 6
Inhalt 7
1 Einleitung 15
2 Allgemeines zu Gerichtsverfahren 17
Aktenzeichen 21
Beweislast und Beweismittel in Zivilverfahren 22
Gerichtskosten 24
3 Sachverständigentypologie 27
Freie Sachverständige 27
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige 28
Zertifizierte Sachverständige 44
Staatlich anerkannte Sachverständige 47
Sachverständige bei amtlich anerkannten Pru?forganisationen 47
Versicherungssachverständige 47
Gepru?fte und sonstige Sachverständige 47
4 Gutachten 49
Mindestanforderungen an Sachverständigengutachten 49
Aufgaben des Sachverständigen 51
Arten von Gutachten 52
Aufbau des Gutachtens 52
Struktur der Gutachtenerstattung 55
Inhalt des Gutachtens 66
Fotografieren als Sachverständigenaufgabe 70
Anlagen zum Gutachten 77
Schlussformeln 77
5 Sachgebiet Schäden an Gebäuden 79
Schuldverhältnisse nach dem BGB 79
Beurteilungskriterien fu?r Mängel und Schäden 80
Anerkannte Regeln der Technik 92
Stand der Technik 99
Sachgebiet Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstu?cken 102
Tangierende Sachgebiete 105
Kostenermittlung 106
Ermittlung u?blicher Preise 125
Minderung 129
Minderwertermittlung 130
6 Sachverständige als Gerichtsgutachter 139
Gutachtenauftrag des Gerichts 139
Gerichtsakte 141
Verfahrensarten im Zivilprozess 142
Aufgaben des Sachverständigen 145
Ablauf der gutachtlichen Tätigkeit im Überblick 145
Aktenstudium und -pru?fung 145
Vorbereitung des Ortstermins 148
Durchfu?hrung des Ortstermins 156
Zulässigkeit von Untersuchungen und Fotografien 161
Feststellung des Soll-Zustands 177
Kontakt des Sachverständigen zu den Parteien 181
Ermittlung der Kosten gemäß § 287 ZPO 183
Fertigstellung des Gutachtens gemäß § 411 ZPO 186
Ausschluss des Sachverständigen gemäß § 41 ZPO 187
Besorgnis der Befangenheit des Sachverständigen gemäß § 42 ZPO 187
Quotenhaftung in gerichtlich beauftragten Gutachten 201
Angreifbarkeit des Gutachtens 202
Verlust des Entschädigungsanspruchs wegen Unverwertbarkeit desGutachtens 206
Obergutachten 211
Die Streitverku?ndung einer Partei gegenu?ber dem Sachverständigen 211
Die Anhörung des Sachverständigen vor Gericht 212
Sachverständige als Zeugen 221
Urteil 222
Kostenniederschlagung gemäß § 8 GKG 223
Eingrenzung des Fachgebiets 225
Die Vergu?tung des Sachverständigen nach dem JVEG 228
Die Haftung des gerichtlich beauftragten Sachverständigen 265
7 Sachverständige als Privatgutachter 273
Akquisition 273
Auftrag und Vertrag 275
Durchfu?hrung des Ortstermins 278
Ergänzungsgutachten 281
Rechtsberatung durch Sachverständige 282
Abnahme von Bauleistungen durch Sachverständige 285
Ankaufbegehungen durch Sachverständige 290
Beweissicherung durch Sachverständige 292
Gebäudeschäden im Nachbarschaftsrecht 302
Deliktische Haftung bei Einsturz von Gebäuden 305
Privatgutachten als Vorstufe eines Gerichtsverfahrens 306
Die Haftung des privat beauftragten Sachverständigen 307
8 Sachverständige als Schiedsgutachter 309
Beauftragung des Schiedsgutachters 309
Schiedsgutachtervertrag 310
Die Schiedsgutachtenklausel in Werkverträgen und Kaufverträgen 314
Quotenhaftung im Schiedsgutachten 314
Haftung des Schiedsgutachters 324
9 Gutachten im Schiedsgerichtsverfahren 325
10 Versicherungsgutachten 327
Versicherte Schadensarten 329
Versicherungsbedingungen 329
11 Ausru?stung des Sachverständigen 339
Mess- und Pru?fgeräte 339
Fachliteratur 374
Bu?roausstattung 374
Versicherungen 376
12 Betriebswirtschaftliche Bedingungen 379
Übliche Gemeinkosten 379
Einku?nfte des Sachverständigen 383
Mindestumsatzerlöse 384
Ermittlung der produktiven Arbeitszeit 386
Organisation im Sachverständigenbu?ro 387
13 Berufsorganisationen und Ausbildungsstellen 395
Berufsorganisationen 395
Ausbildungsstellen zur Vorbereitung auf die Sachkundepru?fung 396
14 Justizvergu?tungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG) 401
15 Auszu?ge aus der Zivilprozessordnung (ZPO) 415
16 Mustersachverständigenordnung 421
17 Musterschreiben 431
Erstattung der Kosten fu?r Hilfskräfte/Diktatabschrift 431
Einladung zum Ortstermin 434
Gutachtenauftrag des Gerichts 435
18 Anhang 439
Literaturverzeichnis 441
Bildnachweis 442
Abku?rzungsverzeichnis 443
Stichwortverzeichnis 447