PraxisCheck Störungen im Bauablauf
Weka (Verlag)
978-3-8111-6460-4 (ISBN)
Jede Baustelle ist davon betroffen: Materialknappheit, Bauverzögerungen und vor allem enorme Baupreissteigerungen. Was also tun, wenn kalkulierte Baukosten nicht haltbar sind und verspätete Materiallieferungen die Bauzeit verzögern?
Wie Sie jetzt richtig mit Kostensteigerungen und Verzögerungen im Bauablauf umgehen, erfahren Sie praxisnah in „Störungen im Bauablauf“.
Profitieren Sie jetzt von diesen Vorteilen:
– Sie behalten Kostensteigerungen und Bauzeitverzögerungen stets im Griff:
Mit genauen Handlungsanleitungen und vielen wertvollen Praxistipps haben Sie all Ihre Rechte und Pflichten souverän im Blick.
– Sie vermeiden Störungen bereits im Vorfeld:
Erkennen Sie die Fallstricke der einzelnen Gewerke. Damit schaffen Sie optimale Voraussetzungen für den reibungslosen Ablauf – von der Vorbereitung bis zur Abnahme.
– Sie reagieren souverän auf alle Widrigkeiten auf der Baustelle:
Mit rechtssicheren Musterschreiben und Checklisten erstellen Sie eine hieb- und stichfeste Dokumentation.
Mit Ihrer neuen Online-Praxislösung reagieren Sie jetzt richtig auf alle Entwicklungen in der Baubranche.
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Aktuelle Hinweise
Neues aus der Bauwelt
– Auswirkungen der Materialpreissteigerungen auf bestehende VOB/B-Bauaufträge
– Auswirkungen der Materialpreissteigerungen auf den Abschluss von neuen VOB/B-Bauaufträgen
– Honorar für verlängerte Bauzeit – Besonderheiten bei der Vertragsgestaltung
Aktuelle Rechtsprechung in Kurzform: erfahren Sie kurz & knapp, worauf Sie jetzt achten müssen – mit wertvollen Praxis-Tipps
Das sind Ihre Rechte und Pflichten
Leistungen nach HOAI
Bauabwicklung und Überwachungspflicht
Honorare und Kalkulation
– Stundensatzkalkulation
– Teilleistungen LPH 8
Störungen in der Bauausführung vermeiden
Praxishilfen
– FAQs
– Bautagebuch/Dokumentationspflicht
– Baustellenorganisation und Verkehrssicherung
Rechte und Pflichten der Bauvertragsparteien
Auf Bauzeitverlängerung reagieren
Praxishilfen
– FAQs
– Kosten- und Terminkontrolle
– Verhandeln von Terminen
– Ansprüche wegen Bauzeitverlängerungen
Grundsätzliches zu Ausführungsfristen
Welche Fristen gibt es und wie werden sie berechnet?
Frist- und Terminvereinbarungen
Baubehinderungen
– Regelungen in BGB und VOB
– Wann liegt eine Baubehinderung vor?
– Umstand aus dem Risikobereich des Auftraggebers
– Streik oder Aussperrung
– Höhere Gewalt und unabwendbare Umstände
– Witterungseinflüsse als Baubehinderung
– Wann muss der Auftragnehmer Baubehinderung anzeigen?
– Inhalt und Form der Behinderungsanzeige
– Abmeldung der Baubehinderung
– Automatische Verlängerung der Ausführungsfrist
– Zahlungsansprüche bei Baubehinderung
– Sonderfall: Beschleunigung
– Unterbrechung der Arbeiten/Baubehinderung
– Materialknappheit als Baubehinderung?
Für rechtssichere Abnahme sorgen
Praxishilfen
– FAQs
– Anerkannte Regeln der Technik und weitere Technik-Klauseln
Grundsätzliches zur Abnahme
Abnahmebestimmungen in BGB und VOB
Bedeutung und Begriff der Abnahme
Mängel im Griff
Praxishilfen
– FAQs
– Grundsätze der Mängelhaftung beim BGB- und VOB/B-Vertrag
Mängelhaftung ist Erfolgshaftung
Gewährleistung ist keine Garantie
Richtige Baukostenkontrolle
Praxishilfen
– FAQs
– Aufmaß
Grundsätzliches zu Abrechnung und Zahlung
Nachtragsmanagement leicht gemacht
Praxishilfen
– FAQs
– Prüfung und Abwicklung von Nachträgen
– Verhandeln von Nachträgen
Nachtragsforderung – berechtigt oder nicht? Alle Regelungen nach VOB/C auf einen Blick zu allen relevanten Gewerken, u.a. zu:
– ATV DIN 18299 - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art
– ATV DIN 18300 – Erdarbeiten
– ATV DIN 18330 – Mauerarbeiten
– ATV DIN 18331 – Betonarbeiten
Nachtragsregelungen in BGB und VOB
VOB: Nachträge nach der Methode der Preisfortschreibung
VOB: Änderungs- und Zusatzwünsche
VOB: Eigenmächtig ausgeführte Leistungen
VOB: Mehr- und Mindermengen
VOB: Kalkulation der Nachträge
BGB: Nachträge
BGB: Anordnungsrechte des Auftraggebers
BGB: Eigenmächtig ausgeführte Leistungen
BGB: Mehr- und Mindermengen
BGB: Kalkulation der Nachträge
Haftungsrisiken vermeiden
– Pflichten des Bauleiters als Sachverwalter
– Haftung für die Überschreitung von Vollmachten
– Erfolgshaftung des Bauleiters
– Haftung bei der Objektüberwachung
– Haftung für Baumängel
– Haftung bei Kostenüberschreitung
– Haftung für Terminüberschreitung
Für die Praxis
Fallstricke der einzelnen Gewerke erkennen – mit Gewerkechecklisten für die technische Baubegehung und Abnahme
Musterbriefe, u.a. zu brandaktuellen Themen:
– Mahnung wegen Terminverzögerung (VOB-Bauvertrag) (AG)
– Mahnung wegen Terminverzögerung (BGB-Bauvertrag) (AG)
– Einfaches Abnahmeprotokoll
– Mängelbeseitigungsaufforderung vor Abnahme (VOB, AG)
Im praktischen Online-Modul (im Preis inbegriffen!):
Alle Inhalte des Praxishandbuchs + zusätzliche Inhalte mit vertiefenden Informationen zum Nachschlagen
Direkt einsetzbare Arbeitshilfen in der Online-Version:
– Musterbriefe zur gerichtsfesten Dokumentation von Bauablaufstörungen
– Musterprotokolle und Checklisten zur Baubegehung und Bauabnahme
– Gewerke-Checklisten zur Ausschreibung, Bauleitung und Abnahme
| Themenwelt | Technik ► Bauwesen |
|---|---|
| Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Industriebetriebslehre | |
| ISBN-10 | 3-8111-6460-0 / 3811164600 |
| ISBN-13 | 978-3-8111-6460-4 / 9783811164604 |
| Datenquelle | Newbooks |
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