Nachbarschaftsrecht

Andrea Nasemann, Volljuristin und Fachjournalistin, arbeitet freiberuflich vor allem für eine renommierte Zeitung.

Inhalt

Alle wichtigen Fragen und Antworten
Wo Ihre Rechte geschrieben stehen
Mein Grundstück - Dein Grundstück
* Das Eigentum am Grundstück * Grundstücksgrenzen und Grenzverläufe * Grenzeinrichtungen * Nachbarwand (Kommunmauer) und Grenzwand * Einfriedungen * Grunddienstbarkeiten * Geh- und Fahrtrecht * Notwege und Notleitungen* Baulast * Hammerschlags- und Leiterrecht * Betretungsrechte * Fenster- und Lichtrecht * Gefahrdrohende Anlagen * Gefahr des Gebäudeeinsturzes * Grundstücksvertiefungen und Bodenerhöhungen * Wasser vom Nachbargrundstück * Räum- und Streupflicht * Dachlawinen* Sturmschäden Das Baunachbarrecht
* Die Baugenehmigung * Das Widerspruchsrecht des Nachbarn * Schäden durch Nachbars Bauarbeit * Der Überbau * Energiesparmaßnahmen Pflanzenpracht in Nachbars Garten
* Auch für Pflanzen gelten Regeln * Bäume, Sträucher und Hecken als Grenzbepflanzung * Zweige und Wurzeln * Laub und Nadeln * Verwilderung und Unkrautsamen * Früchte * Rankende Pflanzen Das (störende) Leben der Anderen
* Lärm und Schallschutz * Kinder * Musik * Partys * Geräusche des alltäglichen Lebens * Was Sie gegen Lärmstörungen tun können* Tiere * Sportlärm * Gerüche * Andere Störfaktoren * Parabolantenne * Störungen in Treppenhaus und Flur * Videoüberwachung * Mobilfunk * Balkon * Weihnachtsdekoration * Rauchen * Gewerbliche Nutzung * Verkauf des Hauses Der Wohnungseigentümer
* Sondernutzungsrechte* Umbauten * Gartennutzung * Gartenzwerge * Grill- und Küchengerüche * Kinder * Gewerbliche Nutzung * Gemeinschaftliche Einrichtungen * Der Balkon * Hausmusik * Trittschall * Tierhaltung* Satellitenschüsseln * Videoüberwachung Ansprüche und Rechte bei Störungen
* Ansprüche des Mieters * Ansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft * Ansprüche des Vermieters gegen einen Störenfried * Rechte des NachbarnDas Schlichtungsverfahren
* Wer ist Schlichter? * Die Durchführung des Verfahrens Konfliktvermeidung durch Nachbarschaftspflege
Abkürzungsverzeichnis
Stichwortverzeichnis

Zentrale Bedeutung im Nachbarrecht hat das Grundstück. In diesem Kapitel erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Sie rund ums Grundstück haben. Unter Grundstück versteht man einen abgegrenzten Teil der Erdoberfläche, der im Grundbuch unter einer bestimmten Nummer eingetragen ist. Das Recht des Eigentümers an seinem Grundstück erstreckt sich dabei nicht nur auf den katastermäßig abgegrenzten Teil der Bodenoberfläche, sondern auch auf den Raum über und unter dieser (§ 905 Satz 1 BGB). Das Grundstück ist deshalb mehr als die reine Fläche, es ist eher ein Körper mit einem bestimmten Volumen, dessen Spitze unterhalb der Oberfläche mit dem Erdmittelpunkt zusammenfällt und das auch den Luftraum über der Erde erfasst.