Schlüsselfertiges Bauen

Autorenporträt:
RA Prof. Dr. Klaus D. Kapellmann, Mönchengladbach ist Honorarprofessor an der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule Aachen.

---

Der Schlüsselfertigbau und die Abwicklung von Bauvorhaben durch Generalunternehmer spielen von Anzahl und Bedeutung eine wichtige Rolle in der Bauwirtschaft. Die 2. Auflage enthält eine vollständige Überarbeitung im Hinblick auf die Auswirkungen des zum 1.1.2002 in Kraft getretenen Schuldrechtsmodernisierungsgesetzes, das Änderungen in sämtlichen Bereichen der Darstellung zur Vertragsgestaltung, Vertragsleistung und Vertragsabwicklung mit sich bringt. Dargestellt werden die Ebenen Auftraggeber/Schlüsselfertig-Unternehmer (GU) einerseits und Schlüsselfertig-Auftragnehmer (GU)/Nachunternehmer andererseits und die Verschränkung dieser beiden Ebenen. Eingearbeitet sind die Erfahrungen, die in den letzten Jahren angesichts der weiterhin gestiegenen Bedeutung des Schlüsselfertigen Bauens gemacht werden konnten.

Neu sind insbesondere zusätzliche Kapitel zur öffentlich-rechtlichen Zulässigkeit der Schlüsselfertigvergabe, zur Vertragsgestaltung auf der Ebene des Nachunternehmervertrages, sowie die Erörterung der unterschiedlichsten Formen von Schlüsselfertigbau einschließlich aller modernen Vertragstypen, wie dem GMP-Vertrag, dem Construction Management u. a.