Vermieter-Jahrbuch 2018 - inkl. Arbeitshilfen online

Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

VorwortInhaltsverzeichnisKalendariumDie rechtlichen Änderungen in 2017/2018Reform des BauvertragsrechtsSmart Meter Mieterstrom Die neue Drohnen‐Verordnung Vermietung an TouristenSportanlagenlärmschutz Neuer Baugebietstyp "urbanes Gebiet"Änderung des SchornsteinfegerhandwerksgesetzesNeue Gewerbeabfallverordnung Radonschutzgesetz Wohnungsgeberbestätigung Mietpreisbremse - neue Entwicklungen Bestellerprinzip: Wer zahlt für den Makler?Eich- und Messgesetz: Messdienstleister für Anmeldung neuer Geräte zuständig Verbraucherrechte: Widerrufsrechte der VerbraucherTrinkwasserverordnungRauchwarnmelder: bundesweit geltende EinbaupflichtGrunderwerbsteuer Energieeinsparverordnung 2014: Pflichten und Bußgelder Wärmezähler: Pflicht zum Einbau Tipps rund ums Jahr Winter: Wer räumt und streut? Frühling: Wenn Bäume, Blätter und Wurzeln wachsen Sommer: Spielregeln für ungetrübten Grillspaß Herbst: Wer haftet für Sturmschäden? Den richtigen Mieter finden Bestellerprinzip: Seit 1.6.2015 gültigAntidiskriminierung: Was Sie beachten müssen Selbstauskunft des Mieters Betriebskosten abrechnen Welche Betriebskosten umlagefähig sind Betriebskosten im Mietvertrag regeln AbrechnungszeitraumInhalt der Abrechnung Die Wohnfläche ZeitmietvertragBefristungsgründe für Zeitmietverträge Kündigungsverzicht Kündigung des Mietverhältnisses Welche Fristen Sie einhalten müssen Ordentliche Kündigung des Vermieters nur bei berechtigtem Interesse Kündigung wegen Eigenbedarfs Kündigung wegen Vertragsverletzungen Kündigung wegen Hinderung der wirtschaftlichen Verwertung Kündigung im Zweifamilienhaus Die außerordentliche fristlose Kündigung Kündigung einzelner Räume/Teilkündigung Kündigung von Geschäftsräumen Mieterhöhungen bei WohnraumStaffelmiete IndexmieteMieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete Form und Begründung der Mieterhöhung Anrechnung von Drittmitteln Zustimmung zur Mieterhöhung Modernisierungsmaßnahmen Modernisierungsmieterhöhung Mietminderung Unberechtigte Mietminderung Mietminderungstabelle von A-Z Was Sie steuerlich geltend machen können AufbewahrungsfristenWerbungskosten-ABCHaushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen Wichtige AdressenAbkürzungsverzeichnisStichwortverzeichnisDie Autorin