Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken
Reguvis Fachmedien (Verlag)
978-3-8462-1460-2 (ISBN)
- Noch nicht erschienen (ca. November 2025)
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Welche normierten und nicht-normierten Verfahren werden bei der Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten in Sachverständigenkreisen angewendet? Welche gesetzlichen Vorgaben müssen dabei beachtet werden? Welche Anforderungen werden bei bestimmten Bewertungsanlässen (z.B. in Zwangsversteigerungsverfahren) an Gutachten gestellt? Was sind typische Fehlerquellen bei der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten? Dieses Buch stellt die Thematik der Erbbaurechte umfänglich dar und bietet damit das nötige Handwerkszeug für die Erstattung von Verkehrswertgutachten über Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke. Anhand von Praxisfällen werden die verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken praxisnah erläutert. Eine Checkliste ermöglicht die Überprüfung von eigenen und externen Gutachten. Das Buch schließt mit einem Fragenkatalog zur Selbstüberprüfung und Übungsaufgaben ab und eignet sich daher auch als Lehrbuch zur Prüfungsvorbereitung bei den bestellenden Kammern bzw. Zertifizierungsstellen. Die Autoren greifen dabei auf einen Fundus aus langjähriger Sachverständigentätigkeit mit der Spezialisierung auf Erbbaurechte zurück.
Autoreninfo: Dr.-Ing. Hans-Georg Tillmann ist ö.b.u.v. Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied in mehreren Fachgremien (Architektenkammern, Industrie- und Handelskammer), u.a. Seminarleitung Wertermittlung bei mehreren Veranstaltern und KammernDipl.-Ing. Albert M. Seitz ist Bauingenieur, ö.b.u.v. Sachverständiger für die Immobilienbewertung, Mitglied in den Fachgremien für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken der geschäftsführenden IHKs zu Dortmund und Köln sowie der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen, Lehrbeauftragter an der Hochschule Anhalt
Aus dem Inhalt: - Das Erbbaurecht: Inhalt, Formen, Charakteristika- Der Erbbauzins: Wertsicherung, Anpassungsgrenzen - Verfahren der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten i.S.d.
194 BauGB- Besonderheiten im Zwangsversteigerungsverfahren- Besonderheiten weiterer Bewertungsanlässe- Typische Fehlerquellen bei der Wertermittlung - Fragenkatalog und Übungsaufgaben- Checklisten
| Erscheint lt. Verlag | 30.11.2025 |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Maße | 165 x 244 mm |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Öffentliches Recht |
| Schlagworte | BauGB • BelWertV • Bewertung • Bewertungsanlässe • Erbbaugrundstück • Erbbaugrundstücke • Erbbaurecht • Erbbaurechte • Erbbauzins • Finanzmathematische Methode • Gutachten • Immobilie • Immobilien • Immobilienbewertung • ImmoWertV • Münchner Modell • Verkehrswert • Verkehrswertermittlung • Verkehrswertgutachten • Wertermittlung • Wertermittlungsverfahren • Wertgutachten • WertV • Zwangsversteigerung • Zwangsversteigerungsverfahren |
| ISBN-10 | 3-8462-1460-4 / 3846214604 |
| ISBN-13 | 978-3-8462-1460-2 / 9783846214602 |
| Zustand | Neuware |
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