BauR NÖ | Niederösterreichisches Baurecht

Bauordnung, Bautechnikverordnung, Raumordnungsgesetz: Nach der mit 13.7.2017 in Kraft getretenen 5. Novelle zur NÖ Bauordnung 2014 mit bemerkenswerten 87 Änderungen, trat mit 30.8.2019 die 7. Novelle zur NÖ BO 2014 mit immerhin 64 Änderungen in Kraft.Die Übernahme der aktuellen OIB-Richtlinien in die Bautechnikverordnung und die drei Novellen zum NÖ Raumordnungsgesetz bietet Ihnen das „Niederösterreichische Baurecht“.Der bewährte Kommentar jetzt wieder neu in der 11. Auflage beinhaltet ua:·Klarstellungen zum Bezugsniveau·Neuregelung der Gebäudehöhe·Entfall der Bauverhandlung·Neufassung der bautechnischen Bestimmungen (NÖ Bautechnikverordnung)·Übernahme der aktuellen OIB-Richtlinien·Geänderte Regelungen für Handelsbetriebe in Einkaufszentren, bei Grünlandbauten und bei der Schaffung geeigneter Bauplätze zur SiedlungserweiterungDieses Buch gibt Ihnen einen kompletten Überblick über alle aktuellen Änderungen zum Niederösterreichischen Baurecht: Damit Sie Ihre Bauprojekte sicher umsetzen können.Aus dem Inhalt:Die neue NÖ Bauordnung 2014 in der Fassung der 5. und 7. NovelleØ Hintergründe und Schwerpunkte der 5. Novelle (LGBl 50/2017) und der 7. Novelle (LGBl 2018/53)Ø Geänderte und neue BegriffsbestimmungenØ Änderung von Grundstücksgrenzen im BaulandØ BauplatzØ Neuregelung des BezugsniveausØ Neuregelung der BelichtungsprüfungØ (Nicht) bewilligungs-, anzeige- und meldepflichtige VorhabenØ Neuregelung der Vorprüfung samt Entfall der BauverhandlungØ Anordnung von Bauwerken/BauwichØ Ermittlung der Höhe von BauwerkenØ Begrenzung der Höhe von Bauwerken und der GeschoßanzahlØ Schutz des OrtsbildesØ Veränderung der Höhenlage des GeländesØ Neuregelung zu mittelgroßen FeuerungsanlagenDie NÖ Bautechnikverordnung in der Fassung der Novelle LGBl 2018/54Ø neue BegriffsbestimmungenØ Regelungen zu mittelgroßen FeuerungsanlagenØ Geänderte Anlagen 3, 10 und 11Das NÖ Raumordnungsgesetz in der Fassung der Novelle LGBl 2018/71Ø Hintergründe und Schwerpunkte der Novellen LGBl 2016/63, 2017/35, 2017/65 und 2018/71Ø Änderung der PlanungsrichtlinienØ Begrenzung der WohneinheitenØ Bauwerke in IndustriegebietenØ Vertragsraumordnung auch im GrünlandØ Neuregelungen für Handelsbetriebe und ÜbergangsbestimmungenØ Bauwerke auf VerkehrsflächenØ Erhaltenswerte Gebäude und StandortabgabeØ Andere GrünlandbautenØ Definition der BebauungsweisenØ Maßnahmen zur Sicherung von Altlasten und Verdachtsflächen im BebauungsplanØ Umlegungsverfahren und BaulandmobilisierungØ Aufhebung des Bauverbots für nicht gewidmete FlughäfenØ Änderungen zur Festlegung des Bezugsniveaus