Handbuch der Mietpreisbewertung für Wohn- und Gewerberaum

Das Mietrecht hat sich zu einem umfassenden und äußert schwierigen Rechtsgebiet entwickelt, in dem die Mietpreisbewertung einen immer bedeutenderen Stellenwert erhält.
Der Autor, ein erfahrener Praktiker, beginnt mit einer Kurzdarstellung der gesetzlichen sowie der technischen und wirtschaftlichen Grundlagen und geht noch ausführlicher auf die Arten und Möglichkeiten der Mietflächenberechnung als in der 1. Auflage ein.
Neu in der 2. Auflage:
- die MF-H Richtlinie (Handelsraum),
- die Regressionsanalyse (Kurzfassung),
- das Handwerkszeug des Sachverständigen,
- das Mischmietverhältnis,
- der Gewerbezuschlag,
- das Problem der nicht genehmigten Mietflächen und die Bewertung von Hobbyräumen.
Das Buch erläutert eingehend die Mietbegriffe, außerdem den Terminus das übliche Entgelt, das bei der Bestimmung der Wohnraummiete nach
2 MHG eine wichtige Rolle spielt. Die Gerichtspraxis wird ebenso umfassend dargestellt wie die Mietpreisbewertung selbst.
Weitere Themen sind die Schieds gutachten und die Auslegung von Schiedsklauseln sowie die Problematik der Mietpreiserhöhung. Ein zentraler Punkt des Werkes bezieht sich auf Inhalt und Aufbau eines Mietgutachtens, das anhand von Mustern verdeutlicht wird.