Energie-Effizienzbewertung von Gebäuden (eBook)

Dr.-Ing. Kai Schild ist Akademischer Rat am Lehrstuhl für Bauphysik und Technische Gebäudeausrüstung an der Technischen Universität Dortmund. Dipl.-Ing. Henrik Brück ist geschäftsführender Gesellschafter der ENOTherm GmbH - Institut für Energieoptimiertes Bauen und der Ingenieurbüro Andreas+Brück GmbH

Vorwort 5
Inhaltsverzeichnis 6
1 Einführung und Überblick 12
1.1 Der Weg zur Energieeinsparverordnung 2009 12
1.2 Geltungsbereich 13
1.3 Bilanzierungsschema 14
1.3.1 Schema zur Berechnung des Energiebedarfs 14
1.3.2 Nutzenergiebedarf 15
1.3.3 Endenergiebedarf 15
1.3.4 Primärenergiebedarf 15
1.4 Anforderungsgrößen 16
1.4.1 Wohngebäude Neubau 16
Energetische Qualität der Gebäudehülle 16
Jahres-Primärenergiebedarf 17
Berücksichtigung gekühlter Teilflächen 19
1.4.2 Nichtwohngebäude Neubau 20
Energetische Qualität der Gebäudehülle 20
Jahres-Primärenergiebedarf 20
1.4.3 Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden 25
Änderungen bei beheizten oder gekühlten Räumen 25
Erweiterung und Ausbau um beheizte oder gekühlte Räume 29
1.4.4 Kleine Gebäude und Gebäude aus Raumzellen 29
1.4.5 Gemischt genutzte Gebäude 29
1.5 Nebenbedingungen 30
1.5.1 Mindestwärmeschutz 30
1.5.2 Wärmebrücken 31
1.5.3 Sommerlicher Wärmeschutz 32
1.5.4 Luftdichtheit / Mindestluftwechsel 33
1.5.5 Nachrüstungsverpflichtungen 34
Dämmung der obersten Geschossdecke 34
Stilllegung alter Heizkessel 35
Dämmung von Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen 35
Sonderregelung für Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen 35
Wirtschaftlichkeitsgebot 35
1.5.6 Wärmedämmung von Leitungen und Armaturen 36
1.5.7 Aufrechterhaltung der energetischen Qualität 37
1.5.8 Außerbetriebnahme von elektrischen Speicherheizsystemen 37
1.5.9 Anrechnung von Strom aus erneuerbaren Energien 37
1.5.10 Energetische Inspektion von Klimaanlagen 39
1.5.11 Inbetriebnahme von Heizkesseln und sonstigen Wärmeerzeugern 40
1.5.12 Einbau von Klima- und RLT-Anlagen 41
1.6 Berechnung der CO2-Emissionen eines Gebäudes 41
1.7 Das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) 43
1.7.1 Begriffe 43
Erneuerbare Energien 43
Geothermie 43
Umweltwärme 43
Solare Strahlungsenergie 43
Biomasse 44
Sachkundiger 44
Wärmeenergiebedarf 44
Nutzfläche 44
1.7.2 Nutzungspflicht 44
Grundsätzliches 44
Geltungsbereich 45
Versorgung mehrerer Gebäude (Quartierslösung) 46
Kombination verschiedener Maßnahmen 46
Ausnahmen von der Nutzungspflicht 47
Nachweise 48
1.7.3 Möglichkeiten zur Erfüllung der Nutzungsverpflichtung 48
Solare Strahlungsenergie 48
Gasförmige Biomasse (Biogas) 48
Flüssige Biomasse (Bioöl) 49
Feste Biomasse 49
Geothermie/Umweltwärme 50
Abwärme 50
Ersatzmaßnahme: KWK 51
Ersatzmaßnahme: Energieeffizienz 52
Ersatzmaßnahme: Nah-/Fernwärme 52
1.7.4 Anschluss- und Benutzungszwang 53
2 Energieausweise 54
2.1 Einführung 54
2.2 Varianten von Energieausweisen 54
Energieausweis auf Grundlage des Energiebedarfs (Bedarfsausweis) 56
Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs (Verbrauchsausweis) 56
2.3 Modernisierungsempfehlungen 57
2.4 Ausstellung und Verwendung 58
2.4.1 Ausstellungspflicht 58
2.4.2 Variantenwahl 59
2.4.3 Übergangsfristen 60
2.4.4 Übergangsvorschriften 61
2.4.5 Inhalt und Aufbau 61
2.5 Ausstellungsberechtigte 61
Zu errichtende Gebäude – Neubauten 61
Bestehende Gebäude 61
2.6 Vorstellung der Energieausweise 63
2.6.1 Energieausweis für Wohngebäude 64
Seite 1 – Deckblatt 64
Seite 2 – Berechneter Energiebedarf des Gebäudes 64
Seite 3 – Erfasster Energieverbauch des Gebäudes 65
Seite 4 – Erläuterungen 65
Label für Wohngebäude 65
2.6.2 Energieausweis für Nichtwohngebäude 70
Seite 1 – Deckblatt 70
Seite 2 – Berechneter Energiebedarf des Gebäudes 70
Seite 3 – Erfasster Energieverbauch des Gebäudes 71
Seite 4 – Erläuterungen 71
Seite Aushang – Berechneter Energiebedarf des Gebäudes 71
Seite Aushang – Erfasster Energieverbauch des Gebäudes 71
Label für Nichtwohngebäude 72
2.6.3 Modernisierungsempfehlungen 79
Aufbau der Seite Modernisierungsempfehlungen 79
3 Bilanzierung für neu zu errichtende Wohngebäude 81
3.1 Übersicht 81
3.2 Berechnung des Jahres-Heizwärmebedarfs nach DIN V 4108-6 81
3.2.1 Berechnungsablauf 81
3.2.2 Hüllfläche und Volumen 82
Wärmeübertragende Umfassungsfläche A 82
Rollladenkästen 83
Fensterfläche 84
Bruttovolumen Ve 84
3.2.3 Transmissionswärmeverlust 84
Vereinfachter Ansatz mit Temperatur-Korrekturfaktoren 84
Detailliertes Berechnungsverfahren 86
3.2.4 Lüftungswärmeverlust 87
3.2.5 Klimadaten 87
3.2.6 Monatliche Wärmeverluste 89
3.2.7 Solare Wärmegewinne 89
Mittlere monatliche solare Wärmegewinne 89
Mittlerer monatlicher solarer Wärmestrom durch transparente Bauteile 89
Mittlerer monatlicher solarer Wärmestrom über unbeheizte Glasvorbauten 91
Mittlerer monatlicher solarer Wärmestrom über opake Bauteile 92
Mittlerer monatlicher solarer Wärmestrom über Bauteile mit transparenter Wärmedämmung 93
3.2.8 Interne Wärmegewinne 94
3.2.9 Wirksame Wärmespeicherfähigkeit 95
3.2.10 Ausnutzungsgrad der Gewinne 96
3.2.11 Heizwärmebedarf 96
3.2.12 Jahres-Heizenergiebedarf 97
3.3 Bewertung der Anlagentechnik nach DIN V 4701-10 97
1. Möglichkeit (Regelverfahren) 98
2. Möglichkeit (Monatsbilanzverfahren mit Berücksichtigung der Wärmerückgewinnung) 98
3. Möglichkeit (Berechnung mit korrigierter Anlagenaufwandszahl) 98
Diagrammverfahren 100
Tabellenverfahren 103
Übergabe Trinkwarmwasser 103
Verteilung Trinkwarmwasser (hier: für gebäudezentrale Versorgung dargestellt) 103
Speicherung Trinkwarmwasser (hier: für indirekt beheizten Speicher dargestellt) 105
Erzeugung Trinkwarmwasser (hier: für brennstoffgespeiste Systeme dargestellt) 106
Übergabe Heizungsanlage (hier: für Wasserheizungen dargestellt) 108
Verteilung Heizungsanlage (hier: für gebäudezentrale Versorgung dargestellt) 109
Erzeugung Heizungsanlage (hier: für brennstoffgespeiste Systeme dargestellt) 111
3.4 Anwendung der DIN V 18599 auf Wohngebäude 113
3.4.1 Einführung 113
3.4.2 Bilanzierungsablauf 114
3.4.3 Nutzungsrandbedingungen für Wohngebäude 115
3.4.4 Anmerkungen zum Verfahren 116
Solare Einstrahlung/Abstrahlung 116
Iterativer Bilanzansatz 116
Nutzenergie Trinkwarmwasser 116
Übergabeverluste 116
Verteilverluste 116
Erzeugerverluste/Endenergie 116
Hilfsenergien 117
4 Bilanzierung für Wohngebäude im Bestand 118
4.1 Allgemeine Vorgehensweise 118
4.2 Vereinfachungen bei der Gebäudeaufnahme 119
4.2.1 Geometrisches Aufmaß 119
4.2.2 Energetische Qualität der Bauteile 119
Bauteile im Ursprungszustand 119
Nachträglich gedämmte opake Bauteile 119
Regionaltypische Bauweisen 121
4.2.3 Energetische Qualität der Anlagentechnik 121
Pauschale Ansätze für einzelne Prozessbereiche 121
Endenergiebedarf für ausgewählte Systemkombinationen 122
4.2.4 Bewertung der Gebäudetechnik bei gemischt genutzten Gebäuden 130
4.2.5 Sicherheitstechnische Lüftungseinrichtungen 130
4.3 Nachweis des Anforderungsniveaus der WSVO 1977 131
4.4 Bewertung heiz- und raumlufttechn. Anlagen im Bestand gemäß DIN V 4701-12 137
4.4.1 Einleitung 137
4.4.2 Anwendungsbereich 138
4.4.3 Rechenverfahren 138
Ermittlung der Kenngrößen 138
Aufwand Wärmeerzeugung Heizung eH,g 138
Aufwand Wärmeerzeugung Trinkwarmwasser eTW,g 139
Speicherverluste Trinkwarmwasser qTW,s 139
4.5 Bewertung heiz- und raumlufttechnischer Anlagen im Bestand gemäß PAS 1027 139
4.5.1 Einleitung 139
4.5.2 Anwendungsbereich 140
4.5.3 Randbedingungen 140
4.5.4 Rechenverfahren 140
Randbedingungen 140
4.5.5 Ermittlung der Kenngrößen 141
5 Bilanzierung für neu zu errichtende Nichtwohngebäude 142
5.1 Einführung 142
5.1.1 Aufbau der Normenreihe DIN V 18599 142
5.1.2 Indizierungsschema 143
5.1.3 Wichtige Begriffe 144
Gebäudezone 144
Konditionierung 144
Versorgungsbereich 144
Wärmequelle 145
Wärmesenke 145
5.2 Bilanzierungsverfahren 145
5.2.1 Übersicht 145
5.2.2 Bilanzierungsablauf 146
Ablauf 146
Nutzenergie 147
Erzeugernutzwärme- / -kälteabgabe 148
Endenergie 148
Primärenergie 149
5.2.3 Zonierung 150
Allgemeine Herangehensweise 150
Schritt 1: Bildung von Bereichen gleicher Nutzung 150
Schritt 2: Anwendung zusätzlicher Zonenteilungskriterien 150
Vereinfachtes Nachweisverfahren (Ein-Zonen-Modell) 153
5.2.4 Bezugsgrößen 154
Bezugsmaße 154
Energiebezugsfläche 155
Geschosshöhe 155
Luftvolumen 155
Charakteristische Länge und Breite 155
5.3 Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen 156
5.3.1 Vorgehensweise 156
Ablaufschema 156
Nutzenergiebedarf Heizung 156
Nutzenergiebedarf Kühlung 157
Übersicht Wärmesenken 157
Übersicht Wärmequellen 157
5.3.2 Transmissionswärmequellen und -senken 158
Bilanzgleichung 158
Transmission durch Außenbauteile 158
Transmission durch angrenzende unbeheizte Gebäudezonen/Vorbauten 159
Transmission zu angrenzenden beheizten oder gekühlten Gebäudezonen 160
Transmission über das Erdreich 160
5.3.3 Lüftungswärmequellen und -senken 160
Bilanzgleichung 160
Lüftungswärmesenken durch Infiltration 161
Lüftungswärmesenken durch Fensterlüftung 162
Lüftungswärmequellen und -senken durch mechanische Lüftungsanlagen 164
Lüftungswärmequellen und -senken durch Luftaustausch von/zu anderen Zonen 165
5.3.4 Solare Wärmequellen und -senken 165
Wärmequellen durch solare Einstrahlung über transparente Bauteile 165
Solare Einträge über unbeheizte oder ungekühlte Glasvorbauten 167
Strahlungsbilanz für opake Bauteile 168
5.3.5 Innere Wärmequellen und -senken 168
Wärmeeintrag über Personen, Geräte und Maschinen 168
Wärmeeintrag über künstliche Beleuchtung 168
Einfluss von Warenströmen 169
Wärmequellen und -senken durch die Gebäudetechnik 169
5.3.6 Ausnutzungsgrad 170
Bilanzgleichung 170
Wirksame Wärmespeicherfähigkeit 170
Auskühlzeitkonstante der Gebäudezone 172
5.4 Nutzenergiebedarf für die energetische Luftaufbereitung 172
5.4.1 Vorgehensweise 172
5.4.2 Endenergiebedarf für die Luftförderung 175
5.4.3 Nutzenergiebedarf für das Heizen, Kühlen, Befeuchten und Entfeuchten 176
5.5 Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung 177
5.5.1 Vorgehensweise 177
5.5.2 Tageslicht 178
Unterteilung der Gebäudezonen (Bildung von Berechnungsbereichen) 178
Tageslichtversorgter Bereich 178
Tageslichtquotient für die Rohbauöffnung (Fassaden) 180
Tageslichtquotient für die Rohbauöffnung (Dachoberlichter) 181
Teilbetriebsfaktor Tageslicht FTL,j 182
Tageslichtversorgungsfaktor CTL,Vers,j (Fassaden) 183
Tageslichtversorgungsfaktor CTL,Vers,j (Dachoberlichter) 184
Teilbetriebsfaktor Präsenz FPrä,j 185
5.5.3 Kunstlicht 185
Übersicht Bilanzierungsverfahren 185
Raumindex k 187
5.6 Endenergiebedarf von Heizsystemen 188
5.6.1 Überblick 188
5.6.2 Prozessbereich Übergabe 188
5.6.3 Prozessbereich Verteilung 190
5.6.4 Prozessbereich Speicherung 192
5.6.5 Prozessbereich Erzeugung 193
Kessel, fossiler Brennstoff 193
Kessel, Biomasse 194
Wärmepumpen 194
Solare Heizungsunterstützung 195
Dezentrale brennstoffgespeiste Systeme 196
Nah-/Fernwärme 196
Kraft-Wärme-Kopplung 196
5.7 Endenergiebedarf von RLT- und Klimakältesystemen 197
5.7.1 Überblick 197
5.7.2 Prozessbereich Übergabe 199
Übergabe RLT-Kanalnetz/Raum (Qvh,ce / Qvc,ce) 199
Übergabe Technikkreis RLT (Qc*,ce) 199
Übergabe statische Kühlung (Qc,ce) 200
5.7.3 Prozessbereich Verteilung 200
Verteilung RLT-Kanalnetz (Qvh,d / Qvc,d) 200
Verteilung Technikkreis RLT (Qc*,d) 200
Verteilung statische Kühlung (Qc,d) 201
Hilfsenergieaufwand Technikkreis RLT, Verteilkreis statische Kühlung, Rückkühlkreis 201
5.7.4 Prozessbereich Speicherung 202
5.7.5 Prozessbereich Erzeugung 202
Kälteerzeugung 202
Dampferzeugung 203
Rückkühlung 203
5.8 Nutz- und Endenergiebedarf von Warmwasserbereitungssystemen 204
5.8.1 Überblick 204
5.8.2 Prozessbereich Übergabe 204
5.8.3 Prozessbereich Verteilung 204
5.8.4 Prozessbereich Speicherung 204
Indirekt beheizte Speicher 204
Bivalente Solarspeicher 205
Elektrisch beheizte Speicher 205
Gasbeheizte Trinkwarmwasserspeicher 205
5.8.5 Prozessbereich Erzeugung 205
Erzeuger zur Versorgung indirekt beheizter Speicher 205
Elektro-Durchlauferhitzer 205
Direkt beheizte Speicher 205
5.9 End- und Primärenergiebedarf von Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen 206
5.9.1 Überblick 206
5.9.2 Kennwerte BHKW 207
Belastungsgrad ß 207
Stromkennzahl C 207
Nutzungsgrad .CHP 207
5.10 Nutzungsrandbedingungen, Klimadaten 208
5.10.1 Vordefinierte Nutzungsprofile 208
5.10.2 Erläuterung und Bewertung der einzelnen Randbedingungen 210
Kategorien 210
Nutzungs- und Betriebszeiten 210
Raumkonditionen 211
Außenluftvolumenstrom 212
Beleuchtung 214
Personenbelegung 215
Interne Wärmequellen 215
Trinkwarmwasser 216
5.10.3 Bildung eigener Nutzungsprofile 217
5.10.4 Klimadaten 217
Monatswerte 217
Auslegungswerte 218
6 Bilanzierung für Nichtwohngebäude im Bestand 220
6.1 Allgemeine Vorgehensweise 220
6.2 Vereinfachungen bei der Gebäudeaufnahme 220
6.2.1 Geometrisches Aufmaß 220
Aufmaß 220
Zonierung 221
6.2.2 Energetische Qualität der Bauteile 221
Bauteile im Ursprungszustand 221
Nachträglich gedämmte opake Bauteile 222
6.2.3 Energetische Qualität der Anlagentechnik 225
6.2.4 Bewertung der Gebäudetechnik bei gemischt genutzten Gebäuden 231
6.2.5 Sicherheitstechnische Lüftungseinrichtungen 232
7 Verbrauchsbasierte Energieausweise 233
7.1 Regeln für Wohngebäude 233
7.1.1 Ermittlung des Energieverbrauchs 233
Gesamt-Energieverbrauch 233
Energieverbrauch für Warmwasser 234
Energieverbrauch für Heizung 235
7.1.2 Ermittlung des Energieverbrauchskennwertes für mehrere Jahreszeiträume 235
7.1.3 Ermittlung des Energieverbrauchskennwertes für einen Gesamtzeitraum 237
7.1.4 Berücksichtigung von längeren Leerständen 238
7.2 Regeln für Nichtwohngebäude 239
7.2.1 Ermittlung des Energieverbrauchs 240
Allgemeines Vorgehen 240
Energieverbrauchsermittlung in Sonderfällen 240
7.2.2 Ermittlung des Heizenergieverbrauchskennwertes 241
7.2.3 Ermittlung des Stromverbrauchskennwertes 244
7.2.4 Berücksichtigung von längeren Leerständen 245
7.2.5 Vergleichswerte für den Heizenergie- und Stromverbrauch 246
Gebäudekategorisierung 246
Vergleichswerte für Laborgebäude 246
Vorgehensweise bei mehreren verschiedenen Nutzungen 246
Ausweisung von Sonderzonen 247
8 Beispiele 252
8.1 Wohngebäude Neubau – Bedarfsausweis 252
8.1.1 Vorstellung Wohngebäude 252
Beschreibung des Wohngebäudes 252
Grundrisse 252
Ansichten 254
Querschnitt 255
8.1.2 Kenndaten Grundvariante 255
Flächen und Volumina 255
Zusammenstellung der transparenten Bauteile 256
Zusammenstellung der opaken Bauteile 256
Klimabedingter Feuchteschutz 266
Wärmebrücken 267
Luftdichtheit 267
Lüftung 267
Sommerlicher Wärmeschutz 267
Heizsystem 268
Trinkwarmwasserversorgung 268
8.1.3 Ergebnisse der Grundvariante (Rechenverfahren gemäß DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10) 269
Ergebnisse Grundvariante 273
8.1.4 Ergebnisse der Grundvariante Rechenverfahren DIN V 18599 274
8.1.5 Energieeinsparnachweis gemäß EnEV 2009 274
Umfang des EnEV-Nachweises 274
Dokumentation des EnEV-Nachweises 274
8.1.6 Nachweis gemäß EEWärmeG 276
8.1.7 Ergebnisse der Variantenrechnungen 276
8.1.8 Energieausweis Grundvariante 278
8.2 Nichtwohngebäude Neubau – Bedarfsausweis 282
8.2.1 Vorstellung Nichtwohngebäude 282
Beschreibung des Nichtwohngebäudes 282
Grundrisse 282
Querschnitt 286
Zonierung 286
8.2.2 Kenndaten Grundvariante 288
Geometrie 288
Zusammenstellung der transparenten Bauteile 289
Zusammenstellung der opaken Bauteile 289
Klimabedingter Feuchteschutz 292
Wärmebrücken 293
Luftdichtheit 298
Heizsystem 298
Trinkwarmwasserversorgung 298
Lüftung 299
Beleuchtung 299
Sommerlicher Wärmeschutz 300
8.2.3 Ergebnisse der Grundvariante 302
Nutzenergiebedarf Grundvariante 303
Endenergiebedarf Grundvariante 304
Primärenergiebedarf Grundvariante 305
Energieträgerbedarf Grundvariante 306
Jahreswerte Energiebedarf Grundvariante 307
Jahreswerte Energiebedarf Raumheizung Grundvariante 307
Jahreswerte Energiebedarf Trinkwarmwasser Grundvariante 308
Zusammenfassung EnEV-Ergebnisse 309
8.2.4 Energieeinsparnachweis gemäß EnEV 2009 309
Umfang EnEV-Nachweis 309
Unterlagen EnEV-Nachweis 310
8.2.5 Nachweis gemäß EEWärmeG 311
8.2.6 Ergebnisse der Variantenrechnungen 312
8.2.7 Energieausweis Grundvariante 314
8.3 Wohngebäude Bestand – Verbrauchsausweis 320
8.3.1 Ermittlung des Energieverbrauchskennwertes 321
Ermittlung der Bezugsfläche 321
Energieverbauch 321
Klimafaktor 321
Energieverbrauchskennwert 322
8.3.2 Energieausweis 323
8.4 Nichtwohngebäude Bestand –Verbrauchsausweis 328
8.4.1 Ermittlung des Energieverbrauchskennwertes 328
Ermittlung der Bezugsfläche 328
Energieverbauch 328
Klimafaktor 329
Heizenergieverbrauchskennwert 329
8.4.2 Energieausweis 331
9 Literaturverzeichnis 337
9.1 Verordnungen, Richtlinien, Veröffentlichungen 337
9.2 Normen 339
Index 343

4 Bilanzierung für Wohngebäude im Bestand (S. 109-110)

4.1 Allgemeine Vorgehensweise

Gemäß §9, EnEV gelten die Anforderungen der EnEV ebenfalls als erfüllt, wenn abweichend vom Bauteilnachweis (siehe Abschnitt 1.4.3) die für einen entsprechenden Neubau geltenden Maximalwerte (Primärenergie und Gebäudehülle) für das geänderte Gebäude insgesamt um nicht mehr als 40 % überschritten werden. In diesem Fall ist folglich, wie für neu zu errichtende Gebäude, ein energetischer Nachweis über die Gesamtenergieeffizienz zu führen.

Wie für neu zu errichtende Wohngebäude, so kann auch für Bestandsbauten gewählt werden, ob der Nachweis gemäß DIN 4108-6 [54] in Verbindung mit DIN 4701 geführt wird, oder ob die Normenreihe der DIN V 18599 zugrunde gelegt wird. Kommt DIN 4701 zur Anwendung so ist zu beachten, dass in DIN V 4701-10 [57] lediglich ein Verfahren zur energetischen Bewertung von neuzeitlichen heiz- und raumlufttechnischen Anlagen, die zur Deckung eines nach DIN V 4108-6 berechneten Heizwärmebedarfs in neu zu errichtende Gebäude eingebaut werden sollen, enthalten ist.

Für bestehende Gebäude und vorhandene Anlagen sind die in DIN V 4701-10 festgelegten Randbedingungen und Anlagenkennzahlen jedoch nicht geeignet, dazu bedarf es dann anderer Arbeitsmittel. Diese stehen mit DIN V 4701-12 [60] und PAS 1027 [95] zur Verfügung. In der DIN V 4701-12 werden Kennzahlen zur energetischen Bewertung von Anlagen im Bestand (Wärmeerzeugung und Trinkwassererwärmung) bereitgestellt, die in einer Gesamtenergiebilanz eines bestehenden Gebäudes und der entsprechenden Anlagentechnik verwendet werden können.

Da DIN V 4701-12 nicht alle notwendigen Angaben zur Bewertung von Bestandsanlagen (z. B. keine Angaben zu den Prozessbereichen „Verteilung“ und „Übergabe“) enthält, ist ferner die PAS 1027 heranzuziehen, welche die fehlenden Daten enthält. Für die oft problematische Gebäudeaufnahme sind für Wohngebäude folgende Vorgehensweisen möglich:

1. Es liegen geeignete Unterlagen vor, anhand derer das Gebäudeaufmaß und die Bewertung von Gebäudehülle und -technik erfolgen kann.
2. Liegen keine geeigneten Unterlagen vor, so können im Rahmen einer Begehung die notwendigen Daten (z. B. durch Aufmaß und individuelle Ermittlung der maßgeblichen Bauteil- und Anlagenkenngrößen) ermittelt werden. Da hiermit in der Regel ein erheblicher Aufwand verbunden ist, dürfen im Rahmen der Nachweisführung für Bestandsgebäude einige Vereinfachungen getroffen werden.
3. Diese Vereinfachungen sind mit der „Bekanntmachung der Regeln zur Datenaufnahme und Datenverwendung im Wohngebäudebestand“ des BMVBS vom 30.07.2009 [2] veröffentlicht worden und dürfen im Rahmen der EnEV 2009 für die Nachweisführung verwendet werden. Die zulässigen Vereinfachungen betreffen das geometrische Aufmaß und die Bewertung von Bauteilen und Komponenten der Gebäudetechnik und sind nachfolgend zusammengestellt.