Die Erbengemeinschaft mit instandsetzungsbedürftigem Nachlass

Aufgrund der demographischen Entwicklung nehmen Anzahl und Umfang der Erbschaften in Deutschland zu. Bei etwa 80 % der Erbfalle tritt eine Erbengemeinschaft die Rechtsnachfolge des Erblassers an. Besondere Herausforderungen fur die Miterben bringen investitionsbedurftige Nachlasse mit sich, insbesondere wenn die Interessen der Miterben aufgrund von unterschiedlicher finanzieller Leistungsfahigkeit und sozialen Lage auseinanderfallen. Da der historische Gesetzgeber von einer schnellen Teilung des Nachlasses ausging, fehlt es an einer detaillierten Regelung der lebenden Erbengemeinschaft.
Die Arbeit klart die rechtlichen Rahmenbedingungen fur Investitionen der Erbengemeinschaft, insbesondere die Grenzen des Mehrheitshandelns, die Umsetzung von Sanierungsbeschlussen, den Binnenausgleich unter den Miterben nach der Durchfuhrung und die Durchsetzung von Minoritatenrechten. Des Weiteren zeigt die Autorin Moeglichkeiten der Testamentsgestaltung auf.