Nachhaltig Bauen (eBook)

Inhalt 10
Vorwort 13
Selbstverständnis des Buches 15
Herausforderungen 19
Wirtschaftsstruktur 21
Kapitalmarkt 25
Infrastrukturentwicklung 27
Demografische Entwicklung 31
Ressourcen 33
Klimawandel 38
Technische Entwicklung 41
Fazit Herausforderungen 44
Leuchttürme 10
Loki-Areal in Winterthur 64
Zielsetzung 65
Beitrag zum Nachhaltigen Bauen 65
Herausforderungen 66
Nachhaltiger Immobilienfonds der Credit Suisse 80
Zielsetzung 82
Beitrag zum Nachhaltigen Bauen 82
Herausforderungen 83
Eco-Quartier in Lausanne 94
13 Prinzipien der Nachhaltigkeit 94
Beitrag zum Nachhaltigen Bauen 95
Herausforderungen 97
Mehrgenerationenhaus in Winterthur 104
Zielsetzung 105
Beitrag zum Nachhaltigen Bauen 105
Herausforderungen 107
Hörsaalgebäude Weichenbauhalle vonRoll-Areal in Bern 126
Zielsetzung 127
Beitrag zum Nachhaltigen Bauen 127
Herausforderungen 128
Energieregion Goms 142
Ziele 143
Vorgehen 143
Beitrag zum Nachhaltigen Bauen 144
Herausforderungen 145
Digitalstrom 162
Stromzukunft im Gebäudepark – Ein Chip mit Potenzial 162
Beitrag zum Nachhaltigen Bauen 164
Herausforderungen 164
Denkschule 47
Nachhaltige Entwicklung 49
Warum ist Nachhaltige Entwicklung wichtig für den Bauherrn? 49
Ursprung des Begriffs Nachhaltigkeit 50
Die Entwicklung 50
Die Operationalisierung in der Schweiz 51
Perspektive auf den Lebenszyklus 55
Perspektivenwechsel 55
Perspektivenwechsel in der ökologischen Betrachtung 56
Perspektivenwechsel in der ökonomischen Betrachtung 61
Perspektivenwechsel in der sozialen Betrachtung 70
Planen mit der Perspektive auf den Lebenszyklus 71
Denken und Planen in Systemen 73
Das Ganze ist grösser als die Summe seiner Teile 73
Nutzen des Systemdenkens am Beispiel Energie 74
Systemdenken und Entwurf 77
Denken und Planen in Szenarien 87
Entscheidung unter Unsicherheit 87
Auf dem Weg zur 2000-Watt-Gesellschaft 89
Folgerungen für die Planung 91
Verantwortung wahrnehmen 98
Nachhaltigkeit als Herausforderung für unsere Gesellschaft 98
Such-, Lern- und Gestaltungsprozesse: Beispiele 101
Lessons learned 110
Eine neue Rolle für den Planer 112
Fazit Denkschule 113
Planung und Management 115
Herausforderungen an Planung und Management 117
Immobilienentwicklung 119
Akteure der Immobilienentwicklung 120
Prozesse der Immobilienentwicklung 122
Immobilienbewirtschaftung 130
Akteure der Immobilienbewirtschaftung 130
Aufgabenbereiche der Immobilienbewirtschaftung 134
Instrumente 146
Wozu Instrumente? 146
Klassifikation 149
Instrumente im Fokus 159
Wesentliche Ansätze für Planung und Management 166
Fazit Planung und Management 171
Fazit 173
Was heisst Nachhaltig Bauen? 175
Wie wird nachhaltig gebaut? 176
Anhang 181
Literatur 203
Index 210
Abbildungsnachweis 215
Dieses Buch 216
Dank 216
Impressum 217
Autoren 219