Praxishandbuch der Bauleitplanung und des Städtebaurechts

Dr.-Ing. Ronald Kunze Ronald Kunze, Dr.-Ing., Assessor für Städtebau, Stadtplaner IfR/SRL, Fachautor für Städtebau und Planungsrecht, war Lehrbeauftragter in Kassel, Weimar und Hamburg, leitete die Ortsplanungsstelle Leipzig und arbeitet heute als freischaffender Stadtplaner und Fachredakteur. Büro für Städtebau und Kommunalberatung, Langenhagen, Arbeitsgebiete: Städtebau/Stadtplanung, Bauleitplanung, kommunalpolitische Beratung, Organisationsberatung; Mitherausgeber „Das Praxishandbuch der Bauleitplanung und des Städtebaurechts“ (WEKA) Prof. Dipl.-Ing Hartmut Welters Architekt und Stadtplaner, führt seit 25 Jahren sein eigenes Büro. Professor für „Stadtbereichsplanung und Wohnbau“ an der Technischen Hochschule Mittelhessen (THM Gießen). Mitinhaber des Architektur- und Stadtplanungsbüros Post-Welters, Dortmund/ Köln, Arbeitsgebiete: Architektur, Städtebau, neue Wohnformen, Wettbewerbs-management

Bauleitplanung im Überblick

– Grundlagen und Ziele

– Verfahren

– Instrumente

– Methodik und Bearbeitung

– Umweltbelange

– Zulässigkeit von Vorhaben

– Planungsschadensrecht

– Planerhaltung

– Normenkontrolle

– Bauleitplanung und Nachbarschutz

Der Flächennutzungsplan

– Grundlagen und Ziele

– Aufstellung

– Methodik und Bearbeitung

– Inhalte und Festsetzungen

– Umweltprüfung

– Begründung

– Weiterentwicklung

Der Bebauungsplan

– Grundlagen und Ziele

– Aufstellung

– Methodik und Bearbeitung

– Inhalte und Festsetzungen

– Umweltprüfung

– Begründung

– Sicherung und Durchführung

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan

– Grundlagen und Ziele

– Aufstellung

– Vorhabenbezogener Bebauungsplan

– Vorhaben- und Erschließungsplan

– Begründung

– Durchführungsvertrag

Innen- und Außenbereichssatzung

– Städtebauliche Satzungen

– Klarstellungs-, Entwicklungs-, Ergänzungs- und Außenbereichssatzung

Sonstige Planungen

– Städtebauförderung

– Städtebauliche Sanierung

– Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme

– Integrierte Stadtentwicklungskonzepte

Rechtskontrolle und Rechtsprechung

– Rechtsprechung zur Bauleitplanung

– Aktuelle Entscheidungen

 

Weitere Inhalte

– Umfassende Rechtsprechungsdatenbank mit Praxishinweisen. Über 2.000 wegweisende Urteile, Beschlüsse und Leitsätze zum Bauplanungsrecht, leicht verständlich kommentiert.
 

– Die aktuell geltenden Vorschriftentexte
Über 40 Vorschriften des Bundes aus dem gesamten öffentlichen Baurecht: Baugesetzbuch (BauGB), Baunutzungsverordnung (BauNVO), Planzeichenverordnung (PlanZV), Wertermittlungsverordnungen/-richtlinien, Raumordnungsgesetz, Raumordnungsverordnung, Bundesnaturschutzgesetz, Bundes-Immissionsschutzgesetz, -verordnungen, UVP-Gesetz, Bodenschutzgesetz, TA Lärm und TA Luft und weitere Vorschriften aus dem Raumordnungs-, Bauplanungs-, Bundesumwelt- und Bundesimmissionsschutzrecht sowie Bundesstraßengesetze, weiteres Fachplanungsrecht und europäisches Recht.
Ca. 260 Originaltexte des Bauplanungsrechts aller 16 Bundesländer, z.B. Gemeindeordnungen, Landesplanungsgesetze, Umweltgesetze und -verordnungen, Landesbauordnungen, Denkmalschutzgesetze, Straßengesetze, Nachbarrechtsgesetze.
 

– Arbeitshilfen für Ihre Verfahren
Umfangreiche, rechtsichere Sammlung unterschiedlichster Mustertextvorlagen für alle Planungen: Verfahrensvermerke, Beschlüsse und Bekanntmachungen, Ablaufdiagramme, Städtebauliche Verträge, Durchführungsverträge. Die Beispiele übernehmen Sie einfach in Ihre Textverarbeitung und passen diese bei Bedarf an Ihre Planung an.
 

– Fachbeiträge zu den Themen

 

Leseprobe

– Änderungen des Baugesetzbuchs

– Vergabe von Planungsleistungen

– Umweltbelang Wasser

– Vermeidung vor Ausgleich

– Keine Zersiedelung zugelassen