Haufe Miet- und Wohnungseigentumsrecht Online

RA Dr. iur. Wolf-Dietrich Deckert, geb. 1942 in München, arbeitet seit 1972 als Rechtsanwalt in eigener Kanzlei in München. Er ist Autor der Fachliteratur „Baumängel am Gemeinschaftseigentum“ und „Mein Wohnungseigentum“, jeweils beim Rudolf Haufe Verlag Freiburg erschienen, und außerdem zahlreicher Aufsatzveröffentlichungen. Dr. Deckert ist regelmäßig als Referent tätig und ständiger Mitarbeiter der juristischen Fachzeitschriften ZMR, NZM und WE. Michael Drasdo ist Rechtsanwalt in Neuss und hat sich auf das Gebiet des WEG-Rechts spezialisiert. Er ist Mitglied im Vorstand der ARGE Mietrecht und Immobilien im DAV. Außerdem ist Michael Drasdo als Referent bei zahlreichen Veranstaltungen zum WEG tätig und Mitorganisator einer jährlich stattfindenden Verwaltertagung in Münster. Als Verfasser mehrerer Fachbücher genießt er in Expertenkreisen einen ausgezeichneten Ruf. Zudem ist Michael Drasdo ständiger Autor der Rechtsprechungsübersicht in NJW Spezial für Miet- und Immobilienrecht. Harald Kinne ist Vorsitzender Richter am LG Berlin a.D. Klaus Schach ist Rechtsanwalt und Vorsitzender Richter am LG Berlin a.D. Hans-Jürgen Bieber ist Vorsitzender Richter am Kammergericht a.D. Rudolf Stürzer arbeitet als Rechtsanwalt und Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins München. Unter Einbeziehung seiner langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen stellt er das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer sowohl für den Laien verständlichen als auch für den Fachmann hilfreichen Art und Weise dar. Dr. Frank A. Koch ist Rechtsanwalt in München und Autor zahlreicher Fachpublikationen zum Thema Computer-Vertragsrecht.

Welche Inhalte bietet das Haufe Miet- und Wohnungseigentumsrecht? Hier erfahren Sie es!

Lexikon (159 Dokumente)

A
Abmahnung
Abrechnung der Betriebskosten
Abstandszahlung
Abstellen von Fahrzeugen
Änderung des Mietvertrags
Allgemeine Geschäftsbedingungen (Miete)
Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG)
Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz - Auswirkungen auf das Mietrecht
Anfechtung des Mietvertrags
Antenne
Anzeigepflicht
Aufrechnung gegen die Miete
Aufzug
Außenwerbung

B
Bauliche Veränderungen durch den Mieter
Beendigung des Mietverhältnisses
Besuchsempfang
Betreten und Besichtigen der Mieträume
Betriebskosten
Beweissicherung
Blumen/Pflanzen
Bote
Briefkästen (Miete)
Bürgschaft (Miete)

D
Denkmalschutz
Die neue Heizkostenverordnung: 8 Fragen, 8 Antworten zum neuen Gesetz
Dingliches Wohnrecht
Doppelvermietung

E
Eheähnliche Gemeinschaft
Ehegatten als Mieter
Ehescheidung (Miete)
Eigenbedarf
Eigentümerwechsel
Einrichtungen
Energieausweis
Energieeinsparverordnung
Ersatzmieter

F
Fälligkeit der Miete
Fahrräder
Ferienwohnung (Miete)
Fernsprechanschluss
Fernwärme
Feuchtigkeit in der Wohnung

G
Garage
Gartenbenutzung (Miete)
Gebrauchsgewährung der Mietsache
Gerichtliches Verfahren in Mietsachen
Geschäftsräume
Gesundheitsgefährdende Räume
Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen (Miete)
Grundbuch

H
Hausbesitzerverein
Hausmeister
Hausordnung
Hausrecht
Hausverwalter
Heimverträge (Miete)
Heizkostenverordnung (Miete)
Herausgabeanspruch gegen Dritte (Miete)

I
Insolvenz des Mieters - Insolvenz des Vermieters
Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
Instandhaltungskostenpauschale

K
Kabelfernsehen
Kaution
Kenntnis von Mängeln
Kleinreparaturen
Kostenmiete
Kündigung von Wohnraum
Kündigungsfristen
Kündigungsschutz

L
Lärm im Mietrecht
Lasten des Grundstücks (Miete)
Leistungsvorbehalt

M
Mängel
Mietaufhebungsvertrag
Miete
Mieterdarlehen
Mieterhöhung bei Geschäftsräumen
Mieterhöhung bei Wohnraum ››Mietpreisüberhöhung
Mietvertrag
Mietvorauszahlung
Mietvorvertrag
Mietwucher
Minderung der Miete
Mischräume
Modernisierung
Möblierter Wohnraum
Musikausübung

N
Nutzungsentschädigung

O
Obdachlosenunterbringung
Obhutspflicht des Mieters
Optionsrecht
Ortsübliche Vergleichsmiete

P
Pachtvertrag
Personenmehrheit auf Mieterseite
Personenmehrheit auf Vermieterseite
Personenwechsel auf Mieterseite
Personenwechsel auf Vermieterseite
Pfandrecht des Vermieters
Prozesskosten (Miete)

R
Räumungsfrist
Räumungsklage
Rauchverbot in Gaststättenräumen
Rechtsentscheid
Reinigungspflicht des Mieters
Rückgabe der Mietsache
Rücktritt vom Mietvertrag

S
Schadensersatz (Miete)
Schlüssel
Schönheitsreparaturen
Schriftform
Selbstauskunft des Mieters
Selbsthilferecht des Mieters
Sozialklausel
Sozialwohnung
Spannungsklauseln
Staffelmiete
Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses
Störung des Hausfriedens

T
Teilkündigung
Teppichboden
Tierhaltung
Tod des Mieters
Tod des Vermieters

U
Überbelegung
Umwandlung von Mietwohnraum in Wohnungseigentum
Untermiete

V
Veräußerung des Mietgrundstücks
Verjährung
Verkehrssicherungspflicht
Verschlechterung der Mietsache
Verstopfung
Vertragsstrafe
Vertragswidriger Gebrauch der Mietsache
Verwaltungskosten
Verwendungen des Mieters
Verwirkung
Verzug (Miete)
Vollmacht (Miete)
Vollstreckungsschutz
Vorkaufsrecht des Mieters
Vormietrecht

W
Wäschewaschen in der Mietwohnung
Wartungskosten
Werkswohnungen
Wertsicherungsklauseln
Wettbewerbsschutz
Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung
Wohnfläche
Wohngemeinschaft
Wohnungsabnahmeprotokoll (Miete)

Z
Zahlungsverzug des Mieters
Zeitmietvertrag
Zentralheizung
Zwangsräumung
Zwangsversteigerung des Mietobjekts
Zwangsverwaltung
Zweckentfremdung

Lexikon zum Wohnungseigentumsrecht von Blankenstein (389 Dokumente)

A
Abberufung des Verwalters
Abgeschlossenheit
Abgrenzung in der Jahresabrechnung
Abmahnung im Wohnungseigentum
Abnahme von Wohnungseigentum
Abstimmung in der Eigentümerversammlung
Abweichende Bauausführung
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Altbausanierung
Amtsniederlegung durch den Verwalter
Anderkonto
Anfechtung von Beschlüssen
Antenne
Architektenvertrag
Atypisches Wohnungseigentum
Aufbewahrung von Unterlagen
Auflassung
Auflassungsvormerkung
Aufrechnung im Wohnungseigentum
Aufteilungsplan
Auftragsvergabe
Aufwendungsersatzanspruch des Verwalters
Aufzug im Wohnungseigentum
Ausgeschiedener Eigentümer
Auskunftspflichten des Verwalters

B
Balkon
Bauabweichung
Bauliche Veränderung
Bauträgerkauf
Begehung der Wohnanlage
Beglaubigung
Begründung von Wohnungseigentum
Beirat
Belegprüfung durch den Beirat
Berufs-Haftpflichtversicherung
Beschluss
Beschluss-Sammlung
Beschlussanfechtung
Beschlussfassung
Beschlusskompetenz
Beschwerde
Bestellung des Verwalters
Betretungsrecht
Betriebsgesellschaft
Betriebskosten
Brandschutz
Bruchteilsgemeinschaft
Buchführung/Buchhaltung des Verwalters

C
Carport

D
Dach
Darlehen im Wohnungseigentum
Datenschutz
Dauerwohn-, Dauernutzungsrecht
Decke
Denkmalschutz im Wohnungseigentum
Dienstbarkeit
Digitales Fernsehen
Duldungspflichten des Wohnungseigentümers

E
Eigentümerliste
Eigentümerversammlung
Eigentümerwechsel
Einberufungsfrist zur Eigentümerversammlung
Einnahmen-/Überschussrechnung
Einsicht in Unterlagen
Einstweilige Anordnung
Einzelabrechnung
Einzugsermächtigung
Energieeinsparverordnung
Enthaltung bei der Abstimmung
Entlastung des Verwalters
Entlastung des Verwaltungsbeirats
Entstehung von Wohnungeigentum
Entziehung des Wohnungseigentums
Erbbaurecht
Ersatzzustellungsvertreter
Erstverwalterbestellung
Erwerberhaftung
Eventualeinberufung

F
Fahrradkeller/Fahrradständer
Faktische Eigentümergemeinschaft
Fassade/Fassadensanierung
Fenster/Fenstersanierung
Ferienwohnung
Fernwärme
Feuchtigkeitsschäden
Feuerversicherung
FGG-Verfahren
Folgeschadenbeseitigung im Sondereigentum
Fremdkonto
Fristwahrung durch den Verwalter

G
Garage
Garten, gemeinschaftlicher
Gebrauchsregelungen
Gemeinschaftseigentum
Gemeinschaftsordnung
Gesamtschuldner
Gewährleistung
Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung
Grundbesitzabgaben
Grundbucheinsicht
Grunddienstbarkeit

H
Haftpflichtversicherung
Haftung der Eigentümer
Haftung des Verwalters
Hauseingangstür
Hausgeld
Hausgeldhaftung bei Veräußerung/Zwangsversteigerung
Hausgeldrückstand/Hausgeldinkasso
Hausmeister
Hausordnung
Hausverbot
Heizkosten
Heizölverbuchung
Heizung
Hobbyraum
Hotelanlage

I
Informationspflichten des Verwalters
Insolventer Eigentümer
Insolvenz im Wohnungseigentum
Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung
Instandhaltungsrücklage
Instandsetzung
Isolierung

J
Jahresabrechnung

K
Kabelfernsehen
Kalenderjahr
Kaltwasseruhren
Kamin
Kanalisation
Kassenprüfer
Kaufvertrag über Wohnungseigentum
Keller
Kellertausch
Kfz-Stellplatz
Kinderlärm
Kinderspielplatz
Kinderwagen im Treppenhaus
Klavierspiel
Klingelschilder
Kondensationstrockner
Konstruktive Gebäudeteile
Kontoüberziehung
Kopfprinzip
Kopien
Kostenentscheidung
Kostenverteilung
Kreditaufnahme/Kontoüberziehung

L
Laden
Ladungfrist zur Eigentümerversammlung
Lärm
Lasten und Kosten
Lastschriftverfahren
Leer stehende Eigentumswohnung
Leitungswasserversicherung
Luxusaufwendungen

M
Mängel im Gemeinschaftseigentum
Mahnbescheid
Mahngebühr
Mahnverfahren, gerichtliches
Majorisierung
Makelnder Verwalter
Mehrhausanlage
Mehrheitsbeschluss
Mehrwertsteuer
Messungenauigkeit
Mieter, störender
Minderheitenschutz
Mitbenutzungsrecht
Miteigentumsanteil
Mobilfunkantenne
Modernisierende Instandsetzung
Mülltonnen-/Müllcontainer-Stellplatz
Musizieren

N
Nacherfüllung
Nachhaftung des ausgeschiedenen Wohnungseigentümers
Namensliste der Eigentümer
Namentliche Abstimmung in der Eigentümerversammlung
Negativbeschluss
Nichtbeschluss
Nichtiger Beschluss
Nichtöffentlichkeit
Niederschrift (Protokoll der Eigentümerversammlung)
Nießbrauch
Notgeschäftsführung/Notmaßnahmen
Notverwalter
Nutzung der Eigentumswohnung
Nutzungsart
Nutzungsbeschränkungen

O
Objektstimmrecht
Öffnungsklausel
Ölschaden-Versicherung
Optisches Erscheinungsbild der Anlage
Ordnungsmäßige Verwaltung
Organisationsbeschluss

P
Parabolantenne
Parkplatz
Parteifähigkeit
Pergola
Prostitution im Wohnungseigentum
Protokoll der Eigentümerversammlung
Provision des makelnden Verwalters
Prozessführungsbefugnis/Prozessstandschaft des Verwalters
Prozesskosten
Prüfungsbefugnis des Eigentümers
Pseudoverwalter

Q
Qualifizierte Mehrheit

R
Räum- und Streupflicht
Reallast
Rechnungsabgrenzungsposten
Rechnungslegung
Rechnungsprüfung durch Verwaltungsbeirat
Rechtsanwalt als Verwalter
Rechtsanwaltbeauftragung
Rechtsanwaltshonorar
Rechtsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft
Rechtsmittel
Rechtsschutzbedürfnis
Rederecht in der Eigentümerversammlung
Reklame- und Werbeeinrichtungen
Rohre: Leitungen/Sanierung/Verstopfung
Rollladen
Rücklage
Ruhezeiten

S
Sachmangel
Sachverständigengutachten
Sanierung
Sanktionen gegen Wohnungseigentümer
Satellitenschüssel
Schallschutz
Scheinverwalter
Schiedsgericht
Schließanlage
Schlüsselverlust
Schneeräumen
Schornstein
Schwimmbad
Selbstkontrahierungsverbot
Selbstständiges Beweisverfahren
Solaranlage
Sondereigentum
Sondereigentumsverwaltung
Sonderhonorar
Sondernutzungsrecht
Sonderrechtsnachfolger
Sonderumlage
Sondervergütung
Speicher
Spielplatz
Sprechanlage
Status (Jahresabrechnung)
Stecken gebliebener Bau
Steigleitung
Stellplatz
Stimmrecht
Stimmrechtsausschluss
Stimmrechtsmißbrauch
Stimmrechtsvertretung
Straßenreinigungsgebühr
Streupflicht
Sturmschadenversicherung

T
Tätige Mithilfe
Tagesordnung (Eigentümerversammlung)
Teileigentum
Teilrechtsfähigkeit
Teilungserklärung
Teilungserklärung und abweichende Bauausführung
Teilungserklärung, Änderung ››Teilungsvereinbarung
Teilungsversteigerung
Terrasse
Tiefgarage
Tierhaltung
Time-Sharing
Treppe/Treppenhaus
Trinkwasserverordnung
Trittschall
Trockenraum
Türen
Türsprechanlage

U
Überbau
Überbelegung
Überschuss in der Jahresabrechnung
Überschussrechnung
Übertragung von Verwalteraufgaben
Überwachungspflichten des Verwalters
Umlage
Umlagefähigkeit von Betriebskosten
Umlaufbeschluss
Umsatzsteuer
Umwandlung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum
Umwandlung von Wohnungseigentum
Umzugskostenpauschale
Unauflöslichkeit der Gemeinschaft
Unterlagenaufbewahrung und -vernichtung
Unterlagenherausgabe
Unterlassungsanspruch
Untervertretung
Untervollmacht
Unwirksamer Beschluss

V
Veräußerungszustimmung
Vereinbarung
Vereinigung von Wohnungseigentumsrechten
Verfahren in Wohnungseigentumssachen
Vergleich
Vergütung des Verwalters
Verjährung
Verkauf von Wohnungseigentum
Verkehrssicherung im Wohnungseigentum
Vermietete Eigentumswohnung
Vermietung von Gemeinschaftseigentum
Vermietungspool
Vermietungszustimmung
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
Vermögensstatus
Vernichtung von Unterlagen
Versammlungprotokoll
Versicherungen
Versicherungsschäden - Abwicklung durch den Verwalter
Versorgungsleitungen

W
Wärmemengenzähler
Wäschetrocknung
Wand
Wartung/Wartungsvertrag
Wasserkosten
Wasserschaden
Wasseruhren
WE-Verfahren
WEG-Vorschriften, abdingbare
WEG-Vorschriften, unabdingbare
Werbetafeln
Werdende Eigentümergemeinschaft
Werkvertrag
Wertprinzip
Wesentliche Gebäudebestandteile
Wiederaufbau
Wiederbestellung des Verwalters
Wiedereinsetzung in den vorigen Stand
Wiederherstellung
Wirtschaftsjahr
Wirtschaftsplan
Wohngeld
Wohngeldhaftung bei Veräußerung
Wohngeldinkasso
Wohnungsabschlusstür
Wohnungseigentümergemeinschaft
Wohnungseigentümerversammlung
Wohnungseigentum, Entstehung
Wohnungseigentumsgesetz
Wohnungsgrundbuch
Wohnungsrecht

Z
Zähler
Zahlungsunfähigkeit des Eigentümers
Zerstörung des Gebäudes
Zinsabschlagsteuer
Zitterbeschluss
Zurückbehaltungsrecht
Zustellung
Zustellungsvertreter
Zwangsversteigerung
Zwangsverwaltung
Zweckbestimmung
Zweiergemeinschaft
Zweitbeschluss
Zweitwohnungsteuer
Zwischenablesung
Zwischenwände

Nebengebiete (259 Dokumente)

Wertermittlung
Grundstücksrecht
Nachbarrecht
Maklerrecht
Umweltschutz
Privates Baurecht
Öffentliches Baurecht
Bauschäden und Baukonstruktionen
Steuern
Versicherungen
Zwangsvollstreckung und Insolvenz

"Es gibt kaum ein Rechtsgebiet, dass so stark von Einzelfall-Entscheidungen geprägt ist wie das Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Das Fachinformationssystem "Haufe Miet- und Wohnungseigentumsrecht" sorgt für ein Stück Rechtssicherheit. Es enthält Kommentare zum Miet- und Mietprozessrecht, Lexika zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie zahlreiche Fachbeiträge zu alltäglichen Problemen wie der Betriebskosten-Abrechnung oder der Anwendung des Antidiskriminierungsgesetzes beim Abschluss von Mietverträgen. Hinzu kommen rund 35.000 Rechtsquellen. Das Haufe Miet- und Wohnungseigentumsrecht ist ein sinnvolles Fachinformationssystem." (Bewertung: hervorragend)

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"Mit dem TÜV Prüfsiegel stellt das Haufe Miet- und Wohnungseigentumsrecht unter Beweis, dass es bei Funktionalität hohen Standards entspricht." (Bewertung: Erfolgreich geprüft)