Rechtshandbuch für Baubehörden

Zum öffentlichen Baurecht in Österreich
– Baurecht und Bauwesen in Österreich
– Übersicht Bauplatzbewilligungs- und Baubewilligungsverfahren
– Überblick: vom Bauansuchen zur Baubewilligung
– Zu den Ansprüchen betroffener Nachbarn

Vorfragen und Vorprüfung in Bauverfahren
– Vereinbarkeit mit Raumordnungsvorschriften und Flächenwidmungsplänen
– Sonderfragen bei Betriebsansiedelungen und der Neuerrichtung von Betriebsanlagen
– Problemfall: Schwarzbauten
– Amtshaftungs- bzw zivilrechtliche Ansprüche wegen mangelhafter Bauwerke
– Zum Erfordernis einer Umweltverträglichkeitsprüfung

Auskunfts- und Akteneinsichtsansprüche
– Auskunfts- und Geheimhaltungspflichten von Behörden
– Haftung bei Auskünften von Gemeindevertretern

Durchführung und Ablauf von Bauverhandlungen
– Einführung
– Zur mündlichen Bauverhandlung
– Mündliche Bauverhandlungen in Rechtsmittelverfahren
– Zu den einzelnen Bestimmungen der Bundesländer
– Überprüfung der Bauunterlagen hinsichtlich Vollständigkeit

Anforderungen an Baubewilligungsbescheide
– Einführung
– Zum Baubewilligungsbescheid
– Rechtsmittelbescheide
– Exkurs: Baupolizeiliche Verfahren

Bauverfahren in Wien
– Grundlagen
– Arten der Bauführung
– Bauverfahren – Baubewilligungsverfahen
– Behörden, Parteien und Beteiligte
– Bauführung
– Exkurs: Wiener Bauordnungsnovelle 2023
– Exkurs: Einschränkung der Zulässigkeit von Kurzzeitvermietungen

Bauverfahren in Niederösterreich
– Grundlagen
– Bauplatzgestaltung
– Arten von Bauvorhaben
– Arten von Baubewilligungsverfahren
– Parteien
– Bauausführung
– Überprüfung des Bauzustands
– Exkurs: Anordnung und äußere Gestaltung von Bauwerken
– Bautechnische Anforderungen an die Planung und Bauausführung
– Abbruch von Bauwerken

Bauverfahren im Burgenland
– Grundlagen
– Arten von Bauvorhaben
– Das Bewilligungsverfahren
– Die Parteistellung im Bauverfahren
– Durchführung des Bauvorhabens und Bauaufsicht

Bauverfahren in der Steiermark
– Grundlagen
– Bauplatz
– Das Bauverfahren
– Bauverhandlung, Parteien und Beteiligte
– Erteilung der Baubewilligung
– Bauausführung
– Baupolizeiliche Maßnahmen
– Bauen im Freiland

Bauverfahren in Tirol
– Allgemeine Bestimmungen (§§ 1 und 2 TBO 2022)
– Verfahrensarten für Bauvorhaben (§ 28 TBO 2022)
– Behörden und Verfahrensbestimmungen (§§ 62 bis 69 TBO 2022)
– Bauansuchen und Bauanzeige (§§ 29, 30 TBO 2022)
– Bewilligungsverfahren und Feststellung des Baukonsenses (§§ 34 bis 36 TBO 2022)
– Erhaltung des Bauzustandes (§ 47 TBO 2022)
– Abbruch von Gebäuden (§§ 49 bis 52 TBO 2022)