Lexware Hauverwalter Plus 2018

 Der Lexware hausverwalter plus 2018 unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Miet-  oder Wohneigentumsverwaltung.Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: Integriertes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert.Alle rechtlichen Änderungen der letzten 12 Monate sind berücksichtigt! Leistungsübersicht (Auszug)StammdatenverwaltungKomfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige AdressenNEU! Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-VerwaltungZählerverwaltung mit praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der EichfristWohnungsverwaltung mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften), empfohlen für bis zu 250 EinheitenGaragen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwaltenMieter (auch Mietergemeinschaften)Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)beliebige Umlageschlüsselumfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, BilderAssistent für noch einfachere DatenerfassungVerwalter-AssistentGebäude-AssistentUmlagekonten-AssistentWohnungs-AssistentMieterhöhungs-AssistentWEG-Beschluss-Sammlung onlineBuchhaltungBuchungen, Mahnwesen und ZahlungsverkehrIntuitiv bedienbare BuchführungAusgaben-BuchungenEinnahme-BuchungenHaushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStGErfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06Automatik-BuchungenOffene-Posten und MahnwesenÜbersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und MahnstufeEinfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus3-stufiges MahnwesenOffene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichenAb sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.Neu! Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Jetzt Sonderzahlungen für Mieter und Sonderumlagen für WEGs buchen und auswertenZahlungsverkehrBelegdruck für Überweisungen und LastschriftenErstellung von DTA-Disketten für den beleglosen ZahlungsverkehrInkl. Verwaltung und Ausgleich von EingangsrechnungenAutomatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der BuchhaltungVerbrauchsdaten-ErfassungErfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren VerbrauchswertenBeliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbarBeliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbarAuswertungen und AbrechnungenUmfangreiche Druckfunktionen für alle StammdatenbereicheSEPA-fähigAbrechnungenEigentümerabrechnungGesamtabrechnungMieterabrechnungHaushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStGAusweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06HeizkostenabrechnungBetriebswirtschaftliche AuswertungRücklagen-ÜbersichtWirtschaftsplanSerienbriefeWeitere Funktionen und SchnittstellenKnow-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum ProgrammAktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der KontonummernDatensicherung auf Wechselmedien (CD/DVD, USB-Sticks, etc.)NEU: Jetzt auch mandantenfähig: Mandantenspezifische Datenbanken können Sie - auf einer neu integrierten Verwaltungsebene - einfach anlegen und bearbeiten.Ihre plus-Vorteile (im Vergleich zum Lexware hausverwalter 2018)Direktes Online-Banking über HBCILastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchenOnline-Direkt-Zugang zur Haufe VerwalterPraxis*Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und GesetzeLieferung von Der Verwalter-Brief 10 x im Jahr*- Verwalterthema des Monats: Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen- Technik: Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle- Verwalterbüro: Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen"  Eigentümern- FAQ: Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten- Experten-Tipps:  Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze - Deckert Kompakt: Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert - Branchen-Meldungen: Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren solltenKomfortabler Berichtsdesigner für die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene BedürfnisseDarstellung und Ausdruck von 2D- und 3D-Geschäftsgrafiken*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update