Mietminderung - inkl. Arbeitshilfen online (eBook)

Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter
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2018 | 1. Auflage 2019
219 Seiten
Haufe (Verlag)
978-3-648-11228-1 (ISBN)
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Mietminderungen bei Wohnungsmängeln zählen zu den Hauptkonfliktpotenzialen zwischen Vermietern und Mietern. Vermieter sind unsicher, wie sie richtig reagieren, Mieter wollen rechtssichere Informationen, die den Vermieter veranlassen, Mängel zu beseitigen. Dieses Buch bietet Rechtssicherheit für beide Parteien.  Es zeigt Ihnen, wie Sie als Mieter Mängel z.B. Schimmelbildung oder Lärmbelästigung nachweisen und wie Sie als Vermieter darauf reagieren können. Mithilfe der Mietminderungstabelle erfahren Sie, welche Möglichkeiten der Minderung es gibt und wie Vermieter dagegen vorgehen können. Dazu gibt es Tipps zu allen juristischen Schritten und zur Lösung von Konflikten zwischen Mietern und Vermietern.

Inhalte:

- Was ist ein Mangel?
- Bemessungsgrundlage der Minderung
- Ausschluss der Mietminderung: Unerheblichkeit des Mangels, Kenntnis des Mieters bei Vertragsabschluss, Schadensverursachung durch den Mieter, Vereitelung von Erhaltungsmaßnahmen u.v.m.
- Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
- Besonderheiten bei Lärm, bei Feuchte und Schimmel, Umweltgiften
- Wann sich der Gang vor Gericht wirklich lohntArbeitshilfen online:

- Musterbriefe für Vermieter und Mieter
- Checklisten
- Mietminderungstabelle
- Gesetze

Birgit Noack Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig. Martina Westner Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

Erscheint lt. Verlag 19.12.2018
Reihe/Serie Haufe Fachbuch
Haufe Fachbuch
Verlagsort Freiburg
Sprache deutsch
Themenwelt Wirtschaft
Schlagworte Bemessungsgrundlage • Erhaltungsanspruch • Lärm • Mietminderung • Mietminderungstabelle • Minderungsausschluss • Modernisierung • Musterbriefe • Nachrüstpflicht • Rechtssicherheit • Schadensverursachung • Schimmel • Wohnungsmangel • Wohnungsmängel
ISBN-10 3-648-11228-7 / 3648112287
ISBN-13 978-3-648-11228-1 / 9783648112281
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