Grundbesitzbewertung für die Erbschaftsteuer ab 2009

Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts auf den Weg gebracht.

Mit Beschluss vom 7.11.2006 - 1 BvL 10/02 hat das BVerfG entschieden, dass das Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht gegen den Gleichheitssatz des Grundgesetzes verstößt. Denn die Bewertung knüpft an Werte an, deren Ermittlung bei wesentlichen Gruppen von Vermögensgegenständen (Betriebsvermögen, Grundvermögen, Anteilen an Kapitalgesellschaften und land- und forstwirtschaftlichen Betrieben) den Anforderungen des Gleichheitssatzes nicht genügt.

Nach zweijährigem Ringen ist nun die Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts auf den Weg gebracht worden - der Bundesrat hat dem ErbStRG am 5.12.2008 zugestimmt. Die Bewertung der Vermögenswerte soll künftig mit realen Verkehrswerten vorgenommen werden. Für das Grundvermögen sind hierzu das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren anzuwenden.

Handeln Sie jetzt! Bewerten Sie den Grundbesitz für die Erbschaftsteuer nach aktueller Gesetzeslage. Mit Hilfe dieses Rechners können Sie nach der
- Vergleichswertmethode,
- Ertragswertmethode sowie der
- Sachwertmethode
nicht nur den Gebäudeertragswert, sondern auch den Gebäudesachwert und den Gebäudewertanteil des Erbbaugrundstücks ermitteln. Ebenso ist eine Mietwertberechnung für bis zu 50 Einheiten integriert.