Flächen und Mietverträge

Abweichungen der vereinbarten von der tatsächlichen Wohnfläche können zu Minderungsansprüchen führen und spielen bei der Umlage der Betriebskosten und bei der Mieterhöhung eine Rolle. Nachdem der BGH zumindest nicht unwesentliche Detailfragen dazu entschieden hat, war es an der Zeit, sich mit den damit zusammenhängenden Fragen auseinanderzusetzen. Das gilt nicht nur für die rechtlichen Probleme, sondern auch für die technischen Details der Ermittlung der tatsächlichen Wohnfläche, zumal da der BGH insoweit Grundsätze entwickelt hat, welche Vorschriften für welche Mietverhältnisse anzuwenden sind. Dem Leser soll mit der Broschüre ein Überblick über die rechtlichen und technischen Probleme und den dazu vertretenen Lösungsansätzen gegeben werden, ohne den Anspruch auf Vollständigkeit erheben zu wollen. Berücksichtigt worden ist insbesondere die bis Ende 2007 veröffentlichte Rechtsprechung.