Bauen für ältere Menschen

• Das Fachbuch stellt Ihnen die verschiedenen Wohn- und Betreuungsformen mit ihren baulichen Besonderheiten vor.
• Sie erhalten die komplexen Anforderungen aus Normen und Vorschriften dargestellt.
• Ihnen werden konkrete Empfehlungen für die Planung und bauliche Ausführung im Detail veranschaulicht.
• Das Buch liefert Ihnen praktische Tipps zur Abstimmung aller Beteiligten (Bauherren, Betreiber, Genehmigungsbehörden, Brandschutzsachverständige etc.)
• Die besonderen Anforderungen älterer Menschen sowie die demografischen, medizinischen und wahrnehmungspsychologischen Hintergründe werden für Sie ausführlich beschrieben.

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Die demografische Entwicklung ist eine Herausforderung für alle Akteure. Architekten und Planer, die Wohnungswirtschaft und Investoren müssen sich auf neue Anforderungen und Bauaufgaben einstellen. Auch getrieben durch Fachkräftemangel und steigende Pflegekosten. Benötigt werden innovative, bedarfsgerechte und nachhaltige Wohnformen und Quartierskonzepte. Denn die bisherigen Standardangebote entsprechen nicht mehr den Wohnwünschen einer selbstbewussteren, in ihren Bedürfnissen sehr unterschiedlichen Generation von Älteren. Zudem erfordern zunehmende Krankheitsbilder wie z. B. Demenz besondere gestalterische und bauliche Maßnahmen.

Kleinteilige stationäre Wohn- und Pflegekonzepte mit Gruppenstrukturen lösen die früher üblichen großen Stationen und Wohnbereiche in klassischen Alten- und Pflegeheimen zunehmend ab. Vorhandene Einrichtungen werden entsprechend umgebaut. Darüber hinaus haben sich in den letzten Jahren neue Wohn- und Betreuungsformen entwickelt: betreutes Wohnen, Mehrgenerationenhäuser, Servicewohnen, Wohngemeinschaften oder ambulant betreute Wohnformen, Tagespflege sowie und Kooperationen zwischen Pflege- und Wohnungswirtschaft. Diese verbinden eine hohe individuelle Wohn- und Lebensqualität mit einer guten Betreuungs- und Pflegequalität und wirken Vereinsamungstendenzen entgegen. Darüber hinaus können der Einsatz externer Hilfen oder teure Heimunterbringungen verzögert oder verhindert werden. Denn durch die richtige, bedarfsgerechte Gestaltung können altersbedingt nachlassende Mobilität und Sinnesleistungen zumindest teilweise kompensiert werden.

Bei der Konzeption, Planung und Gestaltung sind besondere Anforderungen zu berücksichtigen. Für die unterschiedlichen Wohnformen ist die baurechtliche Einstufung nicht nur seit dem Wegfall der Heimmindestbauverordnung für viele Planer undurchschaubar und es müssen eine Vielzahl von unterschiedlichen und sich oft widersprechenden Vorschriften (Heimgesetzgebung, Krankenhausbauverordnung, Brandschutz, DIN 18040 etc.) berücksichtigt werden. Hinzu kommen die besonderen Anforderungen älterer, gebrechlicher oder demenzerkrankter Menschen, z. B. schlechteres Sehen, vermindertes Orientierungsvermögen, schlechteres Hören, eingeschränkte Mobilität, verlangsamte Reaktionsfähigkeit, erhöhtes Sicherheitsbedürfnis und nachlassende kognitive Leistungsfähigkeit. Hier liefert das Buch konkrete Lösungen und zeigt, wie diesen Einschränkungen durch die richtige bauliche Gestaltung sinnvoll begegnet werden können. Dabei wird sowohl auf die Grundrissgestaltung als auch auf die Gestaltung der einzelnen Räume und Nutzungsbereiche (Flure, Erschließungszonen, Aufenthaltsbereiche, Wohnräume, Essbereiche, Bäder, Funktionsräume, Außenbereiche etc.) sowie Bauteile (Fenster, Türen, Wände, Fußböden, Bedienelemente, Treppen etc.) eingegangen.

Neu in der zweiten Auflage:

Die 2. Auflage des Buches "Bauen für ältere Menschen" bietet Ihnen umfassende Aktualisierungen zu aktuellen demografische Daten, bau- und heimrechtlichen Vorgaben sowie Erkenntnissen zum Wohnen im demografischen Wandel. Die überarbeiteten und erweiterten Kapitel behandeln Pflegeeinrichtungen und verschiedene Wohnformen, einschließlich Sonderformen wie Tagespflege-Einrichtungen, Betreutes Wohnen, Servicewohnen, Kooperationsmodelle zwischen Pflegebranche und Wohnungswirtschaft sowie Quartiersprojekte. Es wird auch ein Schwerpunkt auf den Brandschutz gelegt und neue Projektbeispiele bieten Ihnen praxisnahe Einblicke.