Zur Verbindlichkeit von Bauverträgen mit Funktionaler Leistungsbeschreibung

Den Ruf, eine schwierige Rechtsmaterie zu sein, hat das Private Baurecht nicht zuletzt dem einschlagigen Schrifttum zu verdanken. Hier besteht die Tendenz, Sachverhalte fur "baurechtsspezifische" zu erachten und mit einer "baurechtlichen (Sonder-)Loesung" zu versehen.
Damit wird indessen nicht nur uberflussiger Aufwand betrieben, sondern geltendes Recht missachtet. Denn nach Abstraktion des Sachverhalts geben sich oft Konstellationen zu erkennen, die auch ausserhalb des Privaten Baurechts, ja ausserhalb des Werkvertragsrechts uberhaupt auftreten; und: diese Konstellationen werden vielfach bereits von allgemeinen Rechtssatzen des deutschen Burgerlichen Rechts tatbestandlich erfasst und geregelt. So wird in diesem Buch zum einen nachgewiesen, dass und weshalb Bauvertrage mit sog. "Funktionaler Leistungsbeschreibung" haufig gegen die Gebote der Bestimmtheit und Vorhersehbarkeit der Leistung verstossen, mithin ganz bzw. teilweise unverbindlich sind, und zum anderen eroertert, welche rechtliche Behandlung ganz bzw. teilweise unverbindliche Bauvertrage erfahren mussen.
Das uberraschende Ergebnis: Die aufgezeigte Loesung ist nicht nur (rechts-)theoretisch stimmiger, sondern auch praktisch handhabbarer.