Mietnomaden - So schützen Sie sich
Dortmund Verlag.de / Franz Krämer
978-3-9812413-6-5 (ISBN)
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Eine Pflicht-Lektüre für Vermieter – randvoll mit wertvollen, leicht nachvollziehbare Tipps aus der Praxis für die Praxis. Viele praktische Prüf- und Erledigungslisten sowie Formulare bieten höchstmögliche Sicherheit vor Verlusten durch Mietnomaden.
Dortmund. – 30.000 € Verlust! In Worten: Dreißigtausend Euro!
Auf diesem horrenden Schaden bleibt ein privater Vermieter unterm Strich sitzen, wenn er erst mal auf einen Mietnomaden hereingefallen ist. Im Durchschnitt, wohlgemerkt. Der Ausfall kann weitaus höher liegen.
Wer die Tipps aus diesem Ratgeber beherzigt, kann potenzielle Mietnomaden mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit bereits im Auswahlverfahren vor der eigentlichen Vermietung aussondern. Wirkungsvoll und unkompliziert!
Es fängt schon mit der richtigen Formulierung der Anzeige an. Und wenn sich Interessenten melden:
Die richtigen Fragen an die Mietinteressenten trennen den ersten Nomaden-Streu vom seriösen Mieter-Weizen. Und so zeigt dieses Booklet mit 12 Tipps, welche möglichen Fallstricke vor Frust und Verlust schützen!
Knackpunkt für Hausbesitzer:
Mietnomaden verhindern – was muss ich tun?
Hartz IV-Empfänger als Mieter? So sichern Sie den Eingang der Miete!
Der Arbeitgeber des Mieters – so stellen Sie fest, ob die Angaben auch wirklich stimmen!
Wie stellen Sie fest, ob der Mieter gepfändet wird?
12 Tipps, mit denen der Autor Reimund Bertrams zeigt, wie Sie Fallen umgehen und von Anfang an alles richtig machen, um Mietnomaden erst gar keine Chance zu geben.
Warum diese Lektüre überlebenswichtig für Sie als privater Vermieter ist
Tipp 1: Lassen Sie sich vor jedem Ihrer Schritte juristisch beraten, und schließen
Sie eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung ab – rechtzeitig!
Tipp 2: Schrecken Sie 'Mietpreller wider Willen' ab
– durch einen geschickt formulierten Anzeigentext
Tipp 3: Seien Sie bei Anrufen von Interessenten ganz Ohr
Prüf-Liste für 'Mietinteressenten'
Tipp 4: Lassen Sie die aktuelle Anschrift und die Bonität des Interessenten prüfen
Tipp 5a: Ziehen Sie Erkundigungen beim aktuellen Vermieter ein
– und beim Vor-Vermieter
Tipp 5b: Rufen Sie beim Arbeitgeber an
Das wollen Sie haben: Eine Arbeitgeberbescheinigung
Tipp 6: Verschaffen Sie sich über den Beruf des Mietkandidaten Klarheit,
und lassen Sie sich eine Original-Verdienstbescheinigung geben
Tipp 7: Fragen Sie nach einer Mitgliedschaft im Mieterbund
Tipp 8: Vereinbaren Sie ein direktes Treffen mit Ihrem potenziellen Mieter
– bei ihm zu Hause
Tipp 9: Augen auf (und auch die Brieftasche!) beim persönlichen Treffen
mit den Aspiranten
Tipp 10: Benutzen Sie für den Mietvertrag ausschließlich die Mustervordrucke
Ihres Grundeigentümerverbands
Tipp 11: Lassen Sie sich bei arbeitslosen oder Hartz IV empfangenden Mietern
Ihre Miete direkt vom Jobcenter überweisen – und stellen Sie besonders gründliche
Nachforschungen an
Tipp 12: Übergeben Sie die Wohnungsschlüssel nur, nachdem die Kaution
vollständig bezahlt worden ist
| Erscheint lt. Verlag | 5.2.2013 |
|---|---|
| Reihe/Serie | Die Ratgeber |
| Verlagsort | Dortmund |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 148 x 210 mm |
| Gewicht | 92 g |
| Einbandart | geheftet |
| Themenwelt | Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb |
| Schlagworte | Mietausfall • Mietnomaden • Mietrecht (MietR); Ratgeber • Mietrecht; Ratgeber • Schaden durch Mietnomaden • Schutz vor Mietnomade • Vermieter-Ratgeber • Vermieter; Ratgeber |
| ISBN-10 | 3-9812413-6-3 / 3981241363 |
| ISBN-13 | 978-3-9812413-6-5 / 9783981241365 |
| Zustand | Neuware |
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