Modernisierung der Mietwohnung

Energetische Modernisierung wertet Wohnraum auf – doch die Maßnahmen müssen auch rechtlich auf sicherem Fundament stehen. Nur so sind die Duldung von energetischen Modernisierungsmaßnahmen in Bestandswohnungen und das Mieterhöhungsrecht nach Modernisierung gesichert.
Der juristische Beratungsbedarf hat stark zugenommen:
die gesetzlichen Vorgaben zum Klimaschutz im Wohnungsbestand werden weiter zunehmen – damit auch die Zahl gesetzlich vorgeschriebener Modernisierungen
Förderprogramme verstärken den Anreiz zur Modernisierung von Bestandswohnungen, die Nachfrage nach modernisierten Mietwohnungen wird weiter ansteigen
Viele Modernisierungen wurden bis zum Inkrafttreten des Mietrechtsänderungsgesetzes zurückgestellt und werden nun bald angekündigt
energetische Ausstattung und Beschaffenheit sind mietpreisbildende Faktoren
Das neue Handbuch „Modernisierung der Mietwohnung“
reagiert unmittelbar auf die sich ergebenden Rechtsfragen, präzise erläutert werden insbesondere
der neue Tatbestand der energetischen Modernisierung
die neue Möglichkeit des temporären Ausschlusses des Rechts des Mieters auf Mietminderung bei Beeinträchtigung durch energetische Modernisierungen
die Neuregelung der Ankündigung der Modernisierung
die Erleichterung der Begründung der Energieeinsparung
die Neuregelung des Rechts des Mieters auf Härteeinwand
die Möglichkeit, Vereinbarungen über Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu treffen
die Neuregelung des Rechts der Mieterhöhung nach Modernisierung