Blick ins Buch

Investitionsrechnung für Immobilien

Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit im Lebenszyklus

Praxishandbuch

Stefan Kofner (Autor)

Buch | Softcover

372 Seiten

2024 | 6., aktualisierte und erweiterte Auflage
Haufe (Verlag)
978-3-648-17590-3 (ISBN)

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Verfahren und Praxis von Immobilieninvestitionen

Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.

Inhalte:

Cashflow-Modellierung und -Analyse
Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
Steuern und Förderprogramme
Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete
Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus
Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis

Neu in der 6. Auflage:

Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA
Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen
Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen
Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau
Bauträgerkrise

Prof. Dr. Stefan Kofner ist Professor für Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der Hochschule Zittau/Görlitz. In der Wohnungswirtschaft ist er ein gefragter Referent und Berater, zudem war er als Aufsichtsrat in der kommunalen Wohnungswirtschaft tätig. Im Bundestag, im Sächsischen Landtag und im Dresdner Stadtrat fungierte er wiederholt als Experte in Anhörungen. Prof. Kofner hat zwei wichtige öffentliche Forschungsprojekte über kapitalmarktorientierte Wohnungsunternehmen geleitet. 2008 wurde er als zweites deutsches Mitglied in das britische Chartered Institute of Housing aufgenommen.

Erscheinungsdatum	08.05.2024
Reihe/Serie	Hammonia bei Haufe
Zusatzinfo	Illustrationen
Verlagsort	Freiburg
Sprache	deutsch
Maße	169 x 240 mm
Einbandart	kartoniert
Themenwelt	Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Finanzierung
Themenwelt	Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
Schlagworte	Bewirtschaftungskosten • Förderprogramme • GEG • Immobilien-Portfoliomanagement • Investionsrechnung:Immobilien • Investition • Miete • Mietwohnungsneubau:ESG • Nachhaltigkeit • Rendite • Stefan Kofner • Steuern • Wirtschaftlichkeitsberechnung • Wohnungswirtschaft
ISBN-10	3-648-17590-4 / 3648175904
ISBN-13	978-3-648-17590-3 / 9783648175903
Zustand	Neuware