Meine Eigentumswohnung

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Es spricht Vieles dafür, sich den Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu erfüllen. Eine Immobilie lässt sich sehr gut als Altersvorsorge einsetzen, weil Sie dann später keine Miete zahlen müssen. Es bietet sich geradezu an, die bestehenden, günstigen Finanzierungskonditionen zu nutzen.Der Bau oder Kauf eines Eigenheims oder einer eigentumswohnung ist meist die größte und wichtigste private Investition im Leben eines Menschen. Deshalb sind sorgfältige Informationen und gründliche Vorbereitung von immenser Bedeutung. Leider gibt es keine allgemeingültigen Regeln für eine optimale Finanzierung. Um die spezifischen Ziele des Bauherren zu berücksichtigen, ist stets eine individuelle Planung erforderlich.In diesem Kapitel finden Sie zunächst Erläuterungen zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und Sie erhalten Tipps für Verhandlungen mit Kreditgebern. Je gründlicher Sie die Finanzierung planen, desto eher können Sie Geld sparen. Außerdem wird das Risiko geringer, Ihr Eigenheim wegen finanzieller Probleme wieder zu verlieren.SO PRÜFEN SIE IHRE FINANZIELLE BELASTBARKEITIhre Planung sollte mit der Frage beginnen, wie viel Eigentum Sie sich leisten können. Ganz am Anfang steht deshalb ein gründlicher Kassensturz. Für eine sichere Finanzierung sind mindestens 20 Prozent Eigenkapital nötig. Rechnet man die Nebenkosten hinzu, kalkulieren Sie aber besser mit 30 Prozent. Prüfen Sie vorab auch, ob Reserven vorhanden und freizusetzen sind, und kündigen Sie bindende Verträge rechtzeitig. Klären Sie bitte, ob Ihr Guthaben sofort verfügbar sein sollte oder ob eine bestehende Geldanlage eventuell mehr Rendite einbringt, als das Darlehen Zinsen kostet.