Die Haftung auf Schadensersatz bei Mangelhaftigkeit der Mietsache

Das mietrechtliche Mängelgewährleistungsrecht scheint ein Fremdkörper
im Leistungsstörungsrecht des BGB zu sein. Dazu hat nicht
zuletzt die Schuldrechtsreform im Jahre 2002 beigetragen, denn diese
hat das Mietrecht weitestgehend außen vor gelassen. Zwar wurden
die mietrechtlichen Regeln des BGB nahezu zeitgleich durch
das Mietrechtsreformgesetz modernisiert; eine Verknüpfung zwischen
mietrechtlicher Gewährleistung und allgemeinem Leistungsstörungsrecht
ist jedoch durch keine dieser Gesetzesreformen bewirkt
worden und auch bis heute nicht erfolgt.
Die vorliegende Arbeit widmet sich den mietrechtlichen Schadensersatzansprüchen
und ihrer Stellung zu dem allgemeinen Leistungsstörungsrecht
der §§ 280 ff. BGB, wobei sowohl die Ansprüche
des Mieters, als auch diejenigen des Vermieters betrachtet werden.
Dabei legt die Arbeit einen Schwerpunkt auf die rechtshistorische
Entwicklung von allgemeinem Schuldrecht und Mietvertragsrecht
und bestimmt anhand der rechtswissenschaftlichen Auslegungsmethoden
deren Verhältnis zueinander.