Die Besteuerung kollektiver Kapitalanlagen mit direktem Grundbesitz und ihrer Anleger

(Autor)

Buch | Softcover
XXIII, 84 Seiten
2015
Helbing & Lichtenhahn (Verlag)
978-3-7190-3637-9 (ISBN)

Lese- und Medienproben

Die Besteuerung kollektiver Kapitalanlagen mit direktem Grundbesitz und ihrer Anleger - Michael Felber
42,00 inkl. MwSt
Immobilienfonds verwalten in der Schweiz ein umfangreiches Immobilienvermögen. Gegenstand des vorliegenden Beitrags bilden jene Immobilienfonds, welche direkt in Immobilienwerte investieren. In steuerlicher Hinsicht fristen die kollektiven Kapitalanlagen mit direktem Grundbesitz wie Halbschattengewächse ein Dasein abseits der üblichen Besteuerungsregeln: Der Ertrag aus direktem Grundbesitz und das auf den direkten Grundbesitz entfallende Reinvermögen werden nicht – wie bei den meisten kollektiven Kapitalanlagen – auf Ebene der Anleger besteuert, sondern auf Ebene der kollektiven Kapitalanlage. Der übrige Ertrag sowie das übrige Reinvermögen werden hingegen den Anlegern zugerechnet. Es findet ein Mix aus transparenter und intransparenter Besteuerung Anwendung. Anders als bei den meisten juristischen Personen kann nicht direkt an den 'Saldo der Erfolgsrechnung' angeknüpft werden. Grundfesten wie das Massgeblichkeitsprinzip werden in Frage gestellt. Im Zusammenspiel mit den KAG-rechtlichen Spezialbestimmungen ergeben sich bei der steuerlichen Gewinnermittlung komplexe Rechtsfragen.
Erscheint lt. Verlag 19.3.2015
Sprache deutsch
Maße 155 x 225 mm
Gewicht 208 g
Einbandart Paperback
Themenwelt Recht / Steuern Steuern / Steuerrecht Grundsteuer
Schlagworte Abgaberecht • öffentliche Finanzen • Steuerrecht
ISBN-10 3-7190-3637-5 / 3719036375
ISBN-13 978-3-7190-3637-9 / 9783719036379
Zustand Neuware
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