Klimaneutrale Gebäude

1. Anforderungen an klimaneutrale Gebäude (ESG-Verordnung, Taxonomie-Verordnung, EU-Gebäuderichtlinie und GEG)
2. Ökobilanzierung und Lebenszykluskostenberechnung von Bestandsimmobilien und Neubauprojekten

Bilanzierung der Treibhausgasemissionen zur Zustandsermittlung
Lebenszykluskostenberechnung nach den Kostengruppen DIN 276 und DIN 18960

3. Festlegen eines Klimaschutzfahrplans für die Immobilie

Formulierung projektspezifischer Klimaschutzziele
Interpretation von Investitions-, Nutzungs- und Betriebskosten
Klimaschutzmaßnahmen und deren Kosten (Wärmeversorgung, Stromerzeugung, Beleuchtung, ...)
Zeitlicher Fahrplan und Zeitpunkt der Klimaneutralität
Kostenumlegung auf Miet- bzw. Kaufpreis

4. Planerische, konstruktive und anlagentechnische Klimaschutzmaßnahmen

Kompakte, flächenoptimierte Gebäudegeometrie
Flexible Nutzbarkeit des Gebäudes
Bauweisen und Materialien mit geringer CO2-Bilanz
Optimierung der Gebäudehülle
Energieeffiziente Versorgungssysteme (Nah- und Fernwärme, Nutzung von Abwärme, ...)
Sinnvoller Einsatz Erneuerbarer Energien (Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen, ...)

5. Beispiele für Nachhaltigkeitskonzepte

Ökologie (Reduzierung fossiler Brennstoffe, Wasserkreislaufsysteme, Flächenverbrauch, ...)
Ökonomie (stabiler Verkaufs-/Vermietungswert, Schutz vor Starkregen/Hochwasser, Sturm, ...)
Soziales und Funktionalität (Barrierefreiheit, Lärm-/Schallschutz, städtebauliche Einbindung, ...)

6. Nachhaltigkeitszertifizierungen bei Immobilien (DGNB, BREEAM, LEED, ...)
7. Förderung klimaneutraler Gebäude („grüner“ Kredit, Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), ...)