Grenzen zulässiger Rechtsdienstleistungen durch den WEG-Verwalter

Welche Rechtsdienstleistungen darf ein WEG-Verwalter erbringen und inwieweit haftet er fur Versaumnisse und Falschberatungen? Der Verwalter von Wohnungseigentum nimmt in vielfaltiger Weise die Rechte und Interessen von Wohnungseigentumergemeinschaften und Wohnungseigentumern wahr. Seine Tatigkeit kann als stark verrechtlicht beschrieben werden und stellt ihn vor die Frage, inwieweit er Rechtsdienstleistungen fur Verband und/oder Eigentumer erbringen darf und welche Haftungsrisiken er eingeht.
Beiden Fragen geht die Arbeit nach und stellt sich dabei der Herausforderung, sowohl die Reform des Rechtsberatungsrechts (Inkrafttreten des Rechtsdienstleistungsgesetzes zum 1.7.2008 unter Abloesung des Rechtsberatungsgesetzes von 1935) als auch die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes vom 1.7.2007 in ihren Grundlagen und praktischen Auswirkungen zu untersuchen. Schwerpunkte der Arbeit sind die verfassungskonform restriktive Neuausrichtung des Begriffes der Rechtsdienstleistung, die Abgrenzung der Rechtskreise von rechtsfahigem Verband und Eigentumern, die Eingrenzung der Ausnahmetatbestande und der Schutz vor Haftungsrisiken, z.B. bei der Verkundung rechtswidriger Beschlusse.