Das Vermieter-Set - Ratgeber für private Vermieter, Rechtsverbindliche Formulare von Anfang bis zur Beendigung des Mietverhältnisses (eBook)

Alexander Bredereck ist Fachanwalt für Arbeitsrecht, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und seit über 20 Jahren praktizierender Rechtsanwalt. Er ist gefragter Ansprechpartner der Medien und betreibt den YouTube-Kanal "Fernsehanwalt", auf dem Videos zu rechtlichen Themen veröffentlicht werden. Rechtsanwalt Bredereck hält regelmäßig Vorträge zu Themen rund um seine Spezialgebiete und ist Autor einschlägiger Fachliteratur. Er ist Mitglied der Landesverbraucherzentrale Berlin-Brandenburg e. V., deren Vorstand er viele Jahre war. Markus Willkomm ist Fachanwalt für Mietrecht und Wohneigentumsrecht, Baurecht und Architektenrecht und praktiziert seit über 20 Jahren.

Kurzratgeber
- Antworten auf die zehn häufigsten Fragen
- Wichtige Grundlagen
- Vorsicht Datenschutz
Einen Mieter suchen
- Mietersuche und Wohnungsanzeige
- Eine Mieterselbstauskunft richtig einsetzen
Mietvertrag abschließen
- Den Mietvertrag erstellen
- Schönheitsreparaturen
- Miete und Nebenkosten
- Standard-, Staffel- oder Indexmietvertrag?
- Befristeter Mietvertrag
- Anlagen zum Mietvertrag
- Besonderheiten
Im laufenden Mietverhältnis
- Die Nebenkostenabrechnung erstellen
- Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen
- Anforderungen nach dem Gebäudeenergiegesetz
- Mieterhöhung
- Probleme mit dem Mieter lösen
- Wenn der Mieter nicht zahlt
- Wenn Vertragsparteien wechseln
Das Mietverhältnis beenden
- Der Vermieter kündigt
- Der Mieter kündigt
- Eine Mietaufhebungsvereinbarung schließen
- Wohnungsrückgabe
Service
- Register
- Impressum
Formulare zum Heraustrennen
- Mieterselbstauskunft (kurz)
- Mieterselbstauskunft (lang)
- Wohnraummietvertrag
- Aufstellung Betriebskosten
- Hausordnung
- Vereinbarung zum Lüften und Heizen
- Wohnungsübergabeprotokoll für den Einzug
- Mietvertrag über Stellplatz/Garage
- Nebenkostenabrechnung (kurz)
- Nebenkostenabrechnung (lang)
- Mieterhöhungsverlangen
- Erhöhung der Indexmiete
- Genehmigung einer Untervermietung
- Ablehnung des Antrags zur Untervermietung
- Antwort auf Mietminderung, wenn ein Mangel besteht
- Antwort auf Mietminderung, wenn kein Mangel besteht
- Abmahnung wegen Ruhestörung
- Abmahnung wegen unpünktlicher Mietzahlung
- Ankündigung einer Besichtigung Q Kündigung wegen Eigenbedarfs
- Fristlose Kündigung wegen eines Vertragsverstoßes
- Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs
- Kündigungsbestätigung
- Mietaufhebungsvereinbarung
- Wohnungsübergabeprotokoll für den Auszug
- Aufforderung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen und Entfernung von Einbauten
- Forderung von Schadensersatz
- Kautionsabrechnung