Immobilienkennzahlen (eBook)
376 Seiten
Linde Verlag Wien Gesellschaft m.b.H.
978-3-7094-0963-3 (ISBN)
Neun von zehn Millionären haben ihr Vermögen mit Immobilien und Immobilieninvestments verdient. Mehr als drei Viertel des privaten Vermögens sind weltweit entweder direkt oder indirekt in Immobilien veranlagt. Aber wie wird der Wert einer Immobilie beurteilt? Anhand welcher Parameter man eine Immobilie verlässlich analysieren kann, zeigt Peter Wendlinger in der zweiten Auflage seines Standardwerks für Immobilien-Investoren, Immobilienentwickler, Immobilienbesitzer und Consulter.
Er erläutert alle wesentlichen in der Immobilienwirtschaft verwendeten Kennzahlen und Mechanismen und widmet sich in der Praxis häufig vorhandenen Unklarheiten und Abgrenzungsproblemen (Yields, Renditekennzahlen, Einkommensströme, NAVs etc.). Neue Kennzahlen, wie etwa Kosten pro Arbeitsplatz, Debt Tail, Kennzahlen gemäß § 22b BWG, FFO I versus FFO II wurden in die zweite Auflage eingearbeitet.
Ein ”must have“ für Immobilieninvestoren, -entwickler, -besitzer und Consulter - für Einsteiger, Fortgeschrittene und Experten.
Dr. Peter Wendlinger ist Leiter des strategischen Geschäftsfeldes Immobilienfinanzierung der Hypo Noe Landesbank für Niederösterreich und Wien AG. Aufsichtsratsvizepräsident der NOE Immobilien Development AG und Aufsichtsratsmitglied in mehreren gemeinnützigen Wohnbaugesellschaften sowie Vortragender und Autor bzw. Mitautor diverser Fachbücher. Member der Royal Institution of Chartered Surveyors.
XXVAbkürzungsverzeichnis
| aD | abgehängte Decke |
| AfA | Absetzung für Abnutzung |
| AFFO | Adjusted Funds from Operations |
| ARR | Average Room Rate |
| ARY | All Risk(s) Yield |
| ATX | Austrian Traded Index |
| BAK | Baukosten |
| BAR | Brutto-Anfangsrendite |
| BCF | Brutto-Cashflow |
| BelWertV | Beleihungswertverordnung |
| BGBl. | Bundesgesetzblatt |
| BGF | Brutto-Grundfläche |
| BGFV | Bruttogeschossflächen in Vollgeschossen |
| BIP | Bruttoinlandsprodukt |
| BK | Betriebskosten |
| BKQ | Betriebskostenquote |
| BLW | Beleihungswert |
| BM | Bruttomultiplikator |
| BSM | Bruttosollmultiplikator |
| bspw. | beispielsweise |
| BW | Bodenwert |
| BWG | Bankwesengesetz |
| BWK | Bewirtschaftungskosten |
| BWKQ | Bewirtschaftungskostenquote |
| bzw. | beziehungsweise |
| CAD ... |
| Erscheint lt. Verlag | 26.7.2018 |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Themenwelt | Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Geld / Bank / Börse |
| ISBN-10 | 3-7094-0963-2 / 3709409632 |
| ISBN-13 | 978-3-7094-0963-3 / 9783709409633 |
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